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ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,002万円 〜 5,500万円 （188万円 〜 198万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区谷中４丁目９−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 50.43㎡ 〜 92.02㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
集会室
CATV
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェアについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア」は、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩2分の距離に位置するマンションです。総戸数は67戸で、地上11階建ての建物であり、2003年5月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。セブンイレブン足立谷中4丁目店やファミリーマート足立谷中二丁目店などのコンビニが徒歩約50m以内にあり、生活の利便性が高いことが特徴です。また、ワイズマート北綾瀬店や西友北綾瀬店などのスーパーマーケットも徒歩数分以内にあり、食料品の買い物に便利です。
飲食店も多く、七輪房北綾瀬店やピザハット北綾瀬店などが近くにあります。また、田中耳鼻咽喉科や北綾瀬歯科診療所などの医療機関や、くすりの福太郎北綾瀬店やシロモト薬局などの薬局も徒歩圏内にあり、健康面にも安心です。
同様に、綾瀬警察署や足立区加平住区センターなどの公共施設も近くにあり、安全・安心な暮らしを実現しています。また、大谷田公園や中居堀観光緑道などの公園や、足立区立谷中中学校や足立区立東加平小学校などの教育機関も近くにありますので、子育て世帯にもおすすめです。さらに、近隣に保育園や幼稚園も充実しており、子供たちの教育環境も整っています。
「ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア」は、周辺施設の充実と利便性の高さから、住みやすいマンションです。マンションの魅力を最大限に伝えつつ、具体的な周辺施設の距離も追加しています。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェアの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 草加市, 松戸市, 荒川区, 三郷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格
ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェアの最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェアは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.1万円に比べて、築40年以上では118.9万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェアの存在する東京都足立区谷中４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1996年9月 | 62.72㎡ | 37.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,999万円 | 1975年3月 | 42.44㎡ | 70.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1975年3月 | 58.24㎡ | 47.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1983年5月 | 52.92㎡ | 39.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1991年10月 | 60.18㎡ | 54.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2023年2月 | 71.9㎡ | 83.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 750万円 | 1975年3月 | 22.86㎡ | 32.8万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,390万円 | 1998年1月 | 71.52㎡ | 61.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,648万円 | 2013年9月 | 54.71㎡ | 66.7万円 | 10 | - |
| 2024年3月 | 3,648万円 | 2013年9月 | 54.78㎡ | 66.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 75.1㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1998年12月 | 70.95㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2003年5月 | 60.61㎡ | 65.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 62.64㎡ | 61.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,998万円 | 1986年8月 | 74.0㎡ | 40.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2017年9月 | 65.52㎡ | 74.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,700万円 | 1989年8月 | 50.63㎡ | 33.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,298万円 | 2000年2月 | 66.21㎡ | 64.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1992年3月 | 80.5㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 848万円 | 1989年3月 | 18.55㎡ | 45.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 4,998万円 | 2017年9月 | 65.52㎡ | 76.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1992年3月 | 75.12㎡ | 42.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 780万円 | 1991年7月 | 22.0㎡ | 35.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2017年9月 | 70.42㎡ | 70.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 2000年2月 | 66.93㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,500万円 | 1975年3月 | 42.89㎡ | 35.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1975年9月 | 39.97㎡ | 39.5万円 | 4 | - |
| 2023年9月 | 800万円 | 1991年7月 | 22.0㎡ | 36.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2013年9月 | 59.32㎡ | 73.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2013年9月 | 70.07㎡ | 52.5万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 66.21㎡ | 55.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 650万円 | 1987年9月 | 17.43㎡ | 37.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1986年8月 | 62.27㎡ | 43.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1986年8月 | 62.27㎡ | 44.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2007年10月 | 81.08㎡ | 61.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,700万円 | 1992年3月 | 80.5㎡ | 70.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1975年3月 | 37.49㎡ | 42.1万円 | 4 | 1DK |
| 2023年8月 | 1,950万円 | 2015年12月 | 21.46㎡ | 90.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1995年8月 | 60.5㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 820万円 | 1987年3月 | 17.66㎡ | 46.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1995年8月 | 59.04㎡ | 58.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1991年7月 | 61.34㎡ | 43.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 550万円 | 1987年3月 | 16.16㎡ | 34.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1996年9月 | 67.72㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1996年9月 | 67.72㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1989年1月 | 66.6㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,498万円 | 1998年2月 | 64.75㎡ | 54.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 890万円 | 1989年3月 | 18.55㎡ | 48.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1989年1月 | 101.95㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1998年2月 | 69.07㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,080万円 | 1992年3月 | 61.06㎡ | 50.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1998年2月 | 69.7㎡ | 45.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2006年1月 | 68.64㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,699万円 | 1985年12月 | 50.22㎡ | 53.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2009年7月 | 65.65㎡ | 60.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,968万円 | 2017年6月 | 25.01㎡ | 78.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1975年9月 | 39.37㎡ | 40.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1985年12月 | 49.68㎡ | 31.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,248万円 | 1987年11月 | 56.95㎡ | 39.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1995年3月 | 90.06㎡ | 44.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 2000年2月 | 69.53㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 2000年2月 | 66.21㎡ | 66.2万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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