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新守山1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,612万円 〜 1,922万円 （70万円 〜 71万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町１６５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市守山区の資産性・将来性
新守山1番館の存在する愛知県名古屋市守山区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.9となります。
周囲の市区町村の93.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 172,845 | 100.0 |
| 2020年 | 175,730 | 101.7 |
| 2025年 | 176,659 | 102.2 |
| 2030年 | 176,082 | 101.9 |
| 2035年 | 174,460 | 100.9 |
| 2040年 | 172,065 | 99.5 |
| 2045年 | 169,133 | 97.9 |
※周囲の市区町村は 名古屋市北区, 名古屋市東区, 名古屋市千種区, 春日井市, 名古屋市名東区, 西春日井郡豊山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新守山駅の築年数で見たマンション価格
新守山1番館の最寄り新守山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。新守山1番館は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 86.4㎡ | 北 | 3階 北(86.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 91.02㎡ | 南西 | 4階 南西(91.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.42㎡ | 北 | 5階 北(75.42㎡)を無料査定する |
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新守山1番館の存在する愛知県名古屋市守山区鳥神町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,490万円 | 2004年3月 | 78.16㎡ | 31.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1998年2月 | 75.42㎡ | 22.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,990万円 | 1998年2月 | 86.4㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1998年2月 | 91.02㎡ | 24.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,580万円 | 2004年2月 | 90.79㎡ | 28.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 2004年2月 | 81.54㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,770万円 | 2004年2月 | 90.79㎡ | 30.5万円 | 15 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,380万円 | 2004年2月 | 78.16㎡ | 30.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,490万円 | 2004年2月 | 88.18㎡ | 28.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,250万円 | 2004年2月 | 72.63㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパーク大永寺 | 愛知県名古屋市守山区大永寺町２５９ | 1996年2月 | 67.27㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝大永寺ハイツ | 愛知県名古屋市守山区大永寺町２１１ | 1985年8月 | 62.37㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール大永寺 | 愛知県名古屋市守山区大永寺町２３０ | 1989年8月 | 77.83㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ新守山 | 愛知県名古屋市守山区金屋１丁目５−１２ | 2003年7月 | 75.76㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア新守山 | 愛知県名古屋市守山区金屋１丁目２５−１６ | 1997年11月 | 75.78㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション新守山第7 | 愛知県名古屋市守山区金屋１丁目１−２２ | 1996年7月 | 70.29㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー新守2 | 愛知県名古屋市守山区新守町２ | 1985年3月 | 77.66㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー新守1 | 愛知県名古屋市守山区新守町４ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 守山ハイツ | 愛知県名古屋市守山区新守町３７ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ新守山ステーションレジデンス | 愛知県名古屋市守山区新守町１０ | 2012年3月 | 67.21㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレもりやま | 愛知県名古屋市守山区鳥神町１５ | 2004年3月 | 72.63㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス矢田リバーズガーデン | 愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目１３２４ | 2000年1月 | 68.2㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオカーサ上飯田 | 愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目２４９ | 1986年6月 | 61.35㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラドーニ守山瀬古 | 愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目９１２ | 2005年6月 | 97.27㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート瀬古 | 愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目１２２０ | 2006年2月 | 66.08㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラドーニ守山風の館 | 愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目７０１−１ | 2002年6月 | 100.0㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバックス上飯田リバーサイドタワー | 愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目１０１−１ | 2008年11月 | 76.11㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス瀬古 | 愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目１１４６−１ | 2003年6月 | 70.87㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペリア上飯田東町 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町１丁目１０−１ | 1999年5月 | 69.8㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル大曽根 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町１丁目８７−４ | 1994年11月 | 69.59㎡〜 | 1,915万円〜 | このマンションの相場を見る |