今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
西新宿ハイホームの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,441万円 〜 7,110万円 （246万円 〜 257万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都新宿区西新宿４丁目１６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
西新宿ハイホームについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「西新宿ハイホーム」は、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は26戸で、地上5階建てで1977年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。ご近所には多くのコンビニがあり、ファミリーマート新宿十二社店は150m、セブンイレブン十二社店は168m、ファミリーマート西新宿五丁目店は198mという距離にあります。また、スーパーも近く、マルエツプチ西新宿六丁目店は333m、miniピアゴ渋谷本町3丁目店は434m、マルエツプチ西新宿三丁目店は478mという距離にあります。
飲食店も充実しており、じやがいも亭や居酒屋ひろ、西新宿にこり、三富、Il sole gatto(イル・ソーレガット)などが隣接しています。また、病院や薬局も近くにあり、新宿セントラルパーク歯科は92m、新宿内視鏡クリニックと西新宿5丁目駅前眼科は152mの距離に位置しています。さらに、どらっぐぱぱす西新宿店は143m、ハラダ薬局は180m、ココカラファイン薬局西新宿5丁目店は240mの距離にあります。
その他の周辺施設として、商業施設のSHUKNOVA(シュクノバ)が310m、公共施設としてベリーズ大使館が161m、新宿警察署熊野神社前交番が161m、新宿区民ギャラリーが200mの距離に位置しています。また、新宿中央公園も175m、二軒家公園も430mで、自然や緑を楽しむこともできます。
学校や保育園・幼稚園も周辺に多くあります。東放学園アトリエクマノは130m、新宿区立新宿養護学校は181m、私立関東国際高校は303mに位置しています。保育園や幼稚園も、保育所型認定こども園新宿ベアーズが289m、新宿区立西新宿幼稚園が408m、グローバルキッズ西新宿園が490mの距離にあります。
「西新宿ハイホーム」は、周辺施設のアクセスの良さと、住戸に備わっている浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの便利な設備、共用施設の充実したラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクがあることから、住まいに高い利便性を求める方に向いています。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックもあり、安心で安全な住まいです。また、最寄りの交通手段として都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで徒歩5分と、都心へのアクセスも便利です。
「西新宿ハイホーム」は、周囲の施設や設備の充実、そしてアクセスのよさという点から、快適で便利な住環境が体験できるマンションと言えます。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
西新宿ハイホームの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
西新宿ハイホームの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 渋谷区, 杉並区, 豊島区, 目黒区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西新宿五丁目駅の築年数で見たマンション価格
西新宿ハイホームの最寄り西新宿五丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西新宿ハイホームは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価598.0万円に比べて、築40年以上では293.2万円と51.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
西新宿ハイホームの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 西
1DK
32.8㎡
3階 西
2DK
32.8㎡
5階 北
3LDK
91.3㎡
5階 南
2LDK
91.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 32.8㎡ | 西 | 2階 西(32.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 32.8㎡ | 西 | 3階 西(32.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 91.3㎡ | 北 | 5階 北(91.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 91.3㎡ | 南 | 5階 南(91.3㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
西新宿ハイホームの存在する東京都新宿区西新宿４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13,800万円 | 2017年8月 | 59.51㎡ | 231.9万円 | 46 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 1983年8月 | 22.97㎡ | 87.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 15,500万円 | 2008年1月 | 77.51㎡ | 200.0万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年4月 | 20,000万円 | 2017年8月 | 87.37㎡ | 228.9万円 | 57 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 2002年7月 | 83.61㎡ | 100.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 2002年7月 | 81.24㎡ | 103.2万円 | 1 | - |
| 2024年4月 | 16,800万円 | 2005年2月 | 80.89㎡ | 207.7万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,450万円 | 2003年9月 | 42.5㎡ | 104.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2017年8月 | 43.08㎡ | 222.4万円 | 47 | 1DK |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 2017年8月 | 47.48㎡ | 179.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1980年1月 | 21.68㎡ | 82.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 9,500万円 | 2024年11月 | 42.48㎡ | 223.6万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1980年1月 | 21.68㎡ | 82.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2002年7月 | 80.83㎡ | 106.1万円 | 2LDK | |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1973年5月 | 28.99㎡ | 58.0万円 | 5 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 1982年4月 | 20.23㎡ | 143.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2002年7月 | 80.83㎡ | 106.1万円 | -1 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 1,600万円 | 1981年8月 | 20.79㎡ | 77.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1985年5月 | 20.1㎡ | 88.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2013年9月 | 52.89㎡ | 169.8万円 | 11 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1985年1月 | 48.6㎡ | 86.0万円 | 8 | 2DK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1989年7月 | 50.3㎡ | 89.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,390万円 | 2013年9月 | 59.85㎡ | 156.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1994年10月 | 37.7㎡ | 142.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 21,400万円 | 2008年1月 | 113.0㎡ | 189.4万円 | 40 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1981年3月 | 54.14㎡ | 97.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,699万円 | 1981年2月 | 48.36㎡ | 117.8万円 | 12 | - |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1981年3月 | 18.27㎡ | 75.5万円 | 14 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 2001年12月 | 70.19㎡ | 225.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2017年8月 | 40.66㎡ | 196.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 1997年11月 | 47.28㎡ | 151.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1980年1月 | 35.21㎡ | 93.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,880万円 | 2017年11月 | 70.06㎡ | 198.1万円 | 42 | 3LDK |
| 2024年3月 | 17,200万円 | 2005年2月 | 81.18㎡ | 211.9万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,400万円 | 2001年12月 | 73.82㎡ | 127.3万円 | 8 | 3LDK |
西新宿ハイホームの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルパークタワーラトゥール新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目１５−１ | 2010年2月 | 30.56㎡〜 | 6,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿アイランドアネックス | 東京都新宿区西新宿６丁目２−３ | 1995年1月 | 16.82㎡〜 | 2,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成子坂ハイツ | 東京都新宿区西新宿６丁目２６−１１ | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目１２−７ | 1979年3月 | 17.42㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新都心ダイヤモンドマンション | 東京都新宿区西新宿６丁目１６−１７ | 1985年4月 | 33.05㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークコートマンション | 東京都新宿区西新宿６丁目９−１ | 2003年3月 | 52.01㎡〜 | 8,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿アイランドタワー | 東京都新宿区西新宿６丁目５−１ | 1995年1月 | 85.93㎡〜 | 9,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイタウンレピア | 東京都新宿区西新宿６丁目２１−１ | 1994年10月 | 34.11㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ西新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ストーク新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目１２ー７ | 1979年3月 | 62.0㎡〜 | 6,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイタウンプラザ | 東京都新宿区西新宿６丁目２１ー１ | 1994年6月 | 26.39㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿アイランドレジデンス | 東京都新宿区西新宿６丁目５−１ | 1995年1月 | 85.93㎡〜 | 1億2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｎ．Ｙ．Ｔ．アトラスタワー西新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目２５−８ | 2006年10月 | 34.85㎡〜 | 5,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク中央公園 | 東京都新宿区西新宿６丁目１５ー１２ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新宿第7 | 東京都新宿区西新宿６丁目２５−１６ | 1985年11月 | 15.75㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅月マンション | 東京都新宿区西新宿６丁目２０−１１ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西新宿コーポ寺前 | 東京都新宿区西新宿６丁目１６−１２ | 1976年1月 | 24.37㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード西新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目１２−６ | 1983年11月 | 22.26㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ寺前 | 東京都新宿区西新宿６丁目１６−１２ | 1976年1月 | 24.37㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅月マンション | 東京都新宿区西新宿６丁目２０−１１ | 1971年11月 | 37.37㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |