メゾンドスサーナ売却査定・相場情報

3.11
help_outline
売却査定価格(坪単価)
628万円 〜 2,772万円
(155万円 〜 159万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/15

基本情報

住所東京都杉並区和田2丁目45−9
築年月1980年7月
総階数3階
総戸数21戸
間取り
アクセス

メゾンドスサーナについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

メゾンドスサーナは、1980年07月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は21戸です。東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅からは徒歩10分という好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、徒歩88mの場所にはセブンイレブン杉並和田店や徒歩95mの場所にはローソン和田三丁目店があります。さらに、徒歩158mの場所にはスーパーツカサ杉並和田店や徒歩428mの場所にはサミットストア妙法寺前店があります。飲食店も豊富で、徒歩の範囲内にはすし長やまん月、石窯パンふじみ本店、安楽亭杉並堀ノ内店、サンなどがあります。

また、周辺には病院や薬局も揃っています。徒歩101mの場所にはあとらす整骨院や和田堀診療所、虹のヘルパーステーションがあり、徒歩127mの場所にはケミカル薬局和田店があります。

自然環境も豊かで、徒歩129mの場所には帝釈天北広場緑地や徒歩157mの場所には和田西公園、徒歩299mの場所には堀ノ内東公園があります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩170mの場所には杉並区立和田小学校や徒歩293mの場所には杉並区立堀ノ内東保育園があります。

メゾンドスサーナは、周辺の施設にも恵まれた魅力的なマンションです。都心へのアクセスも良く、生活に便利な環境が整っています。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

メゾンドスサーナの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

メゾンドスサーナの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 中野区, 新宿区, 練馬区, 世田谷区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東高円寺駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドスサーナの最寄り東高円寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドスサーナは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価440.1万円に比べて、築40年以上では205.8万円と53.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

メゾンドスサーナの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
ワンルーム
13.39㎡
2階 東
3LDK
57.65㎡
2階 北西
ワンルーム
15.5㎡
2階 南西
ワンルーム
15.5㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 13.39㎡ 南西 1階 南西(13.39㎡)を無料査定する
2 3LDK 57.65㎡ 2階 東(57.65㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 15.5㎡ 北西 2階 北西(15.5㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 15.5㎡ 南西 2階 南西(15.5㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

メゾンドスサーナの存在する東京都杉並区和田2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,598万円1997年2月54.97㎡101.8万円32LDK
2024年3月2,320万円2008年1月21.48㎡108.0万円31K
2024年3月6,800万円2012年7月63.99㎡106.3万円52LDK
2024年2月9,680万円2000年8月88.29㎡109.6万円203LDK
2024年2月4,120万円2012年11月35.63㎡115.6万円51LDK
2024年2月7,080万円2013年8月56.04㎡126.3万円42LDK
2024年2月6,380万円1995年9月64.24㎡99.3万円33LDK
2024年2月7,800万円2000年8月72.82㎡107.1万円92LDK
2024年2月3,280万円2020年2月25.65㎡127.9万円31DK
2024年2月5,780万円1998年1月58.4㎡99.0万円42LDK
2024年2月7,780万円2009年6月70.8㎡109.9万円33LDK
2024年1月6,080万円2000年8月65.17㎡93.3万円32LDK
2024年1月8,880万円1995年9月75.66㎡117.4万円93LDK
2024年1月1,500万円1980年4月30.99㎡48.4万円32DK
2023年12月7,380万円2012年5月74.44㎡99.1万円23LDK
2023年12月7,380万円2012年5月74.44㎡99.1万円13LDK
2023年11月7,480万円2015年2月66.15㎡113.1万円82LDK
2023年11月6,800万円1997年3月70.28㎡96.8万円33LDK
2023年11月3,280万円2020年2月27.33㎡120.0万円21DK
2023年11月6,980万円2000年8月75.1㎡92.9万円102LDK
2023年11月8,880万円2000年8月75.1㎡118.2万円92LDK
2023年11月5,980万円1991年11月71.43㎡83.7万円32LDK
2023年11月1,760万円1971年10月51.12㎡34.4万円82LDK
2023年11月2,280万円2002年11月26.71㎡85.4万円31K
2023年11月6,780万円2000年8月72.18㎡93.9万円33LDK
2023年11月2,480万円1998年2月27.76㎡89.3万円81K
2023年10月2,500万円1993年3月41.04㎡60.9万円42DK
2023年10月8,480万円1995年10月74.9㎡113.2万円82LDK
2023年10月6,280万円2012年11月55.84㎡112.5万円52LDK
2023年10月5,000万円1995年3月65.01㎡76.9万円33LDK
2023年10月2,480万円1972年3月51.86㎡47.8万円63DK
2023年10月4,698万円1970年11月64.05㎡73.3万円32LDK
2023年10月6,590万円1998年1月58.4㎡112.8万円42LDK
2023年10月1,850万円1998年12月23.21㎡79.7万円51K
2023年10月4,280万円1997年2月51.75㎡82.7万円22LDK
2023年10月6,150万円2007年4月85.07㎡72.3万円2LDK
2023年10月6,750万円2007年4月85.07㎡79.3万円32SLDK
2023年9月1,990万円2005年8月20.32㎡97.9万円41K
2023年9月1,398万円1969年4月42.23㎡33.1万円42LDK
2023年9月6,180万円2000年5月69.4㎡89.0万円13LDK
2023年9月6,990万円1995年3月71.75㎡97.4万円23LDK
2023年9月7,180万円1981年2月98.85㎡72.6万円64LDK
2023年9月6,180万円2000年5月60.47㎡102.2万円32LDK
2023年9月7,280万円2000年8月77.35㎡94.1万円23LDK
2023年9月1,700万円1980年4月32.84㎡51.8万円21LDK
2023年9月1,380万円1992年6月16.24㎡85.0万円41K
2023年9月8,180万円2020年1月56.02㎡146.0万円82LDK
2023年9月9,480万円2020年1月56.02㎡169.2万円82LDK
2023年8月1,880万円1972年3月33.55㎡56.0万円61DK
2023年8月5,780万円1967年1月94.71㎡61.0万円53LDK

メゾンドスサーナの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都杉並区和田2丁目26−3
築年月:2000年8月
専有面積:50.68㎡〜
相場価格:4,809万円
東京都杉並区和田2丁目26
築年月:2000年8月
専有面積:65.17㎡〜
相場価格:6,597万円
東京都杉並区和田2丁目38−8
築年月:2012年8月
専有面積:61.0㎡〜
相場価格:7,121万円
東京都杉並区和田2丁目47−19
築年月:1991年11月
専有面積:55.53㎡〜
相場価格:4,383万円
東京都杉並区和田2丁目2−7
築年月:1997年2月
専有面積:48.34㎡〜
相場価格:4,211万円
東京都杉並区和田2丁目26
築年月:2000年8月
専有面積:72.77㎡〜
相場価格:7,536万円
東京都杉並区和田2丁目16−20
築年月:2020年3月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:3,100万円
東京都杉並区和田2丁目
築年月:1980年4月
専有面積:30.99㎡〜
相場価格:1,555万円
東京都杉並区和田2丁目15−19
築年月:1995年3月
専有面積:51.41㎡〜
相場価格:4,307万円
東京都杉並区和田2丁目41−4
築年月:2012年5月
専有面積:72.1㎡〜
相場価格:7,033万円
東京都杉並区和田2丁目40−4
築年月:1999年1月
専有面積:19.47㎡〜
相場価格:1,543万円
東京都杉並区和田2丁目26
築年月:2000年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区和田2丁目37−7
築年月:2012年5月
専有面積:71.46㎡〜
相場価格:7,073万円
東京都杉並区和田2丁目
築年月:1984年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区和田2丁目
築年月:1969年4月
専有面積:42.23㎡〜
相場価格:1,733万円
東京都杉並区和田2丁目21−14
築年月:1996年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区弥生町6丁目4−10
築年月:2006年6月
専有面積:20.52㎡〜
相場価格:1,989万円
東京都中野区弥生町6丁目
築年月:1963年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区弥生町6丁目6−7
築年月:2001年5月
専有面積:59.89㎡〜
相場価格:4,723万円
東京都中野区弥生町6丁目5−3
築年月:1973年10月
専有面積:60.84㎡〜
相場価格:4,953万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークシティ杉並セントラルタワー東京都杉並区和田2丁目26−32000年8月50.68㎡〜4,809万円このマンションの相場を見る
パークシティ杉並ウエストコート東京都杉並区和田2丁目262000年8月65.17㎡〜6,597万円このマンションの相場を見る
プラウド杉並和田サウスコート東京都杉並区和田2丁目38−82012年8月61.0㎡〜7,121万円このマンションの相場を見る
パークハイム東高円寺東京都杉並区和田2丁目47−191991年11月55.53㎡〜4,383万円このマンションの相場を見る
ガーデンホーム和田公園東京都杉並区和田2丁目2−71997年2月48.34㎡〜4,211万円このマンションの相場を見る
パークシティ杉並サウスコート東京都杉並区和田2丁目262000年8月72.77㎡〜7,536万円このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス中野富士見町東京都杉並区和田2丁目16−202020年3月25.65㎡〜3,100万円このマンションの相場を見る
小金ハイム東京都杉並区和田2丁目1980年4月30.99㎡〜1,555万円このマンションの相場を見る
セザール第2中野富士見町東京都杉並区和田2丁目15−191995年3月51.41㎡〜4,307万円このマンションの相場を見る
プラウド杉並和田プライベートコート東京都杉並区和田2丁目41−42012年5月72.1㎡〜7,033万円このマンションの相場を見る
シンシア東高円寺東京都杉並区和田2丁目40−41999年1月19.47㎡〜1,543万円このマンションの相場を見る
パークシティ杉並イーストコート東京都杉並区和田2丁目262000年8月----このマンションの相場を見る
プラウド杉並和田グランドコート東京都杉並区和田2丁目37−72012年5月71.46㎡〜7,073万円このマンションの相場を見る
ジョイフル中野富士見町東京都杉並区和田2丁目1984年6月----このマンションの相場を見る
中野富士見ハイツ東京都杉並区和田2丁目1969年4月42.23㎡〜1,733万円このマンションの相場を見る
フェアロージュ和田東京都杉並区和田2丁目21−141996年3月----このマンションの相場を見る
ルーブル中野弥生町2番館東京都中野区弥生町6丁目4−102006年6月20.52㎡〜1,989万円このマンションの相場を見る
広町住宅東京都中野区弥生町6丁目1963年6月----このマンションの相場を見る
センチュリー中野東京都中野区弥生町6丁目6−72001年5月59.89㎡〜4,723万円このマンションの相場を見る
日商岩井弥生町マンション東京都中野区弥生町6丁目5−31973年10月60.84㎡〜4,953万円このマンションの相場を見る