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ディアエスタミオ朝霧の丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,796万円 〜 1,819万円 （85万円 〜 85万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬８６１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾙﾌﾗｯﾄ設計
ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱ対応
ｿﾌﾄﾀﾞｳﾝｳｫｰﾙ
ディアエスタミオ朝霧の丘の
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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性
ディアエスタミオ朝霧の丘の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.2となります。
周囲の市区町村の82.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 245,782 | 100.0 |
| 2020年 | 243,367 | 99.0 |
| 2025年 | 238,157 | 96.9 |
| 2030年 | 230,617 | 93.8 |
| 2035年 | 220,930 | 89.9 |
| 2040年 | 209,441 | 85.2 |
| 2045年 | 197,100 | 80.2 |
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大蔵谷駅の築年数で見たマンション価格
ディアエスタミオ朝霧の丘の最寄り大蔵谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアエスタミオ朝霧の丘は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.9万円に比べて、築40年以上では39.4万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ディアエスタミオ朝霧の丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北西
3LDK
71.15㎡
3階 南西
3LDK
70.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 71.15㎡ | 北西 | 3階 北西(71.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.24㎡ | 南西 | 3階 南西(70.24㎡)を無料査定する |
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ディアエスタミオ朝霧の丘の存在する兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,520万円 | 2000年1月 | 58.42㎡ | 26.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,690万円 | 2001年12月 | 63.43㎡ | 26.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1996年4月 | 58.64㎡ | 16.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 800万円 | 1985年1月 | 71.41㎡ | 11.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,150万円 | 1996年4月 | 63.74㎡ | 18.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1998年4月 | 63.21㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1992年12月 | 59.38㎡ | 15.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 590万円 | 1982年11月 | 78.12㎡ | 7.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1998年8月 | 60.0㎡ | 21.3万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 860万円 | 1986年3月 | 66.42㎡ | 12.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,398万円 | 1997年12月 | 56.36㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,390万円 | 1998年7月 | 72.2㎡ | 19.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,499万円 | 1985年1月 | 72.09㎡ | 20.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,030万円 | 1982年2月 | 74.56㎡ | 13.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,550万円 | 1985年1月 | 83.16㎡ | 18.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 880万円 | 1982年4月 | 81.51㎡ | 10.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1999年2月 | 71.39㎡ | 20.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1982年2月 | 81.51㎡ | 12.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1982年6月 | 67.2㎡ | 16.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1985年1月 | 82.35㎡ | 21.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 480万円 | 1974年4月 | 66.92㎡ | 7.2万円 | 1 | 4DK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1998年7月 | 60.0㎡ | 21.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 1,550万円 | 1985年1月 | 83.16㎡ | 18.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 997万円 | 1985年1月 | 72.9㎡ | 13.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 997万円 | 1985年1月 | 72.09㎡ | 13.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1992年6月 | 90.29㎡ | 27.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,888万円 | 1996年4月 | 76.94㎡ | 24.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,888万円 | 1996年4月 | 73.81㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1992年7月 | 84.52㎡ | 19.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1982年2月 | 76.91㎡ | 12.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1982年2月 | 76.91㎡ | 12.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 870万円 | 1997年12月 | 55.8㎡ | 15.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1997年12月 | 62.97㎡ | 23.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1995年12月 | 56.13㎡ | 17.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,120万円 | 1996年4月 | 66.49㎡ | 16.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 999万円 | 1985年1月 | 72.9㎡ | 13.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1997年12月 | 55.8㎡ | 17.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 750万円 | 1982年6月 | 67.2㎡ | 11.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,250万円 | 2000年1月 | 62.66㎡ | 19.9万円 | 1 | 3LDK |
ディアエスタミオ朝霧の丘の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 明舞バザール | 兵庫県明石市大蔵谷奥１６−５ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション明舞バザール | 兵庫県明石市大蔵谷奥１６−５ | 1976年2月 | 6.12㎡〜 | 47万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュリオ朝霧 | 兵庫県明石市大蔵谷奥３−３ | 2003年9月 | 33.52㎡〜 | 676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムロアイヤル朝霧B棟 | 兵庫県明石市朝霧北町３７７７−１６ | 1984年3月 | 56.87㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムロアイヤル朝霧 | 兵庫県明石市朝霧北町３７７７−１６ | 1984年3月 | 54.26㎡〜 | 735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー朝霧ハイツ | 兵庫県明石市朝霧北町３７７７−１９０−Ｂ | 1985年7月 | 82.61㎡〜 | 1,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレイス朝霧 | 兵庫県明石市朝霧北町３７７７−８ | 2002年2月 | 66.41㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムロアイヤル朝霧C1棟 | 兵庫県明石市朝霧北町３７７７−１６ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルムロアイヤル朝霧C3棟 | 兵庫県明石市朝霧北町３７７７−１６ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルムロアイヤル朝霧A棟 | 兵庫県明石市朝霧北町３７７７−１６ | 1984年3月 | 56.87㎡〜 | 837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィル朝霧 | 兵庫県明石市朝霧北町３７７７−９ | 1988年3月 | 53.32㎡〜 | 702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー朝霧ハイツC棟 | 兵庫県明石市朝霧北町３７７７−１９０ | 1985年8月 | 82.55㎡〜 | 1,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムロアイヤル朝霧C2棟 | 兵庫県明石市朝霧北町３７７７−１６ | 1984年3月 | 75.19㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス明石朝霧台 | 兵庫県明石市朝霧台３７８３−１６８ | 1999年3月 | 72.04㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル西神戸ヒルズガーデン | 兵庫県神戸市西区大津和３丁目６−１０ | 2002年3月 | 71.01㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート舞子坂 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目２７−４８ | 1989年11月 | 54.14㎡〜 | 893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ舞子坂 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１４−２７ | 1980年4月 | 58.13㎡〜 | 725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル舞子 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１５−３ | 1973年5月 | 61.09㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニ舞子 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１７−８ | 1976年7月 | 53.22㎡〜 | 648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルメゾン舞子坂 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目２７−６０ | 1991年12月 | 29.58㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |