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サニー高輪

サニー高輪の売却査定・相場情報

4.34
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売却査定価格（坪単価）
15,253万円 〜 15,253万円
（396万円 〜 396万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/16
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基本情報

住所東京都港区高輪２丁目１５−２５
築年月1979年7月
総階数4階
総戸数14戸
間取り―
アクセス

サニー高輪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サニー高輪」は、1979年に竣工した、地上4階建てのマンションです。交通面では、都営浅草線「泉岳寺」駅へは徒歩5分という好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が数多く存在しています。たとえば、コンビニでは、徒歩61mにあるローソン高輪店や、徒歩209mにあるデイリーヤマザキ高輪本店、さらには徒歩437mの場所にあるローソンH三田四丁目店といった店舗があります。また、スーパーについても、徒歩510mにあるリンコス高輪店や、徒歩545mの位置にあるピーコックストア三田伊皿子店といった選択肢があります。

飲食店についても、魅力的なお店が集まっています。たとえば、徒歩30mの場所にあるレッサムフィリリ高輪店や、徒歩148mにあるトモヨシ(舫吉)、金門閣、居酒屋あじと高輪泉岳寺、瀬戸内食堂といったさまざまなお店があります。

また、病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども周辺に充実しています。例えば、最も近い病院である鷹岡歯科医院は徒歩21mの位置にあり、他にも徒歩30mに茜ケアステーション、徒歩92mにヨネデンタルオフィス高輪という病院も存在しています。薬局については、徒歩163mにオーベル薬局高輪店や、徒歩380mにパンダ薬局高輪店、さらには徒歩433mに高輪1丁目薬局といった選択肢があります。

さらに、商業施設や公園も多くあります。たとえば、徒歩625mに位置する品川シーズンテラスや、徒歩373mの場所にある東海大学付属図書館高輪図書館、港区いきいきプラザ高輪といった施設があります。公園については、徒歩124mの場所に泉岳寺前児童遊園や、徒歩221mに位置する車町児童遊園、さらには徒歩435mの場所にある高輪公園があります。

このように、「サニー高輪」周辺には、日々の暮らしに必要な施設が充実しており、便利で快適な環境にあります。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

サニー高輪の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り泉岳寺駅の築年数で見たマンション価格

サニー高輪の最寄り泉岳寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サニー高輪は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サニー高輪の存在する東京都港区高輪２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月4,980万円1970年5月49.5㎡100.6万円31R
2024年7月4,980万円1970年5月49.5㎡100.6万円31R
2024年7月4,980万円1970年5月49.5㎡100.6万円31R
2024年7月7,800万円2005年11月38.07㎡204.9万円11R
2024年7月7,800万円2005年11月38.07㎡204.9万円11R
2024年7月7,800万円2005年11月38.07㎡204.9万円11R
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2024年7月4,748万円1978年8月41.87㎡113.4万円41LDK
2024年7月4,748万円1978年8月41.87㎡113.4万円41LDK
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2024年7月4,900万円2011年9月38.33㎡127.8万円101LDK
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2024年7月13,980万円2020年1月64.09㎡218.1万円22LDK
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2024年7月5,900万円2001年5月40.06㎡147.3万円31LDK
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2024年7月9,900万円2004年1月56.04㎡176.7万円61LDK
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2024年7月3,399万円1965年12月47.79㎡71.1万円61LDK
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2024年7月9,180万円1976年3月68.75㎡133.5万円52LDK
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2024年7月2,260万円1998年8月19.99㎡113.1万円11R
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2024年7月13,000万円1979年6月62.77㎡207.1万円32LDK
2024年7月13,900万円2012年12月57.71㎡240.9万円72LDK
2024年7月20,800万円2004年1月79.15㎡262.8万円202LDK
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2024年7月5,380万円1968年4月59.92㎡89.8万円82LDK
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2024年7月7,800万円2005年11月38.07㎡204.9万円41R
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2024年7月3,000万円1965年12月44.92㎡66.8万円101LDK
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2024年7月3,250万円1978年1月45.78㎡71.0万円41LDK
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2024年7月29,990万円2022年11月71.54㎡419.2万円262LDK
2024年7月3,480万円1969年2月42.99㎡80.9万円31LDK
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2024年7月15,980万円2000年12月79.62㎡200.7万円103LDK
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2024年7月17,980万円2005年10月71.24㎡252.4万円122LDK
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2024年7月12,300万円2021年10月45.46㎡270.6万円141LDK
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2024年7月19,000万円1969年4月121.59㎡156.3万円63LDK
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2024年7月25,500万円2023年2月78.37㎡325.4万円32LDK
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2024年7月16,500万円2000年12月79.44㎡207.7万円73LDK
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2024年7月6,480万円1973年1月70.4㎡92.0万円22LDK
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2024年7月25,500万円2023年2月76.73㎡332.3万円32LDK
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2024年7月3,300万円1971年2月33.0㎡100.0万円71K
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2024年7月17,480万円2004年1月65.05㎡268.7万円202LDK
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2024年6月29,800万円2022年11月71.54㎡416.6万円242LDK
2024年6月5,200万円1979年3月49.98㎡104.0万円31LDK
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2024年6月5,000万円1976年3月38.51㎡129.8万円61LDK
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2024年6月5,000万円1976年3月38.51㎡129.8万円61LDK
2024年6月20,900万円2020年2月77.08㎡271.1万円33LDK
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2024年6月3,530万円2001年10月24.55㎡143.8万円71K
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第3弥生コーポ東京都港区高輪２丁目１２−４３1969年2月25.85㎡〜2,451万円〜このマンションの相場を見る
高輪ホームズ東京都港区高輪２丁目１−５１1970年11月45.76㎡〜5,557万円〜このマンションの相場を見る
高輪ヒルズ東京都港区高輪２丁目１２−５６1973年10月28.62㎡〜3,122万円〜このマンションの相場を見る
高輪グリーンマンション東京都港区高輪２丁目１−２４1970年11月45.09㎡〜4,681万円〜このマンションの相場を見る
セブンスターマンション高輪東京都港区高輪２丁目２０−２６1975年10月----このマンションの相場を見る
高輪ハイツ東京都港区高輪２丁目１−２1970年5月52.21㎡〜3,680万円〜このマンションの相場を見る
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