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パール福岡の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,358万円 〜 1,358万円 （96万円 〜 96万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市中央区渡辺通２丁目４−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性
パール福岡の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 192,688 | 100.0 |
| 2020年 | 204,403 | 106.1 |
| 2025年 | 213,144 | 110.6 |
| 2030年 | 218,687 | 113.5 |
| 2035年 | 221,493 | 114.9 |
| 2040年 | 221,756 | 115.1 |
| 2045年 | 220,257 | 114.3 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市南区, 福岡市城南区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り薬院駅の築年数で見たマンション価格
パール福岡の最寄り薬院駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パール福岡は現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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8階 東
1LDK
46.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 1LDK | 46.73㎡ | 東 | 8階 東(46.73㎡)を無料査定する |
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パール福岡の存在する福岡県福岡市中央区渡辺通２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2005年7月 | 60.61㎡ | 65.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 699万円 | 1985年7月 | 26.07㎡ | 26.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 650万円 | 1991年2月 | 19.8㎡ | 32.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,400万円 | 1980年4月 | 69.76㎡ | 34.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 2009年3月 | 33.71㎡ | 53.1万円 | 4 | 2K |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1990年3月 | 39.44㎡ | 47.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 530万円 | 1987年8月 | 18.41㎡ | 28.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 2000年10月 | 65.26㎡ | 65.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1990年3月 | 45.92㎡ | 47.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,400万円 | 2014年1月 | 31.0㎡ | 77.4万円 | 4 | 2K |
| 2023年10月 | 4,600万円 | 2006年1月 | 68.25㎡ | 67.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,500万円 | 2000年10月 | 73.82㎡ | 74.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 700万円 | 1991年2月 | 26.0㎡ | 26.9万円 | 14 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 820万円 | 1991年2月 | 20.8㎡ | 39.4万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 560万円 | 1987年8月 | 20.79㎡ | 26.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 680万円 | 1990年3月 | 19.72㎡ | 34.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2006年1月 | 46.93㎡ | 82.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 840万円 | 1976年10月 | 25.83㎡ | 32.5万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 680万円 | 1991年2月 | 19.5㎡ | 34.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 5,300万円 | 2000年10月 | 79.21㎡ | 66.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1980年4月 | 65.35㎡ | 39.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 2,590万円 | 1980年5月 | 65.3㎡ | 39.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,850万円 | 2014年1月 | 25.42㎡ | 72.8万円 | 8 | 1K |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1990年3月 | 45.89㎡ | 54.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年4月 | 820万円 | 1974年11月 | 17.65㎡ | 46.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,100万円 | 2006年1月 | 47.25㎡ | 65.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 990万円 | 1991年2月 | 22.98㎡ | 43.1万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 860万円 | 1976年10月 | 28.49㎡ | 30.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2000年10月 | 65.26㎡ | 57.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 1980年4月 | 69.7㎡ | 41.3万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エンクレスト渡辺通2 | 福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目８ | 2009年3月 | 33.71㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルヒルズデュオプレイス | 福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目８−３６ | 2012年12月 | 28.16㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシオス天神 | 福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目８−３７ | 2009年7月 | 24.48㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アソシアグロッツォ天神ザガーデン | 福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目８−３３ | 2010年3月 | 26.07㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルハイツ | 福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目９−２ | 1978年12月 | 31.86㎡〜 | 736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクセス天神2 | 福岡県福岡市中央区今泉１丁目４−５ | 2001年8月 | 55.7㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション今泉10 | 福岡県福岡市中央区今泉１丁目７−１３ | 1980年8月 | 58.91㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラレジダンスド天神 | 福岡県福岡市中央区今泉１丁目１８−１３ | 1985年11月 | 13.77㎡〜 | 464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール天神南 | 福岡県福岡市中央区今泉１丁目４−２ | 1986年8月 | 42.9㎡〜 | 1,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア天神 | 福岡県福岡市中央区今泉１丁目１４−２１ | 1986年3月 | 15.8㎡〜 | 697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション天神南 | 福岡県福岡市中央区今泉１丁目１８ー１１ | 1996年1月 | 68.52㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシアル天神 | 福岡県福岡市中央区今泉１丁目１０−３ | 1999年5月 | 21.53㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク平尾第3 | 福岡県福岡市中央区平尾１丁目８−２２ | 1990年9月 | 20.07㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクタス薬院アネックスⅡ | 福岡県福岡市中央区平尾１丁目１１−１ | 2010年9月 | 26.73㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト平尾1丁目 | 福岡県福岡市中央区平尾１丁目３−３８ | 2014年10月 | 74.18㎡〜 | 6,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルヒルズアネックススイート | 福岡県福岡市中央区平尾１丁目１２−５ | 2009年10月 | 30.35㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ平尾 | 福岡県福岡市中央区平尾１丁目１０−１８ | 1996年2月 | 70.02㎡〜 | 3,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートエスパシオ薬院南 | 福岡県福岡市中央区平尾１丁目１１−１８ | 1998年7月 | 71.01㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ平尾 | 福岡県福岡市中央区平尾１丁目１２−６ | 1985年7月 | 76.25㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ平尾 | 福岡県福岡市中央区平尾１丁目１３−１９ | 1981年9月 | 66.57㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |