ロアール豪徳寺売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都世田谷区松原6丁目43ー8
築年月2007年9月
総階数7階
総戸数40戸
間取り
アクセス

ロアール豪徳寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ロアール豪徳寺」は、豪徳寺駅から徒歩5分の好立地に位置するマンションです。総戸数は40戸で、地上7階建ての建物で2007年09月に竣工しました。

魅力的なマンションである点については、周辺施設の充実が挙げられます。ご近所には、セブンイレブン世田谷赤堤2丁目店(徒歩119m)やコンビニエンスストアうめとぴあ(徒歩182m)、ファミリーマート世田谷山下店(徒歩264m)などがあり、生活に便利な環境です。

また、スーパーマーケットも近くにあります。サミットストア梅ヶ丘店(徒歩221m)、まいばすけっと豪徳寺店(徒歩221m)、Odakyu OX(オダキュウ オーエックス)梅ヶ丘店(徒歩370m)を利用することができます。

飲食店も多くあり、徒歩圏内でさまざまな料理を楽しむことができます。uneclef(ユヌクレ)(徒歩25m)やとんとん(徒歩56m)、ベネッセパレット松原(徒歩61m)、やきとり屋こころ(徒歩64m)、旬菜魚いなだ(徒歩85m)などがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。鈴木歯科医院(徒歩38m)やデイサービスセンターひばり豪徳寺(徒歩65m)、宮内デンタルクリニック(徒歩95m)があり、健康管理にも便利です。薬局としては、泰洋薬局赤堤店(徒歩58m)、スギ薬局豪徳寺店(徒歩177m)、くすりセイジョー豪徳寺店(徒歩282m)などが利用できます。

公共施設としては、世田谷区児童相談所(徒歩89m)や梅丘高架下保管所(徒歩187m)、梅丘パークホール(徒歩375m)があります。公園としては、豪徳寺一丁目オリーブ公園(徒歩288m)や羽根木公園有料施設窓口(徒歩462m)、羽根木プレーパーク(徒歩462m)があります。

周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。世田谷区医師会立看護高等専修学校(徒歩178m)、東京都立光明学園(徒歩296m)、世田谷区立梅丘中学校(徒歩465m)などの学校があります。また、梅丘至誠パーチェ(徒歩91m)や豪徳寺保育園(徒歩112m)、河田保育園(徒歩298m)などの保育園・幼稚園も利用可能です。

これらの周辺施設の利便性や魅力が、ロアール豪徳寺を暮らしやすいマンションとして際立たせています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ロアール豪徳寺の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 杉並区, 渋谷区, 中野区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り豪徳寺駅の築年数で見たマンション価格

ロアール豪徳寺の最寄り豪徳寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロアール豪徳寺は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ロアール豪徳寺の存在する東京都世田谷区松原6丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月2,500万円1982年8月36.76㎡68.0万円81LDK
2024年3月3,498万円1973年4月47.32㎡73.9万円51LDK
2024年3月1,680万円1972年2月25.92㎡64.8万円61DK
2024年3月3,540万円2008年8月40.42㎡87.6万円1-
2024年3月3,540万円2008年8月40.42㎡87.6万円-11DK
2024年3月1,400万円1988年12月15.37㎡91.1万円6ワンルーム
2024年3月3,480万円1971年3月49.84㎡69.8万円21LDK
2024年3月7,598万円1982年2月86.44㎡87.9万円23LDK
2024年3月3,980万円1973年12月49.32㎡80.7万円4ワンルーム
2024年3月3,280万円1971年7月37.72㎡87.0万円81LDK
2024年3月10,800万円2011年2月73.72㎡146.5万円73LDK
2024年3月2,120万円1999年9月19.82㎡107.0万円51K
2024年3月14,400万円1988年5月181.92㎡79.2万円33LDK
2024年2月2,200万円1969年10月41.9㎡52.5万円12DK
2024年2月14,400万円1988年5月189.31㎡76.1万円33SLDK
2024年2月9,780万円2020年7月61.59㎡158.8万円53LDK
2024年2月850万円1982年11月16.0㎡53.1万円2ワンルーム
2024年2月2,280万円1995年11月30.81㎡74.0万円21K
2024年2月4,480万円1997年10月38.64㎡115.9万円41LDK
2024年2月5,480万円1995年6月62.62㎡87.5万円22LDK
2024年2月4,180万円1975年1月52.05㎡80.3万円132LDK
2024年2月5,080万円1995年10月55.66㎡91.3万円52LDK
2024年2月3,980万円1981年7月52.61㎡75.7万円42LDK
2024年2月6,990万円1997年10月52.96㎡132.0万円22LDK
2024年1月4,580万円1973年12月54.24㎡84.4万円62LDK
2024年1月10,480万円2002年7月84.7㎡123.7万円53LDK
2024年1月1,980万円1978年11月38.07㎡52.0万円72DK
2024年1月3,150万円2013年1月25.83㎡122.0万円71K
2024年1月6,480万円2007年2月60.88㎡106.4万円32LDK
2024年1月7,980万円2011年2月59.28㎡134.6万円72LDK
2024年1月1,388万円1978年8月23.94㎡58.0万円3ワンルーム
2024年1月1,298万円1967年10月27.24㎡47.7万円32K
2024年1月4,980万円1994年8月53.3㎡93.4万円72LDK
2024年1月4,780万円1975年2月54.67㎡87.4万円102LDK
2024年1月980万円1975年8月23.1㎡42.4万円51K
2024年1月3,080万円1974年12月48.6㎡63.4万円123K
2024年1月7,990万円2004年8月75.46㎡105.9万円22LDK
2023年12月3,980万円1982年8月42.39㎡93.9万円32DK
2023年12月7,980万円1997年11月50.35㎡158.5万円82LDK
2023年12月3,880万円1976年7月48.6㎡79.8万円62LDK
2023年12月6,680万円1997年10月53.04㎡125.9万円22LDK
2023年12月8,180万円2007年2月80.27㎡101.9万円1LDK
2023年12月1,398万円1978年2月22.95㎡60.9万円3ワンルーム
2023年12月8,180万円2007年2月80.27㎡101.9万円-21LDK
2023年12月6,780万円2006年8月83.09㎡81.6万円-11LDK
2023年12月9,250万円2011年2月71.48㎡129.4万円22LDK
2023年12月4,598万円1975年1月59.4㎡77.4万円53LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区豪徳寺1丁目25−21
築年月:1983年6月
専有面積:61.97㎡〜
相場価格:4,390万円
東京都世田谷区豪徳寺1丁目55−28
築年月:1983年2月
専有面積:57.33㎡〜
相場価格:4,545万円
東京都世田谷区豪徳寺1丁目56−5
築年月:2007年10月
専有面積:25.73㎡〜
相場価格:2,926万円
東京都世田谷区豪徳寺1丁目12−16
築年月:1991年4月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:1,302万円
東京都世田谷区豪徳寺1丁目33−28
築年月:1990年11月
専有面積:29.22㎡〜
相場価格:2,864万円
東京都世田谷区豪徳寺1丁目46−17
築年月:2005年3月
専有面積:30.44㎡〜
相場価格:3,483万円
東京都世田谷区豪徳寺1丁目35−1
築年月:1974年5月
専有面積:28.07㎡〜
相場価格:1,826万円
東京都世田谷区豪徳寺1丁目41−3
築年月:1987年11月
専有面積:17.55㎡〜
相場価格:1,317万円
東京都世田谷区豪徳寺1丁目35−3
築年月:1976年3月
専有面積:33.72㎡〜
相場価格:2,161万円
東京都世田谷区豪徳寺1丁目1−14
築年月:1972年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区豪徳寺1丁目38−8
築年月:1986年4月
専有面積:17.55㎡〜
相場価格:1,550万円
東京都世田谷区豪徳寺1丁目35−1
築年月:1974年6月
専有面積:28.79㎡〜
相場価格:1,709万円
東京都世田谷区松原6丁目5−21
築年月:1991年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区松原6丁目29−7
築年月:2007年2月
専有面積:57.53㎡〜
相場価格:7,401万円
東京都世田谷区松原6丁目24−9
築年月:2006年2月
専有面積:25.21㎡〜
相場価格:2,532万円
東京都世田谷区松原6丁目20ー22
築年月:2012年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区松原6丁目32−5
築年月:1983年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区松原6丁目20−14
築年月:2007年7月
専有面積:60.27㎡〜
相場価格:6,694万円
東京都世田谷区松原6丁目43−3
築年月:2004年7月
専有面積:32.2㎡〜
相場価格:3,516万円
東京都世田谷区松原6丁目2−7
築年月:2024年2月
専有面積:36.99㎡〜
相場価格:5,732万円
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