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金沢文庫パークタウンフォーレストB棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,252万円 〜 2,294万円 （88万円 〜 89万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/21
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市金沢区の資産性・将来性
金沢文庫パークタウンフォーレストB棟の存在する神奈川県横浜市金沢区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.8となります。
周囲の市区町村の81.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 202,229 | 100.0 |
| 2020年 | 195,076 | 96.5 |
| 2025年 | 186,140 | 92.0 |
| 2030年 | 176,022 | 87.0 |
| 2035年 | 165,123 | 81.7 |
| 2040年 | 154,084 | 76.2 |
| 2045年 | 143,195 | 70.8 |
※周囲の市区町村は 横浜市栄区, 逗子市, 鎌倉市, 横浜市磯子区, 横浜市港南区, 三浦郡葉山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金沢文庫駅の築年数で見たマンション価格
金沢文庫パークタウンフォーレストB棟の最寄り金沢文庫駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。金沢文庫パークタウンフォーレストB棟は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.0万円に比べて、築40年以上では90.5万円と64.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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金沢文庫パークタウンフォーレストB棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
3LDK
84.93㎡
2階 北
3SLDK
84.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 84.93㎡ | 南東 | 1階 南東(84.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 84.93㎡ | 北 | 2階 北(84.93㎡)を無料査定する |
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金沢文庫パークタウンフォーレストB棟の存在する神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 1,580万円 | 1982年11月 | 63.63㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 640万円 | 1984年2月 | 97.33㎡ | 6.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,750万円 | 1988年3月 | 77.3㎡ | 35.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,090万円 | 1990年3月 | 108.1㎡ | 10.1万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステハイツ金沢文庫 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目７−１ | 1987年9月 | 68.76㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金沢文庫パークタウンフォーレスト | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目２８ | 1988年3月 | 72.39㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金沢文庫パークタウンフォーレストA棟 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目２８ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金沢文庫パークハウス3番館 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目１１ | 1987年7月 | 76.47㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金沢文庫パークタウンフォーレストD棟 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目２８ | 1988年3月 | 114.15㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金沢文庫パークタウンフォーレストC棟 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目２８ | 1988年3月 | 77.3㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステハイツ金沢文庫2 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目７−２ | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステハイツ金沢文庫3号棟 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目７−３ | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金沢文庫パークタウンフォーレストF棟 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目２８ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金沢文庫パークタウンフォーレストＤ棟 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目 | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステハイツ金沢文庫1号棟 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目７−１ | 1987年9月 | 75.15㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金沢文庫パークタウンフォーレストE棟 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目２８ | 1988年3月 | 98.12㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金沢八景西パークホームズ | 神奈川県横浜市金沢区六浦３丁目１９−２４ | 1995年6月 | 53.82㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金沢八景西パークホームズ2番館 | 神奈川県横浜市金沢区六浦３丁目１９−２ | 1997年2月 | 64.14㎡〜 | 2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークビュー金沢八景 | 神奈川県横浜市金沢区六浦３丁目９−５ | 1995年5月 | 66.65㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファシティ金沢八景 | 神奈川県横浜市金沢区六浦３丁目４０−２６ | 1995年11月 | 56.35㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金沢八景A棟 | 神奈川県横浜市金沢区六浦３丁目２０−１ | 1984年1月 | 62.13㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金沢八景第10A館 | 神奈川県横浜市金沢区六浦３丁目４２−１ | 1991年4月 | 50.6㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南金沢八景ハイツ３号館 | 神奈川県横浜市金沢区六浦３丁目４１−３５ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金沢八景 | 神奈川県横浜市金沢区六浦３丁目２０ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |