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エクセレンス荒江の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,292万円 〜 1,461万円 （58万円 〜 61万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市早良区荒江２丁目１１−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性
エクセレンス荒江の存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の107.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 217,877 | 100.0 |
| 2020年 | 222,533 | 102.1 |
| 2025年 | 225,520 | 103.5 |
| 2030年 | 226,978 | 104.2 |
| 2035年 | 226,771 | 104.1 |
| 2040年 | 224,857 | 103.2 |
| 2045年 | 221,684 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茶山駅の築年数で見たマンション価格
エクセレンス荒江の最寄り茶山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセレンス荒江は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
4LDK
79.76㎡
1階 北西
3LDK
73.62㎡
1階 南
3LDK
73.62㎡
2階 北
3LDK
79.76㎡
6階 北東
3LDK
73.62㎡
7階 南西
3LDK
79.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 79.76㎡ | 北 | 1階 北(79.76㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.62㎡ | 北西 | 1階 北西(73.62㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.62㎡ | 南 | 1階 南(73.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.76㎡ | 北 | 2階 北(79.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.62㎡ | 北東 | 6階 北東(73.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 79.76㎡ | 南西 | 7階 南西(79.76㎡)を無料査定する |
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エクセレンス荒江の存在する福岡県福岡市早良区荒江２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 970万円 | 1974年11月 | 53.55㎡ | 18.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1997年1月 | 65.5㎡ | 45.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 2010年11月 | 90.41㎡ | 47.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 2015年11月 | 71.31㎡ | 44.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,599万円 | 2009年10月 | 77.34㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 2018年7月 | 84.75㎡ | 59.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 65.6㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1982年6月 | 67.71㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 880万円 | 1974年10月 | 63.25㎡ | 13.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,398万円 | 1980年3月 | 80.77㎡ | 29.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1974年11月 | 75.6㎡ | 27.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 2009年6月 | 23.29㎡ | 51.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年1月 | 2,598万円 | 1980年3月 | 73.41㎡ | 35.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 2,598万円 | 1993年9月 | 63.17㎡ | 41.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 2009年6月 | 23.67㎡ | 54.1万円 | 11 | 1K |
| 2023年10月 | 2,190万円 | 1996年2月 | 67.18㎡ | 32.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1982年6月 | 82.29㎡ | 20.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 1996年1月 | 64.43㎡ | 44.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,350万円 | 1974年11月 | 75.6㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1974年11月 | 53.55㎡ | 18.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2017年9月 | 60.0㎡ | 49.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 2012年10月 | 70.8㎡ | 46.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2018年7月 | 67.43㎡ | 57.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,790万円 | 1988年10月 | 63.34㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1993年9月 | 72.73㎡ | 30.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1980年3月 | 80.77㎡ | 29.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,190万円 | 1996年2月 | 70.71㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 990万円 | 1974年11月 | 60.15㎡ | 16.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,330万円 | 2012年8月 | 23.29㎡ | 57.1万円 | 10 | 1K |
| 2023年5月 | 1,898万円 | 1974年11月 | 72.45㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,500万円 | 2010年11月 | 85.39㎡ | 41.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1997年1月 | 79.59㎡ | 40.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1988年10月 | 57.72㎡ | 22.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年4月 | 3,150万円 | 2010年11月 | 72.24㎡ | 43.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,198万円 | 1994年2月 | 69.3㎡ | 31.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,598万円 | 1993年9月 | 68.13㎡ | 38.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 990万円 | 1974年11月 | 63.25㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,390万円 | 1974年10月 | 66.0㎡ | 21.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1974年11月 | 87.42㎡ | 18.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 990万円 | 1974年10月 | 63.25㎡ | 15.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,450万円 | 1997年1月 | 73.75㎡ | 33.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,450万円 | 2009年6月 | 23.29㎡ | 62.3万円 | 10 | 1K |
| 2022年11月 | 1,490万円 | 1974年10月 | 66.0㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 三井飯倉ハイツ | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目１０−３８ | 1980年10月 | 85.3㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ荒江サウステラス | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目 | 2015年12月 | 77.23㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピアマンションルイ飯倉 | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目１５−１ | 1990年1月 | 55.47㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドツイン荒江 | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目２−２２ | 1996年11月 | 88.1㎡〜 | 3,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯倉サンハイツA棟 | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目２４ー２ | 1979年9月 | 84.05㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトン飯倉 | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目６−５ | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクロス荒江グランコート | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目２８−２３ | 2015年5月 | 78.21㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー飯倉ヒルズ | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目１１−５２ | 2007年7月 | 79.24㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ飯倉ヒルズ | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目 | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 飯倉サンハイツB棟 | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目２４−３ | 1979年9月 | 82.26㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール飯倉 | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目６−２７ | 2002年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルバガーデン飯倉中央 | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目１４−１０ | 2007年12月 | 65.84㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム荒江クロステージ | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目 | 2002年1月 | 76.12㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション飯倉 | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目１１−７ | 1987年3月 | 55.91㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール飯倉 | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目５−４０ | 1983年5月 | 82.75㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ飯倉 | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目９−１５ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アンピールマキシム飯倉 | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目２４−３０ | 1991年3月 | 62.56㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル飯倉フィエルテ | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目５−３８ | 2007年12月 | 75.4㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション荒江 | 福岡県福岡市城南区荒江１丁目１８−５ | 1985年8月 | 52.32㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーハイツ荒江 | 福岡県福岡市城南区荒江１丁目１１ー７ | 1984年10月 | 49.82㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |