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リコテラスTXの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,257万円 〜 2,868万円 （122万円 〜 123万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 埼玉県八潮市大字南川崎５３２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県八潮市の資産性・将来性
リコテラスTXの存在する埼玉県八潮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.2となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 86,717 | 100.0 |
| 2020年 | 89,342 | 103.0 |
| 2025年 | 88,745 | 102.3 |
| 2030年 | 87,516 | 100.9 |
| 2035年 | 85,933 | 99.1 |
| 2040年 | 84,291 | 97.2 |
| 2045年 | 82,576 | 95.2 |
※周囲の市区町村は 三郷市, 草加市, 松戸市, 流山市, 足立区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八潮駅の築年数で見たマンション価格
リコテラスTXの最寄り八潮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リコテラスTXは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.9万円に比べて、築40年以上では65.7万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
70.4㎡
1階 南
3LDK
73.37㎡
1階 南
3LDK
71.15㎡
2階 南西
3LDK
77.0㎡
2階 南西
3LDK
70.4㎡
3階 南
3LDK
72.26㎡
3階 南西
3LDK
77.0㎡
4階 南
3LDK
61.16㎡
4階 南西
3LDK
77.0㎡
5階 南西
3LDK
77.0㎡
5階 南西
3LDK
70.4㎡
5階 南
3LDK
70.04㎡
6階 南西
3LDK
70.4㎡
7階 南西
3LDK
70.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.4㎡ | 南西 | 1階 南西(70.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.37㎡ | 南 | 1階 南(73.37㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.15㎡ | 南 | 1階 南(71.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.0㎡ | 南西 | 2階 南西(77.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.4㎡ | 南西 | 2階 南西(70.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.26㎡ | 南 | 3階 南(72.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.0㎡ | 南西 | 3階 南西(77.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.16㎡ | 南 | 4階 南(61.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.0㎡ | 南西 | 4階 南西(77.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.0㎡ | 南西 | 5階 南西(77.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.4㎡ | 南西 | 5階 南西(70.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.04㎡ | 南 | 5階 南(70.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.4㎡ | 南西 | 6階 南西(70.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.4㎡ | 南西 | 7階 南西(70.4㎡)を無料査定する |
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リコテラスTXの存在する埼玉県八潮市大字南川崎周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2008年3月 | 77.0㎡ | 36.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 77.0㎡ | 34.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 2008年3月 | 70.04㎡ | 39.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 2008年3月 | 70.4㎡ | 31.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 77.0㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,598万円 | 2008年3月 | 70.4㎡ | 36.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,380万円 | 2008年3月 | 72.26㎡ | 32.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,950万円 | 2008年3月 | 61.16㎡ | 31.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,280万円 | 2008年3月 | 77.0㎡ | 29.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,950万円 | 2008年3月 | 70.4㎡ | 27.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,290万円 | 2008年3月 | 70.4㎡ | 32.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,250万円 | 2008年3月 | 70.4㎡ | 32.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,790万円 | 2008年3月 | 71.15㎡ | 25.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,280万円 | 2008年3月 | 70.4㎡ | 32.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,180万円 | 2008年3月 | 77.0㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,890万円 | 2008年3月 | 73.37㎡ | 25.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,180万円 | 2008年3月 | 77.0㎡ | 28.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,080万円 | 2008年3月 | 77.0㎡ | 27.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,130万円 | 2008年3月 | 77.0㎡ | 27.7万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラ・レジデンス八潮 | 埼玉県八潮市大字南川崎 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スウィートコート八潮五番館 | 埼玉県八潮市大字南川崎 | 2008年3月 | 61.16㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースヒル898 | 埼玉県八潮市中央１丁目６−２０ | 1989年9月 | 51.48㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア八潮 | 埼玉県八潮市中央１丁目３２３ | 2007年10月 | 66.83㎡〜 | 3,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク八潮5中央 | 埼玉県八潮市中央１丁目１８−４ | 1988年11月 | 51.73㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第1八潮 | 埼玉県八潮市中央１丁目１５−８ | 1983年10月 | 49.41㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マックスタワーTX1 | 埼玉県八潮市大瀬１丁目４−２ | 2008年2月 | 75.03㎡〜 | 4,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia八潮 | 埼玉県八潮市大瀬１丁目１０−１４ | 2020年2月 | 63.88㎡〜 | 4,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ八潮ウエストレジデンス | 埼玉県八潮市大瀬１丁目 | 2023年1月 | 66.6㎡〜 | 4,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ八潮イーストレジデンス | 埼玉県八潮市大瀬１丁目 | 2023年2月 | 65.1㎡〜 | 4,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スウィートコート八潮3コーナーテラス | 埼玉県八潮市大瀬１丁目５−２ | 2008年3月 | 76.7㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスオイコス八潮 | 埼玉県八潮市大瀬４丁目２−１ | 2018年1月 | 62.21㎡〜 | 3,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＡＸ ＭＯＤＥ ＴＸ－Ⅲ | 埼玉県八潮市大瀬４丁目 | 2008年3月 | 66.67㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス八潮 | 埼玉県八潮市大瀬４丁目８−１ | 2018年2月 | 57.72㎡〜 | 4,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーデンス三郷 | 埼玉県三郷市谷口２４８−１ | 1984年12月 | 54.1㎡〜 | 906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス | 埼玉県三郷市谷口６５７−４ | 2011年1月 | 65.02㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトップガーデン | 埼玉県八潮市大字木曽根上７２５−１ | 2007年11月 | 63.22㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木曽根ブライトップガーデン | 埼玉県八潮市大字木曽根７２５−１ | 2009年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク八潮11 | 埼玉県八潮市大字木曽根１９ー６ | 1991年11月 | 51.7㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イデアブルーム | 埼玉県八潮市茜町１丁目１１ー１２ | 2011年8月 | 73.73㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |