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フィーノ桜馬場の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,421万円 〜 4,112万円 （128万円 〜 130万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 長崎県長崎市桜馬場１丁目９ー２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年6月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フィーノ桜馬場の
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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性
フィーノ桜馬場の存在する長崎県長崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の78.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 429,508 | 100.0 |
| 2020年 | 413,353 | 96.2 |
| 2025年 | 394,707 | 91.9 |
| 2030年 | 375,074 | 87.3 |
| 2035年 | 354,735 | 82.6 |
| 2040年 | 333,230 | 77.6 |
| 2045年 | 311,082 | 72.4 |
※周囲の市区町村は 西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 雲仙市, 西海市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新中川町駅の築年数で見たマンション価格
フィーノ桜馬場の最寄り新中川町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フィーノ桜馬場は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
88.43㎡
5階 北
4LDK
104.84㎡
6階 北
4LDK
102.08㎡
7階 北
3LDK
90.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 88.43㎡ | 北 | 2階 北(88.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 104.84㎡ | 北 | 5階 北(104.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 102.08㎡ | 北 | 6階 北(102.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 90.64㎡ | 北 | 7階 北(90.64㎡)を無料査定する |
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フィーノ桜馬場の存在する長崎県長崎市桜馬場１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1992年8月 | 74.62㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 96.12㎡ | 31.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,790万円 | 1998年3月 | 70.22㎡ | 39.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 82.8㎡ | 36.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1992年8月 | 52.48㎡ | 37.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,600万円 | 1992年8月 | 52.48㎡ | 30.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,290万円 | 1998年3月 | 96.12㎡ | 34.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,750万円 | 2007年7月 | 46.75㎡ | 37.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,750万円 | 2007年7月 | 43.75㎡ | 40.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,800万円 | 2007年7月 | 50.76㎡ | 35.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年11月 | 4,200万円 | 2004年5月 | 102.08㎡ | 41.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,580万円 | 1992年8月 | 74.62㎡ | 34.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,680万円 | 2004年5月 | 90.64㎡ | 40.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,400万円 | 2007年7月 | 46.75㎡ | 29.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 75.19㎡ | 39.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,700万円 | 2007年6月 | 53.9㎡ | 31.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年2月 | 3,200万円 | 2007年7月 | 95.0㎡ | 33.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,080万円 | 1992年8月 | 74.62㎡ | 27.9万円 | 10 | 2DK |
| 2019年6月 | 2,300万円 | 1998年3月 | 75.19㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,450万円 | 2007年7月 | 47.5㎡ | 30.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 73.13㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,580万円 | 2007年7月 | 47.5㎡ | 33.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年4月 | 3,600万円 | 1998年3月 | 89.94㎡ | 40.0万円 | 12 | 2SLDK |
| 2018年1月 | 2,180万円 | 1992年8月 | 70.08㎡ | 31.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,150万円 | 2004年6月 | 88.43㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,100万円 | 1992年8月 | 70.08㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,800万円 | 2004年5月 | 104.84㎡ | 36.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年10月 | 2,100万円 | 1992年8月 | 74.62㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,690万円 | 1998年3月 | 73.13㎡ | 36.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,780万円 | 1992年8月 | 52.48㎡ | 33.9万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオプレイス蛍茶屋 | 長崎県長崎市中川２丁目１４ー２４ | 2007年9月 | 77.42㎡〜 | 3,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャルマンなかごう | 長崎県長崎市中川２丁目２−１２ | 1981年11月 | 70.37㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアコート新大工 | 長崎県長崎市新大工町２−１ | 2005年3月 | 66.73㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー新大工町 | 長崎県長崎市新大工町５−３５ | 2022年10月 | 57.82㎡〜 | 3,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新大工シーボルタウン | 長崎県長崎市新大工町５ー７ | 2000年11月 | 76.13㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ新大工 | 長崎県長崎市新大工町５－２６ | 2005年3月 | 69.56㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ新大工弐番館 | 長崎県長崎市新大工町 | 2022年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォーレ片渕 | 長崎県長崎市片淵２丁目 | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ伊良林 | 長崎県長崎市伊良林２丁目１５−４ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランジュエル桜馬場 | 長崎県長崎市桜馬場２丁目６ー８ | 2007年7月 | 43.75㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーレ桜馬場シーボルト通り | 長崎県長崎市桜馬場２丁目４−１８ | 1998年10月 | 73.13㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィール中川 | 長崎県長崎市桜馬場２丁目１−１ | 1992年8月 | 52.48㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ桜馬場プラティーノ | 長崎県長崎市桜馬場１丁目 | 2018年11月 | 74.6㎡〜 | 4,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン蛍茶屋 | 長崎県長崎市矢の平２丁目１６ー１５ | 1976年3月 | 46.64㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネラスマンション伊勢町 | 長崎県長崎市伊勢町４ー２８ | 2004年7月 | 104.48㎡〜 | 3,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ伊勢町リバーコート | 長崎県長崎市伊勢町４−５ | 2007年2月 | 56.84㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビレッタ片淵 | 長崎県長崎市片淵１丁目１１−４ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル新大工 | 長崎県長崎市片淵１丁目 | 2010年7月 | 75.22㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミーユ八幡 | 長崎県長崎市八幡町７ー１７ | 1996年1月 | 73.09㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ八幡町 | 長崎県長崎市八幡町 | 2014年1月 | 44.4㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |