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甲南マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,367万円 〜 1,367万円 （99万円 〜 99万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町２丁目８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性
甲南マンションの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.8となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 213,634 | 100.0 |
| 2020年 | 215,307 | 100.8 |
| 2025年 | 214,352 | 100.3 |
| 2030年 | 211,945 | 99.2 |
| 2035年 | 208,447 | 97.6 |
| 2040年 | 203,684 | 95.3 |
| 2045年 | 198,202 | 92.8 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格
甲南マンションの最寄り住吉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。甲南マンションは現在築52年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北
1LDK
45.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 45.44㎡ | 北 | 4階 北(45.44㎡)を無料査定する |
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甲南マンションの存在する兵庫県神戸市東灘区住吉本町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11,500万円 | 2007年11月 | 108.05㎡ | 106.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2012年3月 | 94.12㎡ | 84.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,770万円 | 2007年11月 | 80.74㎡ | 96.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1975年5月 | 101.5㎡ | 38.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2012年1月 | 58.73㎡ | 88.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 640万円 | 1969年6月 | 26.97㎡ | 23.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 13,000万円 | 2007年11月 | 108.05㎡ | 120.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,496万円 | 1984年7月 | 51.42㎡ | 48.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2012年1月 | 58.73㎡ | 93.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2005年2月 | 95.06㎡ | 83.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 720万円 | 1972年1月 | 33.56㎡ | 21.5万円 | 4 | 2K |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1982年10月 | 54.06㎡ | 60.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1976年10月 | 72.8㎡ | 29.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,880万円 | 2006年2月 | 84.63㎡ | 93.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,450万円 | 2016年12月 | 78.05㎡ | 108.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,260万円 | 1997年3月 | 73.67㎡ | 57.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1987年8月 | 63.04㎡ | 47.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,380万円 | 1997年3月 | 89.86㎡ | 82.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1975年5月 | 101.5㎡ | 38.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 7,770万円 | 2007年11月 | 82.98㎡ | 93.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,250万円 | 1969年6月 | 51.22㎡ | 43.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,700万円 | 2005年1月 | 83.05㎡ | 80.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1984年7月 | 61.74㎡ | 43.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,790万円 | 1999年3月 | 87.66㎡ | 66.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1998年6月 | 66.43㎡ | 59.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1969年6月 | 105.41㎡ | 32.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 790万円 | 1969年6月 | 25.27㎡ | 31.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 7,880万円 | 2005年1月 | 82.68㎡ | 95.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,580万円 | 2009年4月 | 88.53㎡ | 85.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1987年8月 | 71.87㎡ | 55.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 8,000万円 | 2005年1月 | 91.0㎡ | 87.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,080万円 | 1997年3月 | 89.86㎡ | 67.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,190万円 | 1977年5月 | 99.02㎡ | 32.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 1996年12月 | 65.58㎡ | 65.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,680万円 | 2005年2月 | 75.16㎡ | 75.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 700万円 | 1969年6月 | 25.27㎡ | 27.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1970年12月 | 51.0㎡ | 42.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,880万円 | 2006年10月 | 83.62㎡ | 82.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 1999年3月 | 87.66㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,390万円 | 1981年12月 | 78.42㎡ | 56.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 2,990万円 | 1977年11月 | 89.72㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 7,280万円 | 2009年4月 | 77.4㎡ | 94.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,120万円 | 1972年1月 | 33.56㎡ | 33.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 1,100万円 | 1972年1月 | 33.56㎡ | 32.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2001年2月 | 89.96㎡ | 72.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 25,000万円 | 2012年2月 | 184.2㎡ | 135.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 22,500万円 | 2012年2月 | 184.2㎡ | 122.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1970年12月 | 104.33㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 8,290万円 | 2006年10月 | 79.56㎡ | 104.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,800万円 | 2005年2月 | 80.7㎡ | 71.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 8,500万円 | 2005年2月 | 80.7㎡ | 105.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 80.7㎡ | 80.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 1983年6月 | 77.96㎡ | 43.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 1977年11月 | 89.72㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,380万円 | 1982年11月 | 66.66㎡ | 50.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,080万円 | 1999年3月 | 83.5㎡ | 60.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,080万円 | 1977年11月 | 76.03㎡ | 40.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,080万円 | 1970年12月 | 61.84㎡ | 33.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年7月 | 520万円 | 1969年6月 | 25.27㎡ | 20.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 7,680万円 | 2012年2月 | 94.12㎡ | 81.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 8,680万円 | 2000年2月 | 87.26㎡ | 99.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 8,380万円 | 2005年1月 | 84.64㎡ | 99.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,080万円 | 2012年1月 | 58.73㎡ | 69.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,630万円 | 1981年12月 | 100.2㎡ | 46.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 6,280万円 | 2009年4月 | 77.4㎡ | 81.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 1980年3月 | 72.5㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 1992年12月 | 59.58㎡ | 61.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,390万円 | 1976年10月 | 72.8㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,180万円 | 1975年5月 | 80.25㎡ | 39.6万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウン住吉2番館 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６丁目１５−１ | 1994年10月 | 62.8㎡〜 | 3,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロス神戸住吉ステーションフロント | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６丁目１４−９ | 2006年11月 | 20.02㎡〜 | 1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ住吉レジデンスグラン | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６丁目３−１４ | 2021年12月 | 48.53㎡〜 | 4,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアエスタミオ住吉1番館 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６丁目１５−１３ | 2003年11月 | 63.1㎡〜 | 4,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール御影 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６丁目４−１０ | 1988年7月 | 67.66㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェール住吉 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６丁目１５−１８ | 2000年2月 | 75.28㎡〜 | 4,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御影タワーレジデンス | 兵庫県神戸市東灘区御影中町３丁目２−３ | 2010年1月 | 45.33㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル御影 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町３丁目１ー８ | 1974年3月 | 64.88㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルルベ御影 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町３丁目２−２ | 1998年4月 | 58.38㎡〜 | 3,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ御影 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目１−２５ | 2005年10月 | 62.98㎡〜 | 4,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオディ御影中町 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目５−８ | 2008年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ御影 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目１−３１ | 1982年10月 | 52.9㎡〜 | 2,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミーユ御影中町 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目８−８ | 1977年9月 | 72.91㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランミュゼ御影 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目５−１０ | 1990年9月 | 65.52㎡〜 | 3,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパイン御影 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目８−１６ | 1995年10月 | 54.4㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン御影2 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町６丁目４−４ | 1986年7月 | 16.0㎡〜 | 539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヌヴィ御影中町 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町６丁目２−２８ | 2012年8月 | 59.45㎡〜 | 4,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヌヴィ御影中町レジデンス | 兵庫県神戸市東灘区御影中町６丁目３−２５ | 2014年1月 | 73.52㎡〜 | 5,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート住吉駅前 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目１−１５ | 1986年2月 | 18.75㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス住吉駅前 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目３−１ | 1997年12月 | 54.82㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |