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ロイヤルガーデン哲学堂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,409万円 〜 3,409万円 （286万円 〜 286万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区松が丘１丁目３２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロイヤルガーデン哲学堂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ロイヤルガーデン哲学堂」は、中野区に位置するマンションです。2000年に竣工され、地上7階建ての28戸が存在します。マンションまでの交通は、西武新宿線の「新井薬師前」駅から徒歩8分となっています。
このマンションの魅力は、周辺の利便性と自然環境の両方にあります。まず周辺施設については、ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンなどのコンビニが徒歩数分内に複数存在しています。また、まいばすけっとやコーノ新井薬師店、コモディイイダなどのスーパーも近くにあり、買い物には困りません。さらに、菓匠清閑院や株式会社ロイスダール本店などの飲食店も周辺に点在しており、美味しい食事も楽しむことができます。
また、マンション周辺には病院や薬局、図書館などの公共施設も充実しています。例えば、松が丘シニアプラザやヒューマンライフケア薬師の湯などの病院が近くにあり、安心して健康管理ができます。さらに、中野区中野北地域包括支援センターや中野区立上高田図書館などの公共施設もあり、様々なニーズに対応しています。
自然環境については、哲学堂公園や片山小さな緑地、沼袋公園などがすぐ近くにあります。これらの公園は、緑豊かで散策を楽しむことができます。さらに、中野区立上高田児童館や私立東亜学園高校などの学校や、にじいろ保育園松が丘や松が丘保育園などの保育園・幼稚園もマンションの近くに存在しています。
「ロイヤルガーデン哲学堂」は、周囲の生活施設や自然環境が充実しており、快適な暮らしを実現することができます。交通の便もよく、新井薬師前駅まで徒歩8分ですので、都心へのアクセスも便利です。是非、この魅力溢れるマンションで暮らしてみてください。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
ロイヤルガーデン哲学堂の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 豊島区, 新宿区, 板橋区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新井薬師前駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルガーデン哲学堂の最寄り新井薬師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルガーデン哲学堂は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価399.8万円に比べて、築40年以上では184.5万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北東
1LDK
39.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1LDK | 39.44㎡ | 北東 | 5階 北東(39.44㎡)を無料査定する |
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ロイヤルガーデン哲学堂の存在する東京都中野区松が丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7,280万円 | 2005年5月 | 77.74㎡ | 93.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1973年7月 | 30.72㎡ | 71.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1973年7月 | 30.72㎡ | 71.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,499万円 | 1974年12月 | 79.75㎡ | 69.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,499万円 | 1974年12月 | 79.75㎡ | 69.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,499万円 | 1974年12月 | 79.75㎡ | 69.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,799万円 | 1995年5月 | 54.51㎡ | 106.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,799万円 | 1995年5月 | 54.51㎡ | 106.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,890万円 | 1995年6月 | 54.51㎡ | 89.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,890万円 | 1995年6月 | 54.51㎡ | 89.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 2005年5月 | 71.79㎡ | 86.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 2021年11月 | 29.41㎡ | 97.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 2021年11月 | 29.41㎡ | 97.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 1,510万円 | 1973年9月 | 26.71㎡ | 56.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,510万円 | 1973年9月 | 26.71㎡ | 56.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,510万円 | 1973年9月 | 26.71㎡ | 56.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 6,398万円 | 2001年2月 | 72.28㎡ | 88.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 1996年3月 | 59.92㎡ | 81.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 1996年3月 | 59.92㎡ | 81.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 1996年3月 | 59.92㎡ | 81.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 1996年3月 | 59.92㎡ | 81.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,200万円 | 1984年2月 | 14.56㎡ | 82.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1985年10月 | 44.17㎡ | 69.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1985年10月 | 44.17㎡ | 69.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1985年10月 | 51.38㎡ | 61.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1985年10月 | 51.38㎡ | 61.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,570万円 | 1972年12月 | 30.46㎡ | 51.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,570万円 | 1972年12月 | 30.46㎡ | 51.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,570万円 | 1972年12月 | 30.46㎡ | 51.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1972年12月 | 30.46㎡ | 54.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1972年12月 | 30.46㎡ | 54.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 590万円 | 1990年8月 | 14.2㎡ | 41.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1972年12月 | 30.46㎡ | 54.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1983年9月 | 79.72㎡ | 60.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1971年3月 | 30.79㎡ | 44.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1971年3月 | 30.79㎡ | 44.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1973年6月 | 51.45㎡ | 69.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1973年6月 | 51.45㎡ | 69.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1985年3月 | 15.08㎡ | 71.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1985年3月 | 15.08㎡ | 71.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1985年3月 | 15.08㎡ | 71.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1990年12月 | 20.67㎡ | 61.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1990年12月 | 20.67㎡ | 61.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 7,770万円 | 2001年2月 | 84.38㎡ | 92.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1973年6月 | 53.38㎡ | 70.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1973年6月 | 53.38㎡ | 70.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 989万円 | 1984年2月 | 14.39㎡ | 68.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 2021年11月 | 25.51㎡ | 112.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 2021年11月 | 25.51㎡ | 112.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1984年2月 | 14.56㎡ | 87.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1974年12月 | 95.75㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1974年12月 | 95.75㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1974年12月 | 95.75㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 920万円 | 1984年3月 | 14.4㎡ | 63.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2019年1月 | 39.44㎡ | 118.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2019年1月 | 39.44㎡ | 118.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 1973年7月 | 30.72㎡ | 51.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 1973年7月 | 30.72㎡ | 51.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 5,390万円 | 1997年3月 | 54.46㎡ | 99.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 580万円 | 1990年8月 | 14.97㎡ | 38.7万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 1,390万円 | 1973年9月 | 26.71㎡ | 52.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,390万円 | 1973年9月 | 26.71㎡ | 52.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,390万円 | 1973年9月 | 26.71㎡ | 52.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,390万円 | 1973年9月 | 29.16㎡ | 47.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1993年9月 | 62.79㎡ | 84.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,390万円 | 1973年9月 | 29.16㎡ | 47.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,390万円 | 1973年9月 | 29.16㎡ | 47.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1993年9月 | 57.33㎡ | 92.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2005年5月 | 53.91㎡ | 92.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 2011年10月 | 43.38㎡ | 73.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 2011年10月 | 43.38㎡ | 73.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,130万円 | 1973年9月 | 29.16㎡ | 38.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 1,130万円 | 1973年9月 | 29.16㎡ | 38.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 1,130万円 | 1973年9月 | 29.16㎡ | 38.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 4,498万円 | 1974年12月 | 79.75㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,498万円 | 1974年12月 | 79.75㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,498万円 | 1974年12月 | 79.75㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1974年12月 | 79.75㎡ | 44.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1974年12月 | 79.75㎡ | 44.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1974年12月 | 79.75㎡ | 44.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,000万円 | 1974年12月 | 95.75㎡ | 41.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,000万円 | 1974年12月 | 95.75㎡ | 41.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,000万円 | 1974年12月 | 95.75㎡ | 41.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 7,280万円 | 2001年3月 | 71.36㎡ | 102.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,790万円 | 2005年5月 | 71.79㎡ | 94.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,450万円 | 1983年9月 | 48.06㎡ | 71.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1993年9月 | 57.33㎡ | 64.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,580万円 | 2003年6月 | 76.88㎡ | 85.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,580万円 | 2003年6月 | 76.88㎡ | 85.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,580万円 | 2003年6月 | 76.88㎡ | 85.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,600万円 | 1972年12月 | 30.4㎡ | 52.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,600万円 | 1972年12月 | 30.4㎡ | 52.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,600万円 | 1972年12月 | 30.4㎡ | 52.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,650万円 | 1972年12月 | 30.46㎡ | 54.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,650万円 | 1972年12月 | 30.46㎡ | 54.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,650万円 | 1972年12月 | 30.46㎡ | 54.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,790万円 | 2005年5月 | 69.13㎡ | 98.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 51.39㎡ | 96.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,580万円 | 2003年6月 | 76.88㎡ | 85.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,580万円 | 2003年6月 | 76.88㎡ | 85.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート新宿落合第3 | 東京都新宿区西落合２丁目２０−８ | 1992年7月 | 16.24㎡〜 | 1,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 哲学堂リリエンハイム | 東京都新宿区西落合２丁目１５−６ | 1984年2月 | 74.75㎡〜 | 4,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西落合第2ローヤルコーポ | 東京都新宿区西落合２丁目１４−１０ | 1978年5月 | 42.0㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合2 | 東京都新宿区西落合２丁目１３−１０ | 1999年2月 | 16.74㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ哲学堂 | 東京都新宿区西落合２丁目１５−１２ | 1989年8月 | 16.24㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル新宿西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目５−１３ | 2005年10月 | 22.36㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目６−７ | 2011年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合5番館 | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１ | 2005年3月 | 20.15㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１９−９ | 2000年11月 | 63.51㎡〜 | 5,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモラテス | 東京都新宿区西落合２丁目１３ー２１ | 2017年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サントーア哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１４−１４ | 1995年11月 | 39.71㎡〜 | 3,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス哲学堂 | 東京都新宿区西落合２丁目１１−１１ | 1981年11月 | 29.83㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１２−８ | 1997年12月 | 67.68㎡〜 | 5,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 哲学堂マンション | 東京都新宿区西落合２丁目７−２５ | 1964年4月 | 50.03㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合八番館 | 東京都新宿区西落合２丁目１０−７ | 2015年2月 | 25.62㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト西落合2 | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１６ | 2013年7月 | 25.87㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合コーポ | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１５ | 1963年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラグレイス西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目３−１２ | 1979年10月 | 65.21㎡〜 | 3,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ新宿哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１２−４ | 2010年3月 | 20.93㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SIN City哲学堂REVPREST | 東京都新宿区西落合２丁目１６ー１０ | 2011年7月 | 25.55㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
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