サーパス南町グランテラスの売却査定・相場情報

3.48

売却査定価格（坪単価）
2,364万円〜 3,219万円（114万円〜 118万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/16

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基本情報

住所	新潟県長岡市南町３丁目
築年月	2018年7月
総階数	13階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	長岡駅徒歩10分

サーパス南町グランテラスの

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人口予測から見た新潟県長岡市の資産性・将来性

サーパス南町グランテラスの存在する新潟県長岡市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.8となります。

周囲の市区町村の67.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	275,133	100.0
2020年	266,677	96.9
2025年	256,721	93.3
2030年	245,840	89.4
2035年	234,213	85.1
2040年	221,647	80.6
2045年	208,572	75.8

※周囲の市区町村は見附市, 小千谷市, 三島郡出雲崎町, 刈羽郡刈羽村, 三条市, 魚沼市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長岡駅の築年数で見たマンション価格

サーパス南町グランテラスの最寄り長岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス南町グランテラスは現在築5年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北

4LDK

90.34㎡

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5階北

4LDK

90.34㎡

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5階北

2LDK

68.3㎡

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7階北

3LDK

76.23㎡

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10階北

２ＬＤＫ(洋 6･4.9　LDK 28.5)

90.34㎡

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11階北

3LDK

90.34㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	4LDK	90.34㎡	北	4階北(90.34㎡)を無料査定する
5	4LDK	90.34㎡	北	5階北(90.34㎡)を無料査定する
5	2LDK	68.3㎡	北	5階北(68.3㎡)を無料査定する
7	3LDK	76.23㎡	北	7階北(76.23㎡)を無料査定する
10	２ＬＤＫ(洋 6･4.9　LDK 28.5)	90.34㎡	北	10階北(90.34㎡)を無料査定する
11	3LDK	90.34㎡	北	11階北(90.34㎡)を無料査定する

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サーパス南町グランテラスの存在する新潟県長岡市南町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	150万円	1971年10月	42.7㎡	3.5万円	3	2DK
2024年3月	500万円	1976年4月	54.03㎡	9.3万円	4	1LDK
2024年2月	3,300万円	2019年8月	77.3㎡	42.7万円	12	3LDK
2024年2月	3,480万円	2019年8月	87.54㎡	39.8万円	6	4LDK
2023年11月	880万円	1991年7月	66.78㎡	13.2万円	10	3LDK
2023年10月	980万円	1991年8月	73.71㎡	13.3万円	6	4DK
2023年9月	2,680万円	2018年7月	76.23㎡	35.2万円	7	3LDK
2023年9月	3,780万円	2019年8月	92.42㎡	40.9万円	6	4LDK
2023年9月	800万円	1991年7月	66.78㎡	12.0万円	7	3LDK
2023年8月	3,200万円	2018年7月	90.34㎡	35.4万円	10	2LDK
2023年8月	2,880万円	2019年8月	68.9㎡	41.8万円	5	2LDK
2023年5月	1,300万円	1991年7月	73.71㎡	17.6万円	12	3LDK
2023年5月	320万円	1971年10月	86.76㎡	3.7万円	5	2SLDK
2023年5月	450万円	1971年4月	48.32㎡	9.3万円	8	1LDK
2023年3月	3,720万円	2019年8月	92.42㎡	40.3万円	5	4LDK
2023年2月	3,798万円	2018年7月	90.34㎡	42.0万円	11	3LDK
2023年1月	1,598万円	1991年7月	66.78㎡	23.9万円	5	2LDK
2023年1月	450万円	1971年4月	38.78㎡	11.6万円	9	2K
2023年1月	4,300万円	2019年8月	81.14㎡	53.0万円	14	3LDK
2022年12月	3,750万円	2019年8月	92.42㎡	40.6万円	9	4LDK
2022年11月	3,490万円	2019年8月	92.42㎡	37.8万円	3	4LDK
2022年10月	3,280万円	2018年7月	90.34㎡	36.3万円	5	4LDK
2022年5月	3,780万円	2019年8月	87.54㎡	43.2万円	9	4LDK
2022年3月	2,690万円	2018年7月	68.3㎡	39.4万円	5	2LDK
2022年2月	198万円	1971年10月	36.4㎡	5.4万円	7	2DK
2022年1月	3,150万円	2018年7月	90.34㎡	34.9万円	4	4LDK
2022年1月	300万円	1971年4月	40.35㎡	7.4万円	7	2K
2022年1月	498万円	1971年4月	48.32㎡	10.3万円	11	2DK
2021年11月	1,080万円	1991年7月	66.78㎡	16.2万円	4	3LDK
2021年10月	380万円	1976年4月	56.7㎡	6.7万円	5	3DK
2021年5月	3,840万円	2019年8月	81.14㎡	47.3万円	13	3LDK
2020年11月	1,350万円	1991年7月	71.03㎡	19.0万円	13	3LDK
2020年11月	1,498万円	1991年7月	66.78㎡	22.4万円	6	3LDK
2020年10月	3,390万円	2019年8月	81.14㎡	41.8万円	4	3LDK
2020年6月	580万円	1971年10月	70.21㎡	8.3万円	5	3LDK
2020年6月	198万円	1971年10月	42.7㎡	4.6万円	4	2DK
2020年6月	198万円	1971年10月	36.4㎡	5.4万円	7	2DK
2020年5月	1,180万円	1991年7月	73.71㎡	16.0万円	2	3LDK
2020年4月	1,580万円	1991年7月	73.71㎡	21.4万円	6	3LDK
2020年1月	250万円	1976年5月	50.61㎡	4.9万円	2	2K
2020年1月	980万円	1991年7月	73.71㎡	13.3万円	3	4DK
2019年11月	350万円	1976年4月	56.7㎡	6.2万円	2	3DK
2019年11月	420万円	1976年4月	73.19㎡	5.7万円	4	3LDK
2019年11月	320万円	1976年4月	59.34㎡	5.4万円	6	3DK
2019年10月	3,380万円	2019年9月	77.3㎡	43.7万円	8	3LDK
2019年9月	220万円	1971年10月	42.7㎡	5.2万円	5	2DK
2019年9月	144万円	1971年10月	36.4㎡	4.0万円	2	2DK
2019年6月	350万円	1976年4月	53.25㎡	6.6万円	2	3DK
2019年6月	420万円	1976年4月	68.74㎡	6.1万円	4	3LDK
2019年4月	200万円	1971年4月	51.3㎡	3.9万円	3	2DK
2019年4月	190万円	1971年4月	48.32㎡	3.9万円	3	1LDK
2018年11月	780万円	1976年4月	109.66㎡	7.1万円	7	4LDK
2018年10月	300万円	1971年4月	76.46㎡	3.9万円	3	2LDK
2018年8月	250万円	1976年5月	43.97㎡	5.7万円	3	1LDK
2017年6月	250万円	1971年10月	42.7㎡	5.9万円	3	2DK
2017年6月	1,000万円	1991年7月	64.26㎡	15.6万円	6	3LDK
2017年1月	1,180万円	1991年7月	66.78㎡	17.7万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス柿川通り

新潟県長岡市殿町２丁目４−７

築年月：2004年1月

専有面積：77.16㎡〜

相場価格：1,920万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス柿川通り	新潟県長岡市殿町２丁目４−７	2004年1月	77.16㎡〜	1,920万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル長岡	新潟県長岡市殿町２丁目５−１	1980年5月	43.25㎡〜	328万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル長岡ファーストレジデンス	新潟県長岡市柏町２丁目１−３４	2007年6月	64.39㎡〜	1,863万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス柏町	新潟県長岡市柏町２丁目８−２０	2010年9月	76.01㎡〜	2,190万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス柏町	新潟県長岡市柏町２丁目６−３０	2000年3月	60.0㎡〜	1,364万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン中央	新潟県長岡市殿町１丁目５−２	1977年11月	51.31㎡〜	479万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス旭町	新潟県長岡市旭町１丁目１−１１	2006年3月	60.25㎡〜	1,594万円〜	このマンションの相場を見る
ハイタウン長岡	新潟県長岡市南町２丁目４−２７	1971年10月	36.4㎡〜	232万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス千手	新潟県長岡市千手２丁目１２−２２	1998年9月	71.99㎡〜	1,763万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス千手2番館	新潟県長岡市千手２丁目１１−１８	2006年11月	71.83㎡〜	2,183万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレス長岡	新潟県長岡市柏町１丁目３−２５	1991年12月	23.8㎡〜	318万円〜	このマンションの相場を見る
レストヒール南町	新潟県長岡市南町３丁目９−１６	2001年11月	--	--	このマンションの相場を見る
マンションパレス	新潟県長岡市殿町３丁目５ー６	1976年9月	55.79㎡〜	371万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ信濃	新潟県長岡市南町１丁目９−６	1976年5月	43.97㎡〜	334万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ	新潟県長岡市南町１丁目９−１２	1976年3月	53.25㎡〜	351万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン長岡南町ＴＨＥ　ＣＬＡＳＳ	新潟県長岡市南町１丁目	2021年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション長岡	新潟県長岡市南町１丁目５−１７	1991年7月	64.26㎡〜	1,069万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン長岡南町ＬＥＸＩＳ	新潟県長岡市南町１丁目８－２７	2018年8月	68.9㎡〜	2,901万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション旭町	新潟県長岡市旭町２丁目３−７	1980年12月	27.29㎡〜	196万円〜	このマンションの相場を見る
長岡ビル	新潟県長岡市長町１丁目１−１２	1953年1月	23.96㎡〜	143万円〜	このマンションの相場を見る

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