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サンリヤン美和台1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,146万円 〜 2,645万円 （93万円 〜 96万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区美和台４丁目８ー１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
サンリヤン美和台1番館の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.5となります。
周囲の市区町村の107.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 306,015 | 100.0 |
| 2020年 | 319,207 | 104.3 |
| 2025年 | 328,777 | 107.4 |
| 2030年 | 335,140 | 109.5 |
| 2035年 | 338,156 | 110.5 |
| 2040年 | 337,957 | 110.4 |
| 2045年 | 335,063 | 109.5 |
※周囲の市区町村は 糟屋郡新宮町, 古賀市, 糟屋郡久山町, 福津市, 糟屋郡粕屋町, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三苫駅の築年数で見たマンション価格
サンリヤン美和台1番館の最寄り三苫駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンリヤン美和台1番館は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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サンリヤン美和台1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
94.48㎡
4階 南西
4LDK
87.83㎡
5階 北
4LDK
87.83㎡
9階 北
3LDK
74.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 94.48㎡ | 北 | 2階 北(94.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 87.83㎡ | 南西 | 4階 南西(87.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 87.83㎡ | 北 | 5階 北(87.83㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.1㎡ | 北 | 9階 北(74.1㎡)を無料査定する |
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サンリヤン美和台1番館の存在する福岡県福岡市東区美和台４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2,550万円 | 2008年2月 | 87.83㎡ | 29.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,400万円 | 2008年2月 | 87.83㎡ | 27.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,490万円 | 2008年3月 | 94.48㎡ | 26.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,000万円 | 2008年3月 | 74.1㎡ | 27.0万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アムール和白6 | 福岡県福岡市東区三苫５丁目６−７ | 1996年2月 | 60.5㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー三苫ステーション | 福岡県福岡市東区三苫５丁目１−５１ | 1995年12月 | 69.51㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンジュールステーション三苫 | 福岡県福岡市東区三苫５丁目５ー６５ | 2001年5月 | 95.69㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール三苫 | 福岡県福岡市東区三苫５丁目６−３１ | 1991年5月 | 57.87㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール三苫駅 | 福岡県福岡市東区三苫５丁目１−５７ | 1998年9月 | 73.5㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン美和台2番館 | 福岡県福岡市東区美和台４丁目９ー１ | 2008年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンライフ和白丘1番館 | 福岡県福岡市東区和白丘４丁目２−１ | 1993年3月 | 68.45㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンライフ和白丘2番館 | 福岡県福岡市東区和白丘４丁目２−５ | 1993年3月 | 64.14㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ三苫ガーデン | 福岡県福岡市東区三苫７丁目１８３−１ | 1997年10月 | 66.55㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティコートハウス桜雅の杜 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲３丁目９ー２７ | 2006年10月 | 116.89㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション新宮 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲３丁目１１−１ | 1990年2月 | 59.39㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイリックスタイル三苫駅サザンコート | 福岡県福岡市東区三苫３丁目 | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| J'sマンション西鉄新宮ステーション | 福岡県糟屋郡新宮町大字新宮２３１−１ | 2007年4月 | 74.1㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディアソラーレ和白 | 福岡県福岡市東区塩浜３丁目４１３−１ | 2009年3月 | 67.52㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー和白丘フォレスタ | 福岡県福岡市東区和白丘１丁目１９−２９ | 1998年11月 | 71.4㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＪＲ筑前新宮駅前 | 福岡県福岡市東区和白丘１丁目２１−７ | 2004年10月 | 75.76㎡〜 | 2,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ和白ヶ丘 | 福岡県福岡市東区和白丘１丁目２１−１ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン和白丘1 | 福岡県福岡市東区和白丘１丁目１０−３１ | 1994年7月 | 56.81㎡〜 | 1,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーディアシティ和白丘 | 福岡県福岡市東区和白丘１丁目２１−５ | 2023年12月 | 70.35㎡〜 | 5,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマインド和白丘クロスコート | 福岡県福岡市東区和白丘１丁目２−１８ | 2004年2月 | 70.0㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |