コスモ麻布十番売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格(坪単価)
7,353万円 〜 19,298万円
(588万円 〜 617万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/15

基本情報

住所東京都港区麻布十番3丁目3−12
築年月2000年2月
総階数8階
総戸数21戸
間取り
アクセス

施設・設備

全戸南向き
TV付オートロックS
床暖房
バス乾燥機
浄水器
インターネット対応

コスモ麻布十番について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ麻布十番」は、東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は21戸で、地上8階建てで2000年に竣工されました。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。例えば、コンビニでは、セブンイレブン港区麻布十番3丁目店が徒歩68m、ローソン麻布十番店が徒歩104m、ファミリーマート麻布十番店が徒歩116mの距離にあります。スーパーマーケットも近くにあり、ナニワヤが徒歩152m、Bio c' Bon麻布十番店が徒歩180m、成城石井麻布十番店が徒歩224m以内です。飲食店も多く、尾崎幸隆は徒歩15m、Bar HAL PINOTとALDEBARANは徒歩20m、港寿司は徒歩20m、ひかり鶏麻布十番店は徒歩36mに位置しています。

また、麻布十番エリアには病院や薬局も充実しています。麻布小川歯科医院は徒歩53m、キッズデンタル麻布は徒歩74m、麻布十番皮フ形成外科クリニックは徒歩76mにあります。さらに、トモズ麻布十番店は徒歩52m、薬樹薬局麻布十番は徒歩115m、日本調剤麻布十番薬局は徒歩129mの場所にあります。

周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。網代公園は徒歩94m、新広尾公園は徒歩182m、一の橋公園は徒歩314mの距離です。また、港区立東町小学校は徒歩312mと近く、幼稚園にはOhanaインターナショナルスクールが徒歩73m、デイジー保育園麻布十番と麻布山幼稚園はそれぞれ徒歩112mと徒歩236mの場所にあります。

このマンションは、周辺の施設が身近にあり、利便性の高い立地です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

コスモ麻布十番の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 千代田区, 品川区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

コスモ麻布十番の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ麻布十番は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価811.6万円に比べて、築40年以上では421.4万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

コスモ麻布十番の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
1LDK
41.33㎡
5階 北
1LDK
41.33㎡
6階 北
1LDK
57.53㎡
7階 北
3LDK
103.43㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 41.33㎡ 3階 北(41.33㎡)を無料査定する
5 1LDK 41.33㎡ 5階 北(41.33㎡)を無料査定する
6 1LDK 57.53㎡ 6階 北(57.53㎡)を無料査定する
7 3LDK 103.43㎡ 7階 北(103.43㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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コスモ麻布十番の存在する東京都港区麻布十番3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,180万円2003年2月20.36㎡156.2万円21K
2024年3月11,800万円2005年5月55.97㎡210.8万円111LDK
2024年3月3,980万円1984年11月24.0㎡165.8万円2ワンルーム
2024年3月5,250万円1982年2月32.48㎡161.6万円61DK
2024年3月3,398万円1980年5月27.75㎡122.5万円111DK
2024年3月8,800万円2007年12月41.07㎡214.3万円71LDK
2024年2月6,480万円1983年10月45.18㎡143.4万円51LDK
2024年2月3,380万円1997年9月25.29㎡133.6万円11K
2024年2月2,380万円1984年11月19.17㎡124.2万円5ワンルーム
2024年2月10,880万円1999年9月52.6㎡206.8万円101SLDK
2024年2月9,980万円1981年12月62.35㎡160.1万円61K
2024年2月8,900万円2005年5月48.96㎡181.8万円2ワンルーム
2024年2月3,850万円2008年9月20.48㎡188.0万円41K
2024年2月6,480万円1978年1月53.5㎡121.1万円22LDK
2024年2月23,800万円2000年3月87.71㎡271.3万円63LDK
2024年2月24,800万円2000年3月87.71㎡282.7万円63LDK
2024年1月2,480万円1981年12月22.68㎡109.3万円4ワンルーム
2024年1月7,980万円1998年4月50.45㎡158.2万円52LDK
2024年1月8,980万円2005年5月48.56㎡184.9万円1DK
2024年1月8,298万円1983年6月48.97㎡169.5万円31LDK
2024年1月26,800万円2000年3月94.81㎡282.7万円72LDK
2024年1月8,799万円1983年6月48.97㎡179.7万円41LDK
2023年12月13,200万円2005年5月56.79㎡232.4万円131LDK
2023年12月3,380万円2000年12月22.41㎡150.8万円91K
2023年12月2,400万円2001年6月19.31㎡124.3万円2ワンルーム
2023年12月5,790万円1981年12月42.84㎡135.2万円61LDK
2023年12月2,300万円1972年11月24.51㎡93.8万円61K
2023年12月16,800万円1999年9月73.38㎡228.9万円33LDK
2023年11月7,780万円2005年5月34.25㎡227.2万円5ワンルーム
2023年11月5,580万円1983年7月45.13㎡123.6万円41LDK
2023年10月2,550万円1984年11月21.87㎡116.6万円4ワンルーム
2023年10月2,200万円1984年12月24.42㎡90.1万円5ワンルーム
2023年10月3,800万円1984年11月29.86㎡127.3万円2ワンルーム
2023年10月6,000万円1982年2月32.48㎡184.7万円91DK
2023年10月4,150万円1995年8月37.51㎡110.6万円81LDK
2023年10月4,980万円1991年1月34.8㎡143.1万円41DK
2023年10月13,500万円2005年5月57.5㎡234.8万円12ワンルーム
2023年10月4,600万円1986年3月36.11㎡127.4万円61LDK
2023年10月4,680万円1986年3月38.7㎡120.9万円61LDK
2023年9月4,780万円1967年5月52.57㎡90.9万円41LDK
2023年9月3,150万円1972年11月25.05㎡125.7万円61DK
2023年9月2,250万円1984年3月18.91㎡119.0万円4ワンルーム
2023年9月3,790万円2000年12月26.61㎡142.4万円81K
2023年9月10,980万円2005年5月47.38㎡231.7万円31LDK
2023年9月8,700万円1983年9月55.12㎡157.8万円61LDK
2023年9月9,980万円2005年5月47.5㎡210.1万円1DK
2023年8月12,000万円2000年3月54.94㎡218.4万円42LDK

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近隣のマンション情報

東京都港区麻布十番3丁目7−10
築年月:1997年3月
専有面積:29.22㎡〜
相場価格:5,632万円
東京都港区麻布十番3丁目2−6
築年月:1981年12月
専有面積:21.6㎡〜
相場価格:2,364万円
東京都港区麻布十番3丁目12−2
築年月:1996年2月
専有面積:25.29㎡〜
相場価格:3,736万円
東京都港区麻布十番3丁目6−10
築年月:1983年10月
専有面積:38.73㎡〜
相場価格:5,090万円
東京都港区麻布十番3丁目5−13
築年月:2013年10月
専有面積:71.59㎡〜
相場価格:14,775万円
東京都港区麻布十番3丁目2−12
築年月:1999年7月
専有面積:18.79㎡〜
相場価格:3,436万円
東京都港区麻布十番3丁目13−5
築年月:2001年7月
専有面積:20.42㎡〜
相場価格:3,370万円
東京都港区麻布十番3丁目11−10
築年月:2007年12月
専有面積:41.07㎡〜
相場価格:6,889万円
東京都港区麻布十番3丁目1−4
築年月:1984年6月
専有面積:17.63㎡〜
相場価格:2,689万円
東京都港区麻布十番3丁目5−10
築年月:2000年7月
専有面積:18.35㎡〜
相場価格:3,543万円
東京都港区麻布十番3丁目5−8
築年月:1998年4月
専有面積:24.92㎡〜
相場価格:4,540万円
東京都港区麻布十番3丁目14−3
築年月:2001年6月
専有面積:19.16㎡〜
相場価格:3,487万円
東京都港区麻布十番3丁目10−9
築年月:1990年2月
専有面積:19.0㎡〜
相場価格:2,674万円
東京都港区麻布十番3丁目10−12
築年月:1986年3月
専有面積:36.11㎡〜
相場価格:4,943万円
東京都港区麻布十番3丁目14−2
築年月:1983年11月
専有面積:14.64㎡〜
相場価格:1,868万円
東京都港区麻布十番3丁目11−8
築年月:1999年9月
専有面積:41.88㎡〜
相場価格:7,651万円
東京都港区麻布十番3丁目1−5
築年月:1984年5月
専有面積:17.63㎡〜
相場価格:2,388万円
東京都港区麻布十番3丁目12−1
築年月:2001年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区麻布十番3丁目10−7
築年月:2000年3月
専有面積:49.6㎡〜
相場価格:9,243万円
東京都港区麻布十番2丁目21−14
築年月:1984年11月
専有面積:19.15㎡〜
相場価格:2,883万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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