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コムクオレ豊中北桜塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,451万円 〜 4,776万円 （151万円 〜 155万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 大阪府豊中市北桜塚３丁目２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 70.52㎡ 〜 101.57㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
CATV対応
24h換気ｼｽﾃﾑ
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
コムクオレ豊中北桜塚の存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 395,479 | 100.0 |
| 2020年 | 398,730 | 100.8 |
| 2025年 | 397,920 | 100.6 |
| 2030年 | 394,464 | 99.7 |
| 2035年 | 389,034 | 98.4 |
| 2040年 | 382,437 | 96.7 |
| 2045年 | 375,341 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 箕面市, 吹田市, 大阪市淀川区, 池田市, 伊丹市, 川西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡町駅の築年数で見たマンション価格
コムクオレ豊中北桜塚の最寄り岡町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コムクオレ豊中北桜塚は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.5万円に比べて、築40年以上では77.1万円と68.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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コムクオレ豊中北桜塚の存在する大阪府豊中市北桜塚３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2007年6月 | 67.4㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1979年10月 | 66.0㎡ | 34.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1980年1月 | 77.56㎡ | 26.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1999年3月 | 90.17㎡ | 48.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1970年3月 | 55.08㎡ | 30.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1970年3月 | 55.08㎡ | 22.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1991年10月 | 72.09㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2007年6月 | 67.5㎡ | 51.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1991年11月 | 94.81㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1984年1月 | 68.31㎡ | 23.1万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1984年1月 | 70.88㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1979年10月 | 72.8㎡ | 29.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,650万円 | 2007年5月 | 72.0㎡ | 50.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,650万円 | 2007年6月 | 72.3㎡ | 50.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,690万円 | 1970年3月 | 63.3㎡ | 26.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1970年3月 | 59.7㎡ | 21.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,250万円 | 2007年6月 | 72.03㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,250万円 | 2007年6月 | 69.55㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1979年10月 | 78.0㎡ | 27.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2002年11月 | 77.01㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 1985年6月 | 91.6㎡ | 40.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1980年1月 | 85.84㎡ | 34.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2000年11月 | 76.78㎡ | 45.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,490万円 | 1970年3月 | 50.6㎡ | 29.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1991年8月 | 77.55㎡ | 32.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 1999年3月 | 72.0㎡ | 44.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 1980年1月 | 85.84㎡ | 25.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 1999年3月 | 74.06㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,880万円 | 1997年5月 | 70.02㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1980年1月 | 99.1㎡ | 25.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 1997年5月 | 70.02㎡ | 45.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 1970年3月 | 67.82㎡ | 24.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 2,698万円 | 1996年2月 | 80.08㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 1984年1月 | 78.63㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,390万円 | 2001年1月 | 73.21㎡ | 32.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年4月 | 4,980万円 | 2002年11月 | 119.38㎡ | 41.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年2月 | 3,280万円 | 2007年6月 | 72.73㎡ | 45.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 950万円 | 1970年3月 | 50.6㎡ | 18.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年2月 | 3,780万円 | 1992年2月 | 126.99㎡ | 29.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,780万円 | 1992年2月 | 126.99㎡ | 29.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,199万円 | 1984年1月 | 70.88㎡ | 31.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,530万円 | 1985年6月 | 74.87㎡ | 33.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 1984年1月 | 78.63㎡ | 21.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,580万円 | 1984年1月 | 70.88㎡ | 22.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,698万円 | 1996年2月 | 80.08㎡ | 33.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,780万円 | 1985年6月 | 74.87㎡ | 23.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,380万円 | 2002年11月 | 75.37㎡ | 44.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 4,580万円 | 2000年11月 | 88.41㎡ | 51.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 2001年1月 | 73.21㎡ | 40.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,280万円 | 1999年3月 | 74.06㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,300万円 | 1991年10月 | 95.03㎡ | 34.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,280万円 | 1970年3月 | 63.3㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,580万円 | 1999年3月 | 72.0㎡ | 35.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,170万円 | 1979年10月 | 81.9㎡ | 26.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,650万円 | 1999年3月 | 89.67㎡ | 40.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,580万円 | 1980年1月 | 77.56㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,880万円 | 1999年3月 | 96.13㎡ | 40.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年9月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 74.04㎡ | 44.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,990万円 | 1997年5月 | 70.02㎡ | 42.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,980万円 | 1994年12月 | 64.16㎡ | 30.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,200万円 | 1984年1月 | 74.37㎡ | 29.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,780万円 | 1996年11月 | 75.28㎡ | 36.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,880万円 | 1984年1月 | 78.63㎡ | 23.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,880万円 | 2001年1月 | 70.0㎡ | 41.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,380万円 | 1997年5月 | 70.02㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,280万円 | 1980年1月 | 85.84㎡ | 26.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,480万円 | 1980年1月 | 81.71㎡ | 30.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,080万円 | 1984年1月 | 76.0㎡ | 27.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,080万円 | 1999年3月 | 74.06㎡ | 41.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 5,880万円 | 2002年11月 | 106.72㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,980万円 | 1996年11月 | 74.52㎡ | 40.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,130万円 | 1984年1月 | 73.65㎡ | 28.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,188万円 | 1980年1月 | 98.31㎡ | 32.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年3月 | 2,890万円 | 1994年12月 | 70.76㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,680万円 | 1984年1月 | 68.31㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,880万円 | 2001年1月 | 55.76㎡ | 33.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年12月 | 2,480万円 | 1980年1月 | 98.31㎡ | 25.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年11月 | 2,580万円 | 2001年9月 | 75.53㎡ | 34.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年4月 | 1,280万円 | 1970年3月 | 55.08㎡ | 23.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年3月 | 2,980万円 | 2000年11月 | 77.38㎡ | 38.5万円 | 1 | 3SLDK |
| 2016年1月 | 2,180万円 | 1979年10月 | 81.9㎡ | 26.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2015年7月 | 1,500万円 | 1970年3月 | 55.08㎡ | 27.2万円 | 3 | 1LDK |
コムクオレ豊中北桜塚の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ジオ豊中岡上の町 | 大阪府豊中市岡上の町１丁目３−３６ | 2006年2月 | 70.22㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ウィル豊中リヴェール岡町駅前 | 大阪府豊中市岡町７−３１ | 2006年11月 | 46.26㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
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