メインステージ北千住4の売却査定・相場情報

4.23

売却査定価格（坪単価）
1,977万円〜 2,113万円（313万円〜 335万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	東京都足立区柳原１丁目２５−３
築年月	2016年7月
総階数	9階
総戸数	82戸
専有面積	20.87㎡〜 20.88㎡
間取り	1K
アクセス	牛田駅徒歩5分堀切駅徒歩9分

メインステージ北千住4について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「メインステージ北千住4」は、東武伊勢崎線「牛田」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。2016年07月に竣工され、地上9階建ての総戸数82戸を誇ります。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが充実しています。例えば、徒歩5分圏内には、「ファミリーマート牛田関屋駅前店」(距離：266m)、「セブンイレブン足立柳原2丁目店」(距離：316m)、「ダイエー千住曙町店」(距離：334m)などの便利な施設があります。
また、周辺には公園も多くあり、リフレッシュするのに最適な環境です。例えば、「千住大川端公園」(距離：501m)、「荒川日ノ出町緑地」(距離：535m)、「荒川小菅緑地公園」(距離：681m)などがあります。

「メインステージ北千住4」は、周辺施設へのアクセスがとても便利であり、住環境も大変良好です。これらの特徴を考慮すると、このマンションは快適な生活を送ることができる魅力的な物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

メインステージ北千住4の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の99.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	670,122	100.0
2020年	657,810	98.2
2025年	643,199	96.0
2030年	628,028	93.7
2035年	613,390	91.5
2040年	599,673	89.5
2045年	586,011	87.4

※周囲の市区町村は荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り牛田駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ北千住4の最寄り牛田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メインステージ北千住4は現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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メインステージ北千住4の存在する東京都足立区柳原１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	5,299万円	2004年12月	65.2㎡	81.3万円	5	3LDK
2023年11月	2,280万円	1990年3月	39.01㎡	58.4万円	1	2DK
2023年7月	2,780万円	1980年2月	52.92㎡	52.5万円	2	2LDK
2023年6月	5,199万円	2004年12月	67.32㎡	77.2万円	8	3LDK
2023年3月	2,580万円	1981年11月	55.89㎡	46.2万円	5	3LDK
2022年12月	2,780万円	1990年3月	40.95㎡	67.9万円	5	2DK
2022年11月	2,850万円	1980年2月	52.92㎡	53.9万円	5	2LDK
2022年10月	2,450万円	2016年7月	20.87㎡	117.4万円	5	1K
2022年9月	3,980万円	2004年12月	67.32㎡	59.1万円	8	3LDK
2022年8月	3,770万円	2004年12月	61.39㎡	61.4万円	4	3LDK
2022年5月	4,480万円	2012年3月	57.56㎡	77.8万円	5	2LDK
2022年4月	2,100万円	2010年12月	20.54㎡	102.2万円	1	1K
2022年4月	2,799万円	1980年2月	52.92㎡	52.9万円	1	3DK
2022年3月	5,280万円	2012年3月	63.86㎡	82.7万円	5	3LDK
2022年3月	4,980万円	2012年3月	57.85㎡	86.1万円	8	2LDK
2021年12月	2,300万円	2016年7月	20.87㎡	110.2万円	1	1K
2021年10月	4,800万円	2012年3月	63.84㎡	75.2万円	7	3LDK
2021年9月	3,990万円	2004年12月	72.84㎡	54.8万円	2	3LDK
2021年8月	1,780万円	1980年2月	38.25㎡	46.5万円	5	1LDK
2021年2月	3,480万円	2004年12月	67.32㎡	51.7万円	2	3LDK
2020年12月	1,980万円	2010年12月	22.8㎡	86.8万円	1	1K
2020年10月	2,698万円	1981年11月	55.08㎡	49.0万円	4	3DK
2020年10月	3,980万円	2012年3月	61.08㎡	65.2万円	5	3LDK
2020年4月	4,080万円	2012年3月	61.08㎡	66.8万円	7	3LDK
2020年4月	4,480万円	2012年3月	60.84㎡	73.6万円	8	2LDK
2020年2月	3,980万円	2012年3月	57.85㎡	68.8万円	8	2LDK
2020年1月	1,650万円	1981年11月	55.08㎡	30.0万円	4	3DK
2019年10月	3,300万円	2010年12月	51.84㎡	63.7万円	5	2LDK
2019年8月	2,098万円	1980年2月	52.92㎡	39.6万円	5	2LDK
2019年6月	1,280万円	1981年11月	38.07㎡	33.6万円	1	2DK
2019年4月	4,280万円	2012年3月	63.84㎡	67.0万円	3	3LDK
2019年3月	2,398万円	1980年2月	52.92㎡	45.3万円	2	2LDK
2019年1月	3,480万円	2004年12月	66.74㎡	52.1万円	1	3LDK
2018年12月	4,280万円	2012年3月	63.86㎡	67.0万円	5	3LDK
2018年11月	3,900万円	2012年3月	61.08㎡	63.9万円	2	3LDK
2018年8月	3,699万円	2004年12月	65.2㎡	56.7万円	3	3LDK
2018年7月	2,350万円	2016年7月	20.87㎡	112.6万円	8	1K
2018年5月	2,399万円	1980年2月	52.92㎡	45.3万円	6	2LDK
2018年5月	3,598万円	2012年3月	57.85㎡	62.2万円	1	3LDK
2018年3月	3,280万円	2004年12月	65.2㎡	50.3万円	4	3LDK
2017年12月	4,280万円	2012年3月	63.61㎡	67.3万円	4	3LDK
2017年11月	3,498万円	2004年12月	66.74㎡	52.4万円	8	3LDK
2017年11月	3,390万円	2004年12月	72.84㎡	46.5万円	3	3LDK
2017年11月	1,310万円	1980年2月	52.92㎡	24.8万円	6	1LDK
2017年4月	3,680万円	2004年12月	66.74㎡	55.1万円	3	3LDK
2017年2月	1,680万円	1981年11月	55.08㎡	30.5万円	2	3DK
2017年1月	3,480万円	2004年12月	65.2㎡	53.4万円	7	3LDK
2016年9月	1,988万円	1981年11月	53.46㎡	37.2万円	2	3DK
2016年7月	1,800万円	2010年12月	22.71㎡	79.3万円	2	1K

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コスモ北千住イースト

東京都足立区千住東２丁目６−１

築年月：2004年11月

専有面積：59.21㎡〜

相場価格：3,821万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモ北千住イースト	東京都足立区千住東２丁目６−１	2004年11月	59.21㎡〜	3,821万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークステージ北千住ＥＡＳＴＲＥＳＩＤＥＮＣＥ	東京都足立区千住東２丁目２４−２	2008年11月	67.92㎡〜	5,730万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ北千住	東京都足立区千住東２丁目１５−７	2000年7月	57.04㎡〜	3,272万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ北千住ロイヤルフォルム	東京都足立区千住東２丁目２１−２５	2003年1月	71.18㎡〜	5,189万円〜	このマンションの相場を見る
北千住パークファミリア	東京都足立区千住東２丁目２０−１２	1981年2月	59.67㎡〜	3,342万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ北千住	東京都足立区千住東２丁目２０−１６	1998年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グランシェソワ北千住2	東京都足立区千住東２丁目９−８	2006年8月	56.28㎡〜	4,059万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークステージ北千住ＷＥＳＴＲＥＳＩＤＥＮＣＥ	東京都足立区千住東２丁目２４−１	2008年11月	61.42㎡〜	4,727万円〜	このマンションの相場を見る
グランシェソワ北千住	東京都足立区千住東２丁目９−１０	2001年3月	61.78㎡〜	3,866万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスブライトピア北千住	東京都足立区柳原２丁目６−４	2012年3月	57.56㎡〜	4,814万円〜	このマンションの相場を見る
プレスタイル千寿	東京都足立区柳原２丁目４１−４	2010年12月	22.71㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ北千住Ⅶ7	東京都足立区柳原１丁目１４−４	2022年8月	26.04㎡〜	2,331万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク千住第3	東京都足立区柳原１丁目３５−６	1981年12月	38.07㎡〜	1,523万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ北千住Ⅵ	東京都足立区柳原１丁目２５−５	2018年6月	25.95㎡〜	2,312万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーパレス千住関屋	東京都足立区柳原１丁目３５−２	2004年12月	61.39㎡〜	4,097万円〜	このマンションの相場を見る
柳原パークハイツ	東京都足立区柳原１丁目３５−５	1980年2月	38.25㎡〜	2,031万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストハイツ	東京都足立区柳原１丁目２−１０	1990年10月	39.01㎡〜	2,310万円〜	このマンションの相場を見る
サカイリ柳原ハイツ	東京都足立区柳原１丁目２４−７	1981年1月	--	--	このマンションの相場を見る
シテヌーブ北千住30A棟	東京都足立区千住曙町４１−１	1990年11月	67.69㎡〜	3,897万円〜	このマンションの相場を見る
シテヌーブ北千住30C棟	東京都足立区千住曙町４１−３	1990年2月	83.29㎡〜	4,524万円〜	このマンションの相場を見る

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