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メゾンドスサーナの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 595万円 〜 2,735万円 （157万円 〜 157万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区和田２丁目４５−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンドスサーナについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
メゾンドスサーナは、1980年07月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は21戸です。東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅からは徒歩10分という好立地に位置しています。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、徒歩88mの場所にはセブンイレブン杉並和田店や徒歩95mの場所にはローソン和田三丁目店があります。さらに、徒歩158mの場所にはスーパーツカサ杉並和田店や徒歩428mの場所にはサミットストア妙法寺前店があります。飲食店も豊富で、徒歩の範囲内にはすし長やまん月、石窯パンふじみ本店、安楽亭杉並堀ノ内店、サンなどがあります。
また、周辺には病院や薬局も揃っています。徒歩101mの場所にはあとらす整骨院や和田堀診療所、虹のヘルパーステーションがあり、徒歩127mの場所にはケミカル薬局和田店があります。
自然環境も豊かで、徒歩129mの場所には帝釈天北広場緑地や徒歩157mの場所には和田西公園、徒歩299mの場所には堀ノ内東公園があります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩170mの場所には杉並区立和田小学校や徒歩293mの場所には杉並区立堀ノ内東保育園があります。
メゾンドスサーナは、周辺の施設にも恵まれた魅力的なマンションです。都心へのアクセスも良く、生活に便利な環境が整っています。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
メゾンドスサーナの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 中野区, 新宿区, 練馬区, 世田谷区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東高円寺駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドスサーナの最寄り東高円寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドスサーナは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価444.9万円に比べて、築40年以上では206.1万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
ワンルーム
13.39㎡
2階 南西
ワンルーム
12.55㎡
2階 南西
ワンルーム
15.5㎡
2階 北西
ワンルーム
15.5㎡
2階 東
3LDK
57.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 13.39㎡ | 南西 | 1階 南西(13.39㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 12.55㎡ | 南西 | 2階 南西(12.55㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.5㎡ | 南西 | 2階 南西(15.5㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.5㎡ | 北西 | 2階 北西(15.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 57.65㎡ | 東 | 2階 東(57.65㎡)を無料査定する |
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メゾンドスサーナの存在する東京都杉並区和田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1967年1月 | 60.59㎡ | 72.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1967年1月 | 60.59㎡ | 72.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 4,100万円 | 2012年11月 | 35.63㎡ | 115.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,099万円 | 1972年3月 | 54.97㎡ | 74.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,099万円 | 1972年3月 | 54.97㎡ | 74.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,099万円 | 1972年3月 | 54.97㎡ | 74.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1992年7月 | 28.4㎡ | 73.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1992年7月 | 28.4㎡ | 73.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1992年7月 | 28.4㎡ | 73.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 1,190万円 | 1992年8月 | 16.82㎡ | 70.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 1,190万円 | 1992年8月 | 16.82㎡ | 70.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 1,800万円 | 1998年12月 | 23.21㎡ | 77.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 1,800万円 | 1998年12月 | 23.21㎡ | 77.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 1,800万円 | 1998年12月 | 23.21㎡ | 77.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 1,190万円 | 1992年8月 | 16.82㎡ | 70.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 935万円 | 1991年12月 | 16.51㎡ | 56.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 935万円 | 1991年12月 | 16.51㎡ | 56.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,620万円 | 1984年3月 | 24.0㎡ | 67.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 3,999万円 | 1993年3月 | 41.04㎡ | 97.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,998万円 | 1997年2月 | 54.97㎡ | 90.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,998万円 | 1997年2月 | 54.97㎡ | 90.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,680万円 | 2020年1月 | 56.02㎡ | 154.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,680万円 | 2020年1月 | 56.02㎡ | 154.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,680万円 | 2020年1月 | 56.02㎡ | 154.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 2020年1月 | 56.02㎡ | 142.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 2020年1月 | 56.02㎡ | 142.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 2020年1月 | 56.02㎡ | 142.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,498万円 | 2007年8月 | 31.22㎡ | 112.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,498万円 | 2007年8月 | 31.22㎡ | 112.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 6,500万円 | 2000年8月 | 54.86㎡ | 118.5万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,500万円 | 2000年8月 | 54.86㎡ | 118.5万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,500万円 | 2000年8月 | 54.86㎡ | 118.5万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1992年8月 | 20.15㎡ | 73.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1992年8月 | 20.15㎡ | 73.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 1,400万円 | 1980年4月 | 30.99㎡ | 45.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 2012年11月 | 54.04㎡ | 125.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,199万円 | 1972年3月 | 51.86㎡ | 81.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,199万円 | 1972年3月 | 51.86㎡ | 81.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,199万円 | 1972年3月 | 51.86㎡ | 81.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,199万円 | 1972年3月 | 54.97㎡ | 76.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,199万円 | 1972年3月 | 54.97㎡ | 76.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,199万円 | 1972年3月 | 54.97㎡ | 76.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 48.27㎡ | 61.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 48.27㎡ | 61.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,450万円 | 2000年8月 | 56.72㎡ | 113.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,450万円 | 2000年8月 | 56.72㎡ | 113.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,450万円 | 2000年8月 | 56.72㎡ | 113.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,280万円 | 2000年8月 | 72.82㎡ | 100.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,280万円 | 2000年8月 | 72.82㎡ | 100.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,280万円 | 2000年8月 | 72.82㎡ | 100.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 720万円 | 1980年7月 | 12.55㎡ | 57.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2009年6月 | 70.08㎡ | 106.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 720万円 | 1980年7月 | 12.55㎡ | 57.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2009年6月 | 70.08㎡ | 106.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,799万円 | 1972年3月 | 30.5㎡ | 59.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 1,799万円 | 1972年3月 | 30.5㎡ | 59.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 1,799万円 | 1972年3月 | 30.5㎡ | 59.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 720万円 | 1980年7月 | 12.55㎡ | 57.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 1,799万円 | 1972年3月 | 33.55㎡ | 53.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 1,799万円 | 1972年3月 | 33.55㎡ | 53.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 1,799万円 | 1972年3月 | 33.55㎡ | 53.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2008年1月 | 21.48㎡ | 106.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 11,800万円 | 1995年9月 | 75.66㎡ | 156.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2000年8月 | 60.68㎡ | 106.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2000年8月 | 60.68㎡ | 106.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,800万円 | 1995年9月 | 75.66㎡ | 156.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 11,800万円 | 1995年9月 | 75.66㎡ | 156.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2008年1月 | 21.48㎡ | 106.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2000年8月 | 60.68㎡ | 106.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,800万円 | 1995年9月 | 75.66㎡ | 156.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2009年6月 | 70.8㎡ | 105.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2009年6月 | 70.8㎡ | 105.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1997年9月 | 64.74㎡ | 100.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1997年9月 | 64.74㎡ | 100.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 1995年9月 | 65.46㎡ | 118.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 1995年9月 | 65.46㎡ | 118.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 1995年9月 | 65.46㎡ | 118.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 1995年9月 | 65.46㎡ | 118.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,699万円 | 1972年3月 | 32.02㎡ | 53.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,699万円 | 1972年3月 | 32.02㎡ | 53.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,699万円 | 1972年3月 | 32.02㎡ | 53.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,699万円 | 1972年3月 | 32.06㎡ | 53.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,699万円 | 1972年3月 | 32.06㎡ | 53.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2012年7月 | 63.99㎡ | 102.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,699万円 | 1972年3月 | 32.06㎡ | 53.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2000年5月 | 60.47㎡ | 98.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2000年5月 | 60.47㎡ | 98.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,990万円 | 2013年8月 | 56.04㎡ | 124.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,990万円 | 2013年8月 | 56.04㎡ | 124.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,099万円 | 1972年3月 | 30.5㎡ | 68.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,099万円 | 1972年3月 | 30.5㎡ | 68.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,099万円 | 1972年3月 | 30.5㎡ | 68.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,099万円 | 1972年3月 | 33.55㎡ | 62.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,099万円 | 1972年3月 | 33.55㎡ | 62.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,099万円 | 1972年3月 | 33.55㎡ | 62.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,298万円 | 1992年7月 | 18.08㎡ | 71.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 1,298万円 | 1992年7月 | 18.08㎡ | 71.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 1,298万円 | 1992年7月 | 18.08㎡ | 71.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 1,360万円 | 1992年6月 | 16.24㎡ | 83.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,360万円 | 1992年6月 | 16.24㎡ | 83.7万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークシティ杉並セントラルタワー | 東京都杉並区和田２丁目２６−３ | 2000年8月 | 50.68㎡〜 | 4,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ杉並ウエストコート | 東京都杉並区和田２丁目２６ | 2000年8月 | 65.17㎡〜 | 6,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並和田サウスコート | 東京都杉並区和田２丁目３８−８ | 2012年8月 | 61.0㎡〜 | 6,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東高円寺 | 東京都杉並区和田２丁目４７−１９ | 1991年11月 | 55.53㎡〜 | 4,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム和田公園 | 東京都杉並区和田２丁目２−７ | 1997年2月 | 48.34㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ杉並サウスコート | 東京都杉並区和田２丁目２６ | 2000年8月 | 72.77㎡〜 | 7,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス中野富士見町 | 東京都杉並区和田２丁目１６−２０ | 2020年3月 | 25.65㎡〜 | 3,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金ハイム | 東京都杉並区和田２丁目 | 1980年4月 | 30.99㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2中野富士見町 | 東京都杉並区和田２丁目１５−１９ | 1995年3月 | 51.41㎡〜 | 4,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並和田プライベートコート | 東京都杉並区和田２丁目４１−４ | 2012年5月 | 72.1㎡〜 | 6,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア東高円寺 | 東京都杉並区和田２丁目４０−４ | 1999年1月 | 19.47㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ杉並イーストコート | 東京都杉並区和田２丁目２６ | 2000年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並和田グランドコート | 東京都杉並区和田２丁目３７−７ | 2012年5月 | 71.46㎡〜 | 7,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル中野富士見町 | 東京都杉並区和田２丁目 | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野富士見ハイツ | 東京都杉並区和田２丁目 | 1969年4月 | 42.23㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ和田 | 東京都杉並区和田２丁目２１−１４ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス中野広町 | 東京都中野区弥生町６丁目６−１７ | 2008年8月 | 54.22㎡〜 | 5,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井弥生町マンション | 東京都中野区弥生町６丁目５−３ | 1973年10月 | 60.84㎡〜 | 4,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー中野 | 東京都中野区弥生町６丁目６−７ | 2001年5月 | 59.89㎡〜 | 5,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広町住宅 | 東京都中野区弥生町６丁目 | 1963年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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