ウエリス湘南台の売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
5,281万円〜 5,809万円（256万円〜 257万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	神奈川県藤沢市亀井野５４５−５
築年月	2023年6月
総階数	3階
総戸数	86戸
専有面積	68.04㎡〜 75.07㎡
間取り	3LDK
アクセス	湘南台駅徒歩10分

ウエリス湘南台の

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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性

ウエリス湘南台の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.1となります。

周囲の市区町村の89.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	423,894	100.0
2020年	432,423	102.0
2025年	436,060	102.9
2030年	435,829	102.8
2035年	432,551	102.0
2040年	427,048	100.7
2045年	419,956	99.1

※周囲の市区町村は横浜市泉区, 綾瀬市, 横浜市戸塚区, 高座郡寒川町, 茅ヶ崎市, 海老名市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り湘南台駅の築年数で見たマンション価格

ウエリス湘南台の最寄り湘南台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウエリス湘南台は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.0万円に比べて、築40年以上では130.2万円と46.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウエリス湘南台の存在する神奈川県藤沢市亀井野周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,480万円	1974年12月	61.63㎡	40.2万円	4	2LDK
2024年1月	2,180万円	1995年3月	63.44㎡	34.4万円	2	3LDK
2023年8月	1,500万円	1974年12月	61.6㎡	24.4万円	4	2LDK
2023年7月	1,500万円	1974年12月	61.5㎡	24.4万円	4	2LDK
2023年7月	2,380万円	1974年12月	64.96㎡	36.6万円	8	2LDK
2023年7月	1,480万円	1974年12月	61.63㎡	24.0万円	4	2LDK
2023年6月	1,180万円	1974年12月	71.7㎡	16.5万円	1	3LDK
2023年2月	2,380万円	1974年12月	61.63㎡	38.6万円	9	2LDK
2023年1月	1,890万円	2005年12月	57.24㎡	33.0万円	2	3LDK
2022年12月	2,080万円	1974年12月	64.96㎡	32.0万円	3	2LDK
2022年10月	1,980万円	1986年3月	64.51㎡	30.7万円	3	3LDK
2022年9月	1,180万円	1974年12月	71.7㎡	16.5万円	1	3LDK
2022年7月	2,390万円	1995年3月	63.96㎡	37.4万円	2	3LDK
2022年7月	2,480万円	2005年12月	73.04㎡	34.0万円	5	3LDK
2022年7月	2,190万円	1995年3月	63.44㎡	34.5万円	1	2LDK
2022年6月	1,180万円	1974年12月	64.96㎡	18.2万円	3	3DK
2022年4月	1,580万円	1974年12月	61.0㎡	25.9万円	5	3LDK
2022年4月	750万円	1994年10月	27.24㎡	27.5万円	2	2K
2022年3月	1,980万円	1974年12月	61.63㎡	32.1万円	9	2LDK
2022年2月	1,880万円	2005年12月	62.79㎡	29.9万円	4	3LDK
2022年1月	1,580万円	1974年12月	61.63㎡	25.6万円	5	3LDK
2021年10月	2,380万円	1974年12月	71.7㎡	33.2万円	9	2LDK
2021年10月	480万円	1994年10月	27.24㎡	17.6万円	3	2K
2021年10月	4,690万円	1978年12月	85.4㎡	54.9万円	5	4LDK
2021年10月	2,690万円	1978年12月	85.4㎡	31.5万円	2	4LDK
2021年10月	1,490万円	1978年12月	58.85㎡	25.3万円	6	3LDK
2021年9月	1,780万円	1995年3月	63.44㎡	28.1万円	1	3LDK
2021年5月	1,390万円	1974年12月	64.96㎡	21.4万円	2	3DK
2021年4月	1,580万円	1974年12月	71.7㎡	22.0万円	1	3LDK
2021年2月	1,690万円	1974年12月	61.63㎡	27.4万円	1	3DK
2021年2月	1,890万円	1986年4月	64.51㎡	29.3万円	3	3LDK
2021年1月	1,780万円	1995年3月	63.44㎡	28.1万円	2	2LDK
2020年7月	980万円	1978年12月	58.85㎡	16.7万円	5	3LDK
2019年12月	1,780万円	1995年3月	60.32㎡	29.5万円	2	3LDK
2019年9月	1,890万円	1974年12月	61.63㎡	30.7万円	5	3LDK
2019年2月	2,690万円	1978年12月	85.4㎡	31.5万円	5	4LDK
2019年2月	1,880万円	2005年12月	63.47㎡	29.6万円	5	3LDK
2018年10月	1,790万円	1978年12月	58.85㎡	30.4万円	4	3LDK
2018年9月	1,890万円	1986年3月	64.51㎡	29.3万円	2	3LDK
2018年9月	1,998万円	1974年12月	71.7㎡	27.9万円	10	3LDK
2018年8月	1,399万円	1995年3月	63.44㎡	22.1万円	2	3LDK
2018年8月	1,100万円	1978年12月	58.85㎡	18.7万円	5	3DK
2018年7月	1,688万円	1978年12月	58.85㎡	28.7万円	1	2LDK
2018年6月	1,988万円	1974年12月	61.63㎡	32.3万円	8	2LDK
2018年5月	1,050万円	1986年3月	64.51㎡	16.3万円	2	3LDK
2018年4月	1,595万円	1974年12月	64.96㎡	24.6万円	2	2LDK
2018年3月	1,990万円	2005年12月	62.79㎡	31.7万円	5	3LDK
2018年3月	1,690万円	1974年12月	71.7㎡	23.6万円	5	3LDK
2018年3月	1,080万円	1978年12月	58.85㎡	18.4万円	1	2LDK
2018年3月	650万円	1994年10月	27.24㎡	23.9万円	2	1K
2018年2月	2,080万円	1995年3月	60.32㎡	34.5万円	2	3LDK
2018年2月	1,680万円	1974年12月	64.96㎡	25.9万円	9	2LDK
2018年1月	1,050万円	1974年12月	64.96㎡	16.2万円	2	3DK
2017年10月	1,780万円	1974年12月	61.63㎡	28.9万円	9	2LDK

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三和レジデンス湘南台

神奈川県藤沢市湘南台３丁目１５−１１

築年月：1981年12月

専有面積：55.54㎡〜

相場価格：1,433万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
三和レジデンス湘南台	神奈川県藤沢市湘南台３丁目１５−１１	1981年12月	55.54㎡〜	1,433万円〜	このマンションの相場を見る
プリムローズ湘南台	神奈川県藤沢市湘南台３丁目１６−２５	2002年2月	65.4㎡〜	3,700万円〜	このマンションの相場を見る
プランヴェール湘南台	神奈川県藤沢市湘南台３丁目１−４	1997年10月	69.15㎡〜	3,930万円〜	このマンションの相場を見る
湘南台パークホームズ2番館	神奈川県藤沢市湘南台３丁目５−４	1995年1月	63.46㎡〜	2,815万円〜	このマンションの相場を見る
エステスクエア湘南台2番館	神奈川県藤沢市石川１丁目２１−５	1994年12月	62.57㎡〜	2,255万円〜	このマンションの相場を見る
エステスクエア湘南台1番館	神奈川県藤沢市石川１丁目２２−３	1994年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ビッグヴァン湘南台	神奈川県藤沢市石川１丁目１４−４	1998年2月	60.35㎡〜	2,015万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ヘリテイジ湘南台	神奈川県藤沢市円行１丁目６−１７	1998年7月	63.95㎡〜	2,868万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシア湘南台2	神奈川県藤沢市円行１丁目１１−１０	1999年3月	61.23㎡〜	2,797万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ湘南台	神奈川県藤沢市円行１丁目１５−１４	2009年8月	70.14㎡〜	3,102万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス藤沢湘南台第2	神奈川県藤沢市円行１丁目１ー３	1994年2月	63.32㎡〜	2,920万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス湘南台第2	神奈川県藤沢市円行１丁目１９−８	1989年12月	58.02㎡〜	1,533万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション湘南台ガーデンシティ	神奈川県藤沢市円行１丁目１２−３	2001年7月	71.09㎡〜	3,461万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ湘南	神奈川県藤沢市湘南台２丁目１６ー９	1994年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ソラシア湘南台アクトテラス	神奈川県藤沢市湘南台２丁目８ー６	2012年4月	55.26㎡〜	3,457万円〜	このマンションの相場を見る
ランカ湘南台	神奈川県藤沢市湘南台２丁目１１−４	2023年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ湘南台	神奈川県藤沢市湘南台２丁目１１−１	2004年2月	55.98㎡〜	3,668万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナシティ湘南台	神奈川県藤沢市湘南台２丁目１−５	2006年5月	30.16㎡〜	2,030万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル湘南台ステーションウィズ	神奈川県藤沢市湘南台２丁目１８−８	2022年2月	58.06㎡〜	4,209万円〜	このマンションの相場を見る
ソラシア湘南台リラクテラス	神奈川県藤沢市湘南台２丁目８−２９	2012年4月	63.58㎡〜	4,026万円〜	このマンションの相場を見る