宝マンション六番町第5の売却査定・相場情報

3.92

売却査定価格（坪単価）
1,929万円〜 2,049万円（84万円〜 84万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/29

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基本情報

住所	愛知県名古屋市熱田区八番２丁目１９−９
築年月	2000年11月
総階数	8階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	六番町駅徒歩10分

宝マンション六番町第5の

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人口予測から見た愛知県名古屋市熱田区の資産性・将来性

宝マンション六番町第5の存在する愛知県名古屋市熱田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.2となります。

周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	65,895	100.0
2020年	66,668	101.2
2025年	66,917	101.6
2030年	66,789	101.4
2035年	66,333	100.7
2040年	65,371	99.2
2045年	64,063	97.2

※周囲の市区町村は名古屋市港区, 名古屋市南区, 名古屋市中川区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区, 名古屋市中村区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り六番町駅の築年数で見たマンション価格

宝マンション六番町第5の最寄り六番町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。宝マンション六番町第5は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価148.0万円に比べて、築40年以上では59.6万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階北

4LDK

80.97㎡

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7階北

3LDK

75.65㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	4LDK	80.97㎡	北	6階北(80.97㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.65㎡	北	7階北(75.65㎡)を無料査定する

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宝マンション六番町第5の存在する愛知県名古屋市熱田区八番２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	1,980万円	1999年7月	80.45㎡	24.6万円	5	4LDK
2023年9月	3,180万円	2002年2月	90.08㎡	35.3万円	1	4LDK
2022年12月	3,080万円	2012年2月	84.96㎡	36.3万円	4	3LDK
2022年12月	3,290万円	2011年1月	87.15㎡	37.8万円	10	4LDK
2022年10月	2,090万円	1999年7月	80.45㎡	26.0万円	2	4LDK
2022年5月	2,090万円	1999年7月	76.56㎡	27.3万円	2	4LDK
2021年12月	2,880万円	2012年2月	75.22㎡	38.3万円	10	3LDK
2021年9月	1,590万円	1999年7月	76.56㎡	20.8万円	2	4LDK
2021年8月	2,080万円	1999年7月	77.49㎡	26.8万円	5	4LDK
2021年5月	2,480万円	1999年7月	75.52㎡	32.8万円	5	3LDK
2021年2月	1,690万円	1999年7月	70.92㎡	23.8万円		3LDK
2021年2月	1,690万円	1999年7月	70.92㎡	23.8万円	5	3LDK
2021年1月	2,490万円	2000年11月	75.65㎡	32.9万円	7	3LDK
2020年4月	2,380万円	2002年2月	90.0㎡	26.4万円	6	3LDK
2020年4月	2,490万円	2011年1月	74.17㎡	33.6万円	8	2LDK
2020年4月	2,880万円	2012年2月	76.85㎡	37.5万円	2	3LDK
2020年3月	2,490万円	2011年1月	76.8㎡	32.4万円	5	3LDK
2020年1月	1,620万円	2000年12月	80.97㎡	20.0万円	6	4LDK
2020年1月	2,680万円	2012年2月	75.22㎡	35.6万円	4	3LDK
2019年11月	2,880万円	2011年1月	92.72㎡	31.1万円	5	4LDK
2019年10月	3,280万円	2012年2月	82.14㎡	39.9万円	10	3LDK
2019年9月	2,680万円	2011年1月	76.9㎡	34.9万円	1	3LDK
2019年9月	2,470万円	2011年1月	72.45㎡	34.1万円	4	3LDK
2019年1月	2,490万円	2012年2月	76.73㎡	32.5万円	5	2LDK
2019年1月	1,750万円	1999年7月	77.49㎡	22.6万円	5	4LDK
2018年12月	2,350万円	2011年1月	70.15㎡	33.5万円	4	3LDK
2018年10月	2,980万円	2011年1月	92.72㎡	32.1万円	8	4LDK
2018年7月	2,580万円	2012年2月	64.86㎡	39.8万円	9	2LDK
2018年7月	2,450万円	2011年1月	76.8㎡	31.9万円	3	3LDK
2018年6月	2,480万円	2011年1月	76.8㎡	32.3万円	1	3LDK
2018年3月	2,499万円	2002年2月	75.59㎡	33.1万円	3	3LDK
2017年9月	2,480万円	2002年2月	75.11㎡	33.0万円	1	3LDK
2017年6月	2,995万円	2011年1月	89.77㎡	33.4万円	8	4LDK
2017年3月	2,890万円	2012年2月	84.96㎡	34.0万円	1	3LDK
2017年2月	1,980万円	2000年7月	75.6㎡	26.2万円	2	3LDK
2016年3月	1,530万円	2000年11月	75.65㎡	20.2万円	6	4LDK
2015年12月	2,180万円	2000年7月	83.32㎡	26.2万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

六番町ハイツ

愛知県名古屋市熱田区六番２丁目９−２３

築年月：1977年5月

専有面積：61.05㎡〜

相場価格：574万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
六番町ハイツ	愛知県名古屋市熱田区六番２丁目９−２３	1977年5月	61.05㎡〜	574万円〜	このマンションの相場を見る
クレステージエール六番	愛知県名古屋市熱田区六番２丁目７−３１	2004年11月	68.19㎡〜	2,423万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレ愛松東海通	愛知県名古屋市港区九番町３丁目１−４	2005年8月	80.67㎡〜	2,021万円〜	このマンションの相場を見る
六番町スワローハイツ	愛知県名古屋市熱田区六番３丁目１１−１０	1980年11月	70.65㎡〜	1,043万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン六番3番館	愛知県名古屋市熱田区六番３丁目１８−２５	2003年8月	84.6㎡〜	2,737万円〜	このマンションの相場を見る
寿々やマンション六番町	愛知県名古屋市熱田区六番３丁目１７−６	1981年10月	67.23㎡〜	991万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン六番2番館	愛知県名古屋市熱田区六番３丁目１８−４７	2001年8月	75.2㎡〜	2,273万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ六番町アクトタワー	愛知県名古屋市熱田区六番３丁目３−１６	2003年1月	75.13㎡〜	2,776万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン六番1番館	愛知県名古屋市熱田区六番３丁目１８−２１	2001年8月	78.13㎡〜	2,343万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン六番5番館	愛知県名古屋市熱田区六番３丁目１８−４３	2003年8月	75.53㎡〜	2,262万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス東海橋	愛知県名古屋市港区南十一番町２丁目８	1985年5月	72.93㎡〜	1,179万円〜	このマンションの相場を見る
カルティア東海通2	愛知県名古屋市港区南十一番町２丁目１１−１	2003年3月	72.56㎡〜	1,784万円〜	このマンションの相場を見る
南十番ハイツ	愛知県名古屋市港区南十番町３丁目６	1972年11月	51.81㎡〜	476万円〜	このマンションの相場を見る
南十番ハイツ2号棟	愛知県名古屋市港区南十番町３丁目６	1972年11月	--	--	このマンションの相場を見る
南十番ハイツ1号棟	愛知県名古屋市港区南十番町３丁目６	1972年11月	49.45㎡〜	465万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス六番町	愛知県名古屋市中川区十番町３丁目８−１	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ユーハウス昭和橋公園2	愛知県名古屋市中川区十番町３丁目１２	2006年5月	72.81㎡〜	2,248万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス昭和橋公園	愛知県名古屋市中川区十番町３丁目１７	2003年4月	70.83㎡〜	2,426万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ熱田八番リーフテラス	愛知県名古屋市熱田区八番２丁目２１ー３	2011年1月	72.45㎡〜	2,306万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ六番町ウエストステージ	愛知県名古屋市熱田区八番２丁目７−２	2002年2月	75.11㎡〜	2,109万円〜	このマンションの相場を見る