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クレヴィア新大塚

クレヴィア新大塚の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
4,084万円 〜 9,519万円
（428万円 〜 432万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都豊島区南大塚３丁目１７−２
築年月2010年9月
総階数14階
総戸数85戸
専有面積29.92㎡ 〜 72.76㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
AED除細動器
非常用ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
内廊下
ｸﾞﾘｰﾝ電力証書
設計･建設性能評価書
1階店舗･事務所

クレヴィア新大塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレヴィア新大塚」は、2010年9月に竣工された地上14階建てのマンションです。その魅力はなんと言っても交通アクセスの良さです。東京さくらトラム（都電荒川線）「向原」駅へは徒歩2分という近さで、都心部への移動が便利です。

また、このマンションは総戸数85戸という少し小規模ながら、周辺には充実した施設が揃っています。例えば、徒歩数百メートル圏内にはファミリーマートやミニストップなどのコンビニ、まいばすけっとやマルエツなどのスーパーがあります。さらに、たこ祥やカプリオなどの飲食店、新大塚ゆみ歯科や西澤クリニックなどの病院も近くにあります。

また、マンションの近くには公園や学校もあります。東池袋五丁目児童遊園や大塚台公園は、自然を感じられる場所として住民の憩いの場となっています。さらに、豊島区立西巣鴨中学校や豊島区立朋有小学校も近く、子育て世帯にも優れた住環境でしょう。

以上のように、クレヴィア新大塚は交通の便が良いだけでなく、周辺の生活施設や公共施設にも恵まれているマンションです。快適な暮らしを求める人々にとっては、ぴったりの住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

クレヴィア新大塚の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 文京区, 新宿区, 千代田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り向原駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィア新大塚の最寄り向原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレヴィア新大塚は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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クレヴィア新大塚の存在する東京都豊島区南大塚３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月10,390万円2023年7月55.18㎡188.3万円102LDK
2024年7月10,390万円2023年7月55.18㎡188.3万円102LDK
2024年7月4,199万円1977年11月46.2㎡90.9万円41LDK
2024年7月4,199万円1977年11月46.2㎡90.9万円41LDK
2024年7月4,199万円1977年11月46.2㎡90.9万円41LDK
2024年7月1,800万円1982年11月21.36㎡84.3万円31R
2024年7月1,800万円1982年11月21.36㎡84.3万円31R
2024年7月1,800万円1982年11月21.36㎡84.3万円31R
2024年7月3,800万円2010年8月29.23㎡130.0万円41K
2024年7月3,800万円2010年8月29.23㎡130.0万円41K
2024年7月6,980万円2000年1月64.05㎡109.0万円63LDK
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2024年7月4,280万円1980年6月49.68㎡86.2万円82LDK
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2024年7月2,150万円2008年5月23.01㎡93.4万円61K
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2024年7月9,650万円2021年12月64.41㎡149.8万円33LDK
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2024年7月13,000万円1998年9月87.07㎡149.3万円153LDK
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2024年7月3,280万円1982年7月38.04㎡86.2万円71LDK
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2024年7月6,980万円2021年12月37.24㎡187.4万円51LDK
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2024年7月5,380万円1982年10月47.96㎡112.2万円82LDK
2024年7月3,280万円1982年7月38.04㎡86.2万円41LDK
2024年7月5,380万円1982年10月47.96㎡112.2万円82LDK
2024年7月3,280万円1982年7月38.04㎡86.2万円41LDK
2024年7月3,280万円1982年7月38.04㎡86.2万円41LDK
2024年6月5,730万円2018年2月40.03㎡143.1万円101LDK
2024年6月5,730万円2018年2月40.03㎡143.1万円101LDK
2024年6月5,730万円2018年2月40.03㎡143.1万円101LDK
2024年6月5,730万円2018年2月40.03㎡143.1万円101LDK
2024年6月5,730万円2018年2月40.03㎡143.1万円101LDK
2024年6月5,380万円1997年3月50.68㎡106.2万円12LDK
2024年6月5,380万円1997年3月50.68㎡106.2万円12LDK
2024年6月3,980万円1975年3月51.8㎡76.8万円22LDK
2024年6月3,980万円1975年3月51.8㎡76.8万円22LDK
2024年6月2,050万円2007年6月20.81㎡98.5万円71K
2024年6月1,300万円1984年8月18.01㎡72.2万円11R
2024年6月1,300万円1984年8月18.01㎡72.2万円11R
2024年6月3,980万円1975年3月48.89㎡81.4万円22LDK
2024年6月3,980万円1975年3月48.89㎡81.4万円22LDK
2024年6月3,600万円1994年1月39.9㎡90.2万円61LDK
2024年6月1,600万円1989年9月20.16㎡79.4万円91K
2024年6月1,600万円1989年9月20.16㎡79.4万円91K
2024年6月10,980万円2012年3月75.1㎡146.2万円113LDK
2024年6月10,980万円2012年3月75.1㎡146.2万円113LDK
2024年6月9,980万円1989年9月89.91㎡111.0万円103LDK
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2024年5月6,200万円2019年9月40.02㎡154.9万円61LDK
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2024年5月9,700万円2022年5月55.9㎡173.5万円172LDK
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2024年5月765万円1984年10月12.89㎡59.3万円11R
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2024年5月6,200万円2019年9月42.02㎡147.5万円61LDK
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2024年5月2,630万円2014年6月20.47㎡128.5万円31R
2024年5月1,650万円1977年3月29.42㎡56.1万円31LDK
2024年5月1,650万円1977年3月29.42㎡56.1万円31LDK
2024年5月6,280万円2011年8月54.08㎡116.1万円22LDK
2024年5月999万円1977年11月20.31㎡49.2万円11K
2024年5月2,900万円1978年10月39.08㎡74.2万円21LDK
2024年5月2,900万円1978年10月39.08㎡74.2万円21LDK
2024年5月2,300万円1978年1月37.8㎡60.8万円51LDK
2024年4月4,680万円1984年3月51.01㎡91.7万円22LDK
2024年4月4,680万円1984年3月51.01㎡91.7万円22LDK
2024年4月1,080万円1984年7月15.31㎡70.5万円41R
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2024年4月4,080万円1982年11月40.77㎡100.1万円71LDK
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2024年4月4,080万円1982年11月40.77㎡100.1万円71LDK
2024年4月8,980万円2014年4月70.31㎡127.7万円83LDK
2024年4月8,980万円2014年4月70.31㎡127.7万円83LDK
2024年4月8,480万円2012年3月56.81㎡149.3万円102LDK
2024年4月8,480万円2012年3月56.81㎡149.3万円102LDK
2024年4月3,980万円1978年10月39.08㎡101.8万円71LDK
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2024年4月2,980万円1977年11月45.38㎡65.7万円51LDK
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2024年4月3,300万円1978年10月39.08㎡84.4万円61LDK
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2024年4月3,199万円1975年3月40.74㎡78.5万円52LDK
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2024年4月2,850万円1970年11月34.02㎡83.8万円51LDK
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2024年3月2,250万円1978年10月28.16㎡79.9万円21K
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2024年3月1,750万円1982年11月24.3㎡72.0万円111R
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2024年3月1,750万円1982年11月24.3㎡72.0万円111R
2024年3月920万円1984年3月13.74㎡67.0万円21R
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2024年3月5,450万円2016年7月36.11㎡150.9万円71LDK
2024年3月5,450万円2016年7月36.11㎡150.9万円71LDK
2024年3月3,299万円1988年12月31.89㎡103.4万円31K
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ブランズ文京護国寺東京都文京区大塚６丁目２４−１４2015年12月68.95㎡〜1億645万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート文京大塚東京都文京区大塚６丁目１３−９2008年6月20.51㎡〜2,408万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス文京大塚ボゥテラス東京都文京区大塚６丁目１１−４2010年9月31.26㎡〜4,009万円〜このマンションの相場を見る
朝日クレスパリオ護国寺東京都文京区大塚６丁目３７−７1995年1月33.01㎡〜3,546万円〜このマンションの相場を見る
ガラステージ新大塚東京都文京区大塚６丁目４−２1991年11月----このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス大塚南東京都文京区大塚６丁目１４−２０1997年2月55.11㎡〜5,541万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート新大塚東京都豊島区南大塚３丁目１１−７2001年7月20.43㎡〜2,228万円〜このマンションの相場を見る
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