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小笹オークマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 933万円 〜 1,240万円 （44万円 〜 46万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市中央区平和５丁目１３−６２ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性
小笹オークマンションの存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 192,688 | 100.0 |
| 2020年 | 204,403 | 106.1 |
| 2025年 | 213,144 | 110.6 |
| 2030年 | 218,687 | 113.5 |
| 2035年 | 221,493 | 114.9 |
| 2040年 | 221,756 | 115.1 |
| 2045年 | 220,257 | 114.3 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 那珂川市, 春日市, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜坂駅の築年数で見たマンション価格
小笹オークマンションの最寄り桜坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。小笹オークマンションは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価291.0万円に比べて、築40年以上では85.9万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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0階 北
3LDK
88.7㎡
1階 北東
3LDK
89.88㎡
1階 南
3LDK
92.56㎡
1階 北
3LDK
88.7㎡
1階 南
３ＬＤＫ
92.03㎡
2階 北
4LDK
92.03㎡
2階 南
4LDK
92.56㎡
3階 北
3LDK
89.88㎡
3階 北
4LDK
92.03㎡
3階 北
3LDK
84.81㎡
4階 北
2LDK
67.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 3LDK | 88.7㎡ | 北 | 0階 北(88.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 89.88㎡ | 北東 | 1階 北東(89.88㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 92.56㎡ | 南 | 1階 南(92.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 88.7㎡ | 北 | 1階 北(88.7㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＬＤＫ | 92.03㎡ | 南 | 1階 南(92.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 92.03㎡ | 北 | 2階 北(92.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 92.56㎡ | 南 | 2階 南(92.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 89.88㎡ | 北 | 3階 北(89.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 92.03㎡ | 北 | 3階 北(92.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 84.81㎡ | 北 | 3階 北(84.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 67.31㎡ | 北 | 4階 北(67.31㎡)を無料査定する |
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小笹オークマンションの存在する福岡県福岡市中央区平和５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,390万円 | 1981年10月 | 88.54㎡ | 15.7万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1978年3月 | 92.03㎡ | 14.0万円 | 1 | - |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1978年3月 | 92.03㎡ | 14.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2001年8月 | 114.35㎡ | 47.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,390万円 | 1995年6月 | 71.71㎡ | 33.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1998年10月 | 79.73㎡ | 36.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,300万円 | 1998年10月 | 68.2㎡ | 33.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,100万円 | 1998年10月 | 79.73㎡ | 26.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,130万円 | 1998年10月 | 68.2㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1981年10月 | 83.08㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,440万円 | 1981年10月 | 88.54㎡ | 16.3万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年6月 | 400万円 | 1991年3月 | 24.69㎡ | 16.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 420万円 | 1995年3月 | 18.6㎡ | 22.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 400万円 | 1995年3月 | 16.31㎡ | 24.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 430万円 | 1995年3月 | 16.31㎡ | 26.4万円 | 4 | 1K |
| 2022年2月 | 420万円 | 1995年3月 | 18.6㎡ | 22.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1998年10月 | 68.2㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 380万円 | 1995年3月 | 18.6㎡ | 20.4万円 | 4 | 1K |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 1991年3月 | 95.33㎡ | 34.4万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年4月 | 2,400万円 | 1981年10月 | 83.08㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 850万円 | 1978年11月 | 92.03㎡ | 9.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,380万円 | 1981年10月 | 88.54㎡ | 15.6万円 | 4 | 3SLDK |
| 2020年6月 | 2,380万円 | 2001年8月 | 76.64㎡ | 31.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,680万円 | 1998年10月 | 79.73㎡ | 33.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年2月 | 920万円 | 1978年11月 | 92.03㎡ | 10.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,220万円 | 1995年6月 | 71.71㎡ | 31.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,200万円 | 1978年11月 | 92.03㎡ | 13.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,100万円 | 1977年12月 | 92.56㎡ | 11.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,100万円 | 1977年12月 | 92.56㎡ | 11.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年10月 | 3,860万円 | 1991年3月 | 109.41㎡ | 35.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,580万円 | 1991年3月 | 109.4㎡ | 32.7万円 | 4 | 4SLDK |
| 2019年8月 | 1,780万円 | 1981年10月 | 86.53㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,630万円 | 1991年3月 | 109.4㎡ | 33.2万円 | 3 | 4SLDK |
| 2019年7月 | 1,660万円 | 1981年10月 | 88.54㎡ | 18.7万円 | 2 | 3SLDK |
| 2019年5月 | 995万円 | 1985年12月 | 46.2㎡ | 21.5万円 | 4 | 1K |
| 2019年5月 | 895万円 | 1985年12月 | 46.2㎡ | 19.4万円 | 4 | 1K |
| 2019年3月 | 1,750万円 | 1981年10月 | 86.58㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,998万円 | 1995年6月 | 71.71㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,880万円 | 1991年3月 | 109.4㎡ | 26.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年1月 | 320万円 | 1995年3月 | 18.6㎡ | 17.2万円 | 5 | 1K |
| 2018年11月 | 1,280万円 | 1981年10月 | 88.54㎡ | 14.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,200万円 | 1977年12月 | 89.88㎡ | 13.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,200万円 | 1981年10月 | 86.58㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,320万円 | 1978年11月 | 88.7㎡ | 14.9万円 | 0 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,940万円 | 1994年9月 | 62.8㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,320万円 | 1978年11月 | 88.7㎡ | 14.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,180万円 | 1995年6月 | 71.71㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小笹ハイツ33棟 | 福岡県福岡市中央区小笹１丁目１６−３３ | 1978年3月 | 45.01㎡〜 | 792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小笹ハイツ２９号棟29 | 福岡県福岡市中央区小笹１丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレスト小笹 | 福岡県福岡市中央区小笹１丁目５−１６ | 1995年10月 | 71.6㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小笹コーポ | 福岡県福岡市中央区小笹１丁目８−２９ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アダージュ小笹ヴェルコール | 福岡県福岡市中央区小笹１丁目１１−２６ | 2000年7月 | 67.82㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファヒルズ小笹2 | 福岡県福岡市中央区小笹１丁目１７−６ | 1996年2月 | 75.12㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション小笹2 | 福岡県福岡市中央区小笹１丁目２２−６ | 1996年1月 | 69.74㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小笹ハイツ２８号棟28 | 福岡県福岡市中央区小笹１丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| DOOP VILLAGE 小笹 | 福岡県福岡市中央区小笹１丁目 | 2019年10月 | 84.01㎡〜 | 5,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新栄アンピール小笹 | 福岡県福岡市中央区小笹１丁目８−５ | 1984年1月 | 68.16㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエントハイツ小笹3 | 福岡県福岡市中央区小笹１丁目４−６ | 1986年3月 | 67.23㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小笹ハイツ38号棟 | 福岡県福岡市中央区小笹１丁目１６−３８ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション小笹 | 福岡県福岡市中央区小笹１丁目１２−１０ | 1986年8月 | 75.2㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小笹ハイツ27号棟 | 福岡県福岡市中央区小笹１丁目１６−２７ | 1978年3月 | 69.9㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト平和中央公園 | 福岡県福岡市中央区小笹１丁目８−７ | 2004年3月 | 75.13㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファヒルズ小笹 | 福岡県福岡市中央区小笹１丁目１０−４５ | 1995年3月 | 89.55㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト平和中央公園2 | 福岡県福岡市中央区小笹１丁目１５−３３ | 2004年7月 | 75.6㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデコレクション小笹館 | 福岡県福岡市中央区小笹３丁目１４−１ | 2002年4月 | 75.22㎡〜 | 2,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ小笹 | 福岡県福岡市中央区小笹３丁目１６−８ | 1985年10月 | 64.43㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク小笹第2 | 福岡県福岡市中央区小笹３丁目８−８ | 1988年7月 | 48.75㎡〜 | 1,152万円〜 | このマンションの相場を見る |