エスリード本町売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格(坪単価)
1,118万円 〜 1,241万円
(177万円 〜 187万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/29

基本情報

住所大阪府大阪市西区阿波座1丁目2−2
築年月1998年7月
総階数11階
総戸数121戸
間取り
アクセス

エスリード本町の
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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性

エスリード本町の存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に126.4となります。
周囲の市区町村の113.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 92,430 100.0
2020年 100,066 108.3
2025年 106,440 115.2
2030年 111,535 120.7
2035年 114,873 124.3
2040年 116,509 126.1
2045年 116,799 126.4
※周囲の市区町村は 大阪市中央区, 大阪市浪速区, 大阪市福島区, 大阪市北区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本町駅の築年数で見たマンション価格

エスリード本町の最寄り本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード本町は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.3万円に比べて、築40年以上では147.3万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード本町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
1K
20.9㎡
2階 北東
1K
21.88㎡
2階 北東
1K
20.9㎡
3階 北東
1K
21.88㎡
3階 南東
1K
20.9㎡
4階 北東
1K
21.88㎡
5階 東
ワンルーム
20.9㎡
5階 北東
1K
21.88㎡
6階 北東
1K
21.88㎡
6階 北東
1K
20.9㎡
7階 北東
1K
21.88㎡
7階 南西
1K(洋 6)
20.9㎡
8階 北東
1K
21.88㎡
8階 北東
1K
21.66㎡
9階 北東
1K
21.88㎡
10階 北東
1K
21.88㎡
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エスリード本町の存在する大阪府大阪市西区阿波座1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月650万円1986年3月19.68㎡33.0万円6ワンルーム
2023年8月850万円1986年3月19.68㎡43.2万円4ワンルーム
2023年8月850万円1986年3月19.68㎡43.2万円4ワンルーム
2023年8月490万円1986年3月21.23㎡23.1万円3ワンルーム
2023年7月350万円1986年3月15.14㎡23.1万円4ワンルーム
2023年7月1,200万円1998年7月21.88㎡54.8万円61K
2023年6月1,200万円1998年7月21.88㎡54.8万円61K
2023年2月1,170万円1998年7月21.88㎡53.5万円11K
2023年2月1,170万円1998年7月21.88㎡53.5万円21K
2023年1月980万円1986年3月19.68㎡49.8万円11ワンルーム
2022年11月1,280万円1998年7月21.88㎡58.5万円71K
2022年6月830万円1986年3月19.68㎡42.2万円7ワンルーム
2022年5月1,180万円1998年7月20.9㎡56.5万円31K
2022年3月1,180万円1998年7月21.88㎡53.9万円31K
2022年1月1,170万円1998年7月20.9㎡56.0万円71K
2021年12月820万円1986年3月19.8㎡41.4万円8ワンルーム
2021年10月1,130万円1998年7月21.88㎡51.6万円101K
2021年6月1,180万円1998年8月20.9㎡56.5万円21K
2021年6月830万円1986年3月18.18㎡45.7万円5ワンルーム
2021年6月680万円1986年3月19.68㎡34.6万円6ワンルーム
2021年3月1,000万円1998年7月21.88㎡45.7万円51K
2021年1月1,150万円1998年7月21.88㎡52.6万円41K
2021年1月1,070万円1998年7月21.88㎡48.9万円41K
2020年5月1,200万円1998年7月21.88㎡54.8万円21K
2020年3月1,220万円1998年8月20.9㎡58.4万円11K
2020年3月750万円1986年1月19.68㎡38.1万円4ワンルーム
2019年12月1,170万円1998年8月20.9㎡56.0万円31K
2019年11月1,130万円1998年7月20.9㎡54.1万円41K
2019年11月1,180万円1998年7月21.88㎡53.9万円91K
2019年10月580万円1986年3月19.68㎡29.5万円5ワンルーム
2019年10月1,240万円1998年8月20.9㎡59.3万円61K
2019年8月1,220万円1999年7月20.9㎡58.4万円11K
2019年6月1,110万円1998年8月20.9㎡53.1万円51K
2019年6月1,080万円1998年7月20.9㎡51.7万円81K
2018年12月1,200万円1998年8月20.9㎡57.4万円21K
2018年12月950万円1986年3月18.18㎡52.3万円4ワンルーム
2018年3月1,300万円1998年7月20.9㎡62.2万円5ワンルーム
2018年2月1,290万円1998年7月21.88㎡59.0万円81K
2018年2月1,320万円1998年7月21.88㎡60.3万円61K
2018年2月1,080万円1998年7月21.88㎡49.4万円41K
2018年1月760万円1986年3月19.68㎡38.6万円8ワンルーム
2017年10月1,050万円1998年7月21.88㎡48.0万円91K
2017年7月1,080万円1998年7月21.66㎡49.9万円81K
2017年3月1,250万円1998年7月20.9㎡59.8万円41K
2017年2月1,290万円1998年7月20.9㎡61.7万円71K
2016年12月1,020万円1998年7月20.9㎡48.8万円21K

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市西区立売堀1丁目10−9
築年月:2004年3月
専有面積:30.16㎡〜
相場価格:1,789万円
大阪府大阪市西区立売堀1丁目14−26
築年月:2004年5月
専有面積:30.16㎡〜
相場価格:1,514万円
大阪府大阪市西区立売堀1丁目9−34
築年月:1981年4月
専有面積:51.08㎡〜
相場価格:1,917万円
大阪府大阪市西区立売堀1丁目5−9
築年月:2017年1月
専有面積:74.25㎡〜
相場価格:6,249万円
大阪府大阪市西区立売堀1丁目14−22
築年月:1998年6月
専有面積:64.55㎡〜
相場価格:3,238万円
大阪府大阪市西区立売堀1丁目14−4
築年月:2017年11月
専有面積:37.99㎡〜
相場価格:2,971万円
大阪府大阪市西区立売堀1丁目13−3
築年月:2020年4月
専有面積:57.32㎡〜
相場価格:4,863万円
大阪府大阪市西区立売堀1丁目8−7
築年月:2003年6月
専有面積:27.25㎡〜
相場価格:1,770万円
大阪府大阪市西区立売堀1丁目9−37
築年月:1984年10月
専有面積:20.59㎡〜
相場価格:815万円
大阪府大阪市西区立売堀1丁目9−19
築年月:2004年1月
専有面積:86.31㎡〜
相場価格:3,265万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町3丁目2ー6
築年月:2014年2月
専有面積:22.5㎡〜
相場価格:1,708万円
大阪府大阪市中央区博労町3丁目1−8
築年月:1982年10月
専有面積:23.56㎡〜
相場価格:1,007万円
大阪府大阪市中央区博労町3丁目2−15
築年月:2004年3月
専有面積:20.52㎡〜
相場価格:1,534万円
大阪府大阪市西区西本町1丁目11−1
築年月:1980年1月
専有面積:26.22㎡〜
相場価格:1,012万円
大阪府大阪市西区西本町1丁目15−22
築年月:2016年11月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市西区西本町1丁目13−13
築年月:2016年3月
専有面積:22.04㎡〜
相場価格:1,697万円
大阪府大阪市西区西本町1丁目11−11
築年月:2005年1月
専有面積:29.08㎡〜
相場価格:1,761万円
大阪府大阪市西区西本町1丁目13−18
築年月:1998年4月
専有面積:75.03㎡〜
相場価格:4,075万円
大阪府大阪市西区西本町1丁目13−20
築年月:1980年7月
専有面積:41.85㎡〜
相場価格:1,587万円
大阪府大阪市西区西本町1丁目13−39
築年月:2013年12月
専有面積:34.42㎡〜
相場価格:2,558万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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オルフェア5番館大阪府大阪市西区立売堀1丁目14−262004年5月30.16㎡〜1,514万円このマンションの相場を見る
本町ハウス大阪府大阪市西区立売堀1丁目9−341981年4月51.08㎡〜1,917万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン立売堀一丁目大阪府大阪市西区立売堀1丁目5−92017年1月74.25㎡〜6,249万円このマンションの相場を見る
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