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パークホームズ松戸グランフォレストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,162万円 〜 5,316万円 （209万円 〜 220万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 千葉県松戸市根本３３２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年12月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 65.9㎡ 〜 80.05㎡ |
| 間取り | 2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
食洗機
浄水器
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
LAN配線
LowｰEﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
可動式面格子
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
全戸南西向き
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫
設計･建設性能評価書
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ4台
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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性
パークホームズ松戸グランフォレストの存在する千葉県松戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 483,480 | 100.0 |
| 2020年 | 482,556 | 99.8 |
| 2025年 | 476,845 | 98.6 |
| 2030年 | 467,391 | 96.7 |
| 2035年 | 456,193 | 94.4 |
| 2040年 | 444,980 | 92.0 |
| 2045年 | 433,700 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 三郷市, 八潮市, 葛飾区, 流山市, 市川市, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り松戸駅の築年数で見たマンション価格
パークホームズ松戸グランフォレストの最寄り松戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ松戸グランフォレストは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.1万円に比べて、築40年以上では87.1万円と68.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エルステージ松戸 | 千葉県松戸市吉井町１１−３ | 1996年2月 | 65.79㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福岡マンション | 千葉県松戸市吉井町９ー２ | 1974年12月 | 25.35㎡〜 | 498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア松戸 | 千葉県松戸市吉井町１１−２ | 2002年9月 | 70.06㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 篠崎竹ケ花マンション | 千葉県松戸市竹ケ花１８１−２７ | 1978年9月 | 48.22㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ松戸 | 千葉県松戸市竹ケ花西町３０６−９ | 2005年9月 | 63.05㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一京葉ハイツ | 千葉県松戸市根本１１５ー４ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークスカイタワー松戸 | 千葉県松戸市根本１４−２ | 2001年11月 | 53.86㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシェ松戸2 | 千葉県松戸市根本１１５−１ | 1985年12月 | 58.4㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンドリア二三ヶ丘 | 千葉県松戸市根本 | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エレガントライフ松戸 | 千葉県松戸市根本４１５−１ | 1986年4月 | 62.26㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2京葉ハイツ | 千葉県松戸市根本３９３−８ | 1983年4月 | 54.4㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松戸東口京葉ハイツ | 千葉県松戸市根本 | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ松戸3 | 千葉県松戸市根本４２４ | 1996年2月 | 58.67㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2京葉マンション | 千葉県松戸市根本８５−８ | 1973年8月 | 43.74㎡〜 | 920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根本グリーンコーポ | 千葉県松戸市根本 | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |