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コモンシティ星田アステージ8号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,153万円 〜 1,295万円 （52万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 大阪府交野市星田西４丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 170戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府交野市の資産性・将来性
コモンシティ星田アステージ8号棟の存在する大阪府交野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.7となります。
周囲の市区町村の73.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 76,435 | 100.0 |
| 2020年 | 74,314 | 97.2 |
| 2025年 | 71,167 | 93.1 |
| 2030年 | 67,392 | 88.2 |
| 2035年 | 63,402 | 82.9 |
| 2040年 | 59,456 | 77.8 |
| 2045年 | 55,605 | 72.7 |
※周囲の市区町村は 四條畷市, 寝屋川市, 大東市, 枚方市, 門真市, 生駒市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り寝屋川公園駅の築年数で見たマンション価格
コモンシティ星田アステージ8号棟の最寄り寝屋川公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コモンシティ星田アステージ8号棟は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.2万円に比べて、築40年以上では51.6万円と72.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コモンシティ星田アステージ8号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 78.51㎡ | 南 | 1階 南(78.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.26㎡ | 北 | 2階 北(73.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 81.27㎡ | 北 | 3階 北(81.27㎡)を無料査定する |
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コモンシティ星田アステージ8号棟の存在する大阪府交野市星田西４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1994年10月 | 90.04㎡ | 17.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,999万円 | 1994年10月 | 96.24㎡ | 20.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,099万円 | 1994年2月 | 98.83㎡ | 21.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1994年10月 | 73.26㎡ | 16.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,460万円 | 1994年10月 | 82.23㎡ | 17.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,498万円 | 1994年10月 | 93.11㎡ | 16.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,290万円 | 1994年10月 | 84.45㎡ | 15.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,490万円 | 1994年2月 | 107.73㎡ | 13.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1994年10月 | 85.25㎡ | 27.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1994年2月 | 85.87㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1994年2月 | 98.83㎡ | 14.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,599万円 | 1994年10月 | 84.45㎡ | 18.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,590万円 | 1996年3月 | 85.66㎡ | 18.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,100万円 | 1994年10月 | 84.45㎡ | 13.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,480万円 | 1996年3月 | 74.45㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,890万円 | 1995年1月 | 111.72㎡ | 16.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,480万円 | 1994年2月 | 95.95㎡ | 15.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,580万円 | 1994年10月 | 84.25㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,590万円 | 1994年10月 | 95.95㎡ | 16.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,620万円 | 1996年3月 | 85.66㎡ | 18.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,190万円 | 1994年10月 | 86.06㎡ | 13.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,080万円 | 1994年10月 | 73.26㎡ | 14.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,390万円 | 1994年2月 | 93.11㎡ | 14.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,498万円 | 1996年3月 | 73.56㎡ | 20.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,280万円 | 1994年10月 | 86.06㎡ | 14.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,380万円 | 1994年10月 | 81.27㎡ | 17.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,480万円 | 1994年2月 | 85.87㎡ | 17.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,050万円 | 1994年10月 | 73.26㎡ | 14.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,490万円 | 1994年10月 | 95.95㎡ | 15.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,150万円 | 1994年3月 | 79.97㎡ | 14.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,150万円 | 1994年2月 | 79.97㎡ | 14.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,130万円 | 1994年2月 | 87.32㎡ | 12.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,180万円 | 1994年10月 | 76.87㎡ | 15.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,388万円 | 1996年3月 | 73.56㎡ | 18.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,790万円 | 1994年2月 | 93.11㎡ | 19.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,290万円 | 1994年10月 | 89.25㎡ | 14.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,980万円 | 1994年3月 | 95.95㎡ | 20.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,380万円 | 1994年10月 | 86.06㎡ | 16.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,280万円 | 1994年10月 | 84.45㎡ | 15.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,698万円 | 1994年10月 | 85.25㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,490万円 | 1994年10月 | 95.95㎡ | 15.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,490万円 | 1994年10月 | 90.09㎡ | 16.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,398万円 | 1994年10月 | 88.14㎡ | 15.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,180万円 | 1994年10月 | 84.45㎡ | 14.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,380万円 | 1994年10月 | 92.49㎡ | 14.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,480万円 | 1994年2月 | 95.95㎡ | 15.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,080万円 | 1994年10月 | 85.25㎡ | 12.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,260万円 | 1994年10月 | 78.51㎡ | 16.0万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コモンシティ星田ランドクオーレ2号棟 | 大阪府交野市星田西４丁目１−２ | 1996年4月 | 73.56㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ星田ランドクオーレ | 大阪府交野市星田西４丁目１２−１ | 1996年3月 | 74.45㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ星田アステージ1号棟 | 大阪府交野市星田西４丁目１−１ | 1994年11月 | 73.26㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ星田アステージ4号棟 | 大阪府交野市星田西４丁目１−４ | 1994年10月 | 88.14㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ星田アステージ9号棟 | 大阪府交野市星田西４丁目１−９ | 1994年10月 | 73.26㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ星田アステージ7号棟 | 大阪府交野市星田西４丁目１−７ | 1994年10月 | 86.06㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン北1番館 | 大阪府寝屋川市打上元町１６−１ | 1979年8月 | 67.58㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン寝屋川公園駅前 | 大阪府寝屋川市打上元町 | 2021年9月 | 62.99㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン東1番館 | 大阪府寝屋川市打上元町１７−１ | 1978年9月 | 67.58㎡〜 | 853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン東2番館 | 大阪府寝屋川市打上元町１７−２ | 1978年9月 | 70.19㎡〜 | 683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライツシティ東寝屋川1番館 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１７−１ | 1988年9月 | 52.36㎡〜 | 841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライツシティ東寝屋川2番館 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１７−２ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川打上団地１棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘南住宅 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1978年3月 | 71.1㎡〜 | 718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘南住宅A5棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１１−５ | 1978年3月 | 67.41㎡〜 | 727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘住宅A7棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１１−７ | 1978年3月 | 67.41㎡〜 | 755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川打上団地２棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1976年2月 | 65.66㎡〜 | 733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘住宅A1棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目８−１ | 1976年2月 | 62.65㎡〜 | 578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川打上団地３棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘住宅A2棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目８−２ | 1976年2月 | 62.65㎡〜 | 581万円〜 | このマンションの相場を見る |