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ダイアパレス一番町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,364万円 〜 5,610万円 （140万円 〜 141万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区一番町１丁目１４−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス一番町の
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
ダイアパレス一番町の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 310,183 | 100.0 |
| 2020年 | 310,562 | 100.1 |
| 2025年 | 307,315 | 99.1 |
| 2030年 | 301,221 | 97.1 |
| 2035年 | 292,668 | 94.4 |
| 2040年 | 281,598 | 90.8 |
| 2045年 | 268,248 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 仙台市若林区, 仙台市宮城野区, 名取市, 仙台市泉区, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青葉通一番町駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス一番町の最寄り青葉通一番町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス一番町は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.6万円に比べて、築40年以上では70.0万円と74.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
4LDK
71.52㎡
4階 北
3LDK
59.79㎡
5階 北
3LDK
71.52㎡
8階 北東
3LDK
64.82㎡
9階 北
1SLDK
55.63㎡
9階 北
ワンルーム
59.79㎡
10階 北
2LDK
59.79㎡
10階 北
5LDK
131.31㎡
10階 北
3LDK
71.52㎡
11階 北
4LDK
71.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 71.52㎡ | 北 | 2階 北(71.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.79㎡ | 北 | 4階 北(59.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.52㎡ | 北 | 5階 北(71.52㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 64.82㎡ | 北東 | 8階 北東(64.82㎡)を無料査定する |
| 9 | 1SLDK | 55.63㎡ | 北 | 9階 北(55.63㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 59.79㎡ | 北 | 9階 北(59.79㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 59.79㎡ | 北 | 10階 北(59.79㎡)を無料査定する |
| 10 | 5LDK | 131.31㎡ | 北 | 10階 北(131.31㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 71.52㎡ | 北 | 10階 北(71.52㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 71.52㎡ | 北 | 11階 北(71.52㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス一番町の存在する宮城県仙台市青葉区一番町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2015年1月 | 75.05㎡ | 69.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 2017年9月 | 61.66㎡ | 68.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 2015年1月 | 60.04㎡ | 75.0万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 2015年4月 | 72.06㎡ | 80.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1981年6月 | 54.07㎡ | 22.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2013年12月 | 63.92㎡ | 84.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1992年11月 | 54.48㎡ | 34.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,318万円 | 1978年12月 | 47.39㎡ | 27.8万円 | 13 | 3DK |
| 2024年1月 | 4,910万円 | 2010年6月 | 71.54㎡ | 68.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 900万円 | 1991年7月 | 19.76㎡ | 45.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 900万円 | 1991年7月 | 19.76㎡ | 45.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 900万円 | 1991年7月 | 23.12㎡ | 38.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 900万円 | 1991年7月 | 23.12㎡ | 38.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,900万円 | 2010年6月 | 56.27㎡ | 69.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2009年1月 | 72.68㎡ | 57.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,500万円 | 2015年4月 | 72.3㎡ | 89.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,300万円 | 2013年12月 | 55.19㎡ | 96.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1985年6月 | 45.56㎡ | 36.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2015年1月 | 70.69㎡ | 74.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 450万円 | 1985年6月 | 26.67㎡ | 16.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,400万円 | 1981年12月 | 72.79㎡ | 19.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,300万円 | 2010年6月 | 56.31㎡ | 76.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2015年4月 | 75.6㎡ | 75.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 1995年8月 | 71.52㎡ | 40.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 530万円 | 1976年2月 | 20.87㎡ | 25.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 748万円 | 1985年6月 | 25.63㎡ | 29.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 5,149万円 | 1981年3月 | 33.74㎡ | 152.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 5,970万円 | 2005年8月 | 97.79㎡ | 61.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 2003年11月 | 38.2㎡ | 49.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,100万円 | 2003年11月 | 21.1㎡ | 52.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 490万円 | 1981年6月 | 39.55㎡ | 12.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 590万円 | 1981年6月 | 53.3㎡ | 11.1万円 | 2 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション北目町 | 宮城県仙台市青葉区北目町６−８ | 1984年2月 | 62.0㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北目町 | 宮城県仙台市青葉区北目町６−６ | 1979年8月 | 37.3㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス五ツ橋通 | 宮城県仙台市青葉区北目町７−１８ | 2000年9月 | 53.75㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズフラン仙台五橋 | 宮城県仙台市青葉区北目町６−１ | 2021年8月 | 35.85㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙台ファーストマンション | 宮城県仙台市青葉区北目町７−１７ | 1975年3月 | 30.98㎡〜 | 527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北目町第2 | 宮城県仙台市青葉区北目町２−２６ | 1987年3月 | 29.88㎡〜 | 892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北目町ハイツ | 宮城県仙台市青葉区北目町４−３ | 1980年7月 | 71.31㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＨＥ ＳＥＮＤＡＩ ＴＯＷＥＲ一番町レジデンス | 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目 | 2013年12月 | 55.19㎡〜 | 4,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭コーポラスA棟 | 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目１０ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレジデント一番町 | 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目１１−１２ | 1979年3月 | 25.65㎡〜 | 645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴァンツァーレ一番町 | 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目１１−６ | 2003年11月 | 21.1㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・青葉通レジデンス | 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目９−２８ | 2015年1月 | 60.04㎡〜 | 4,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・仙台タワー一番町レジデンス | 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目４−１９ | 2013年12月 | 52.42㎡〜 | 3,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭コーポラス一番町 | 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目１０−４ | 1978年12月 | 28.35㎡〜 | 716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭コーポラスB棟 | 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目１０−２６ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス一番町中央 | 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目６−１ | 2004年2月 | 45.32㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション米ヶ袋 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋１丁目３−２０ | 1980年6月 | 87.84㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 米ヶ袋一丁目シティハウス | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋１丁目３−１０ | 2003年1月 | 75.41㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 片平丁シティハウス | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋１丁目２−８ | 1985年7月 | 75.34㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 米ヶ袋第5パークマンション | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋１丁目７−５ | 1986年5月 | 60.08㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |