ヴィルドヴァン西神南1番館の売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
2,024万円〜 2,024万円（82万円〜 82万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	兵庫県神戸市西区井吹台西町１丁目５
築年月	1999年2月
総階数	10階
総戸数	57戸
間取り	―
アクセス	西神南駅徒歩5分

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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性

ヴィルドヴァン西神南1番館の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.2となります。

周囲の市区町村の80.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	245,782	100.0
2020年	243,367	99.0
2025年	238,157	96.9
2030年	230,617	93.8
2035年	220,930	89.9
2040年	209,441	85.2
2045年	197,100	80.2

※周囲の市区町村は神戸市垂水区, 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 三木市, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西神南駅の築年数で見たマンション価格

ヴィルドヴァン西神南1番館の最寄り西神南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴィルドヴァン西神南1番館は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北東

3LDK

81.34㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	81.34㎡	北東	3階北東(81.34㎡)を無料査定する

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ヴィルドヴァン西神南1番館の存在する兵庫県神戸市西区井吹台西町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,170万円	1997年2月	70.05㎡	31.0万円	1	3LDK
2024年4月	3,500万円	2015年2月	77.19㎡	45.3万円	4	3SLDK
2024年4月	1,880万円	1999年2月	85.48㎡	22.0万円	8	3LDK
2024年3月	2,180万円	1999年2月	82.71㎡	26.4万円	10	3LDK
2024年3月	1,780万円	1999年11月	87.63㎡	20.3万円	1	3LDK
2024年3月	2,180万円	1999年2月	91.8㎡	23.7万円	6	4LDK
2024年3月	2,150万円	1999年11月	83.35㎡	25.8万円	3	-
2024年2月	2,880万円	1999年2月	85.97㎡	33.5万円	7	3LDK
2024年2月	2,150万円	1999年2月	91.92㎡	23.4万円	2	4LDK
2024年2月	3,480万円	2017年8月	74.25㎡	46.9万円	2	2LDK
2024年1月	3,780万円	2015年2月	76.1㎡	49.7万円	8	3LDK
2024年1月	3,490万円	2015年2月	74.4㎡	46.9万円	4	3LDK
2024年1月	2,080万円	1997年11月	81.8㎡	25.4万円	10	3LDK
2023年12月	2,150万円	1999年11月	83.35㎡	25.8万円	2	3LDK
2023年11月	2,790万円	2017年8月	63.41㎡	44.0万円	3	3LDK
2023年10月	2,299万円	1999年2月	85.03㎡	27.0万円	1	3LDK
2023年10月	3,980万円	2017年8月	82.82㎡	48.1万円	7	3LDK
2023年10月	3,150万円	2017年8月	68.5㎡	46.0万円	7	3LDK
2023年9月	2,280万円	1999年2月	93.53㎡	24.4万円	6	4LDK
2023年8月	1,890万円	1997年2月	68.28㎡	27.7万円	6	3LDK
2023年8月	3,890万円	2017年8月	78.09㎡	49.8万円	5	3LDK
2023年7月	1,990万円	1997年2月	70.05㎡	28.4万円	8	3LDK
2023年7月	2,850万円	2017年8月	63.41㎡	44.9万円	2	3LDK
2023年7月	2,280万円	1997年3月	85.45㎡	26.7万円	11	3LDK
2023年7月	2,280万円	1997年2月	85.87㎡	26.6万円	11	3LDK
2023年5月	2,099万円	1999年2月	88.87㎡	23.6万円	4	4LDK
2023年5月	3,190万円	1997年11月	94.61㎡	33.7万円	3	4LDK
2023年5月	2,250万円	1999年2月	81.96㎡	27.5万円	3	3LDK
2023年4月	3,280万円	1999年2月	116.02㎡	28.3万円	1	4LDK
2023年4月	2,180万円	1999年2月	92.41㎡	23.6万円	11	4LDK
2023年4月	1,780万円	1997年2月	70.05㎡	25.4万円	6	3LDK
2023年4月	2,780万円	2017年8月	62.05㎡	44.8万円	7	3LDK
2023年3月	2,750万円	2017年8月	60.62㎡	45.4万円	4	2LDK
2023年3月	3,099万円	2017年8月	64.0㎡	48.4万円	3	3LDK
2023年2月	3,080万円	1997年2月	85.87㎡	35.9万円	3	3LDK
2023年2月	1,780万円	1999年2月	85.03㎡	20.9万円	1	3LDK
2023年2月	2,350万円	1999年2月	81.96㎡	28.7万円	4	3LDK
2023年1月	2,800万円	2017年8月	64.85㎡	43.2万円	7	3LDK
2023年1月	2,290万円	1997年2月	70.05㎡	32.7万円	11	3LDK
2023年1月	2,350万円	1999年11月	97.7㎡	24.1万円	1	4LDK
2023年1月	3,290万円	2017年8月	71.75㎡	45.9万円	1	3LDK
2022年12月	2,070万円	1999年2月	81.96㎡	25.3万円	5	3LDK
2022年12月	2,780万円	1997年3月	79.63㎡	34.9万円	7	3LDK
2022年12月	2,430万円	1997年11月	80.4㎡	30.2万円	3	3LDK
2022年12月	2,780万円	1997年3月	85.15㎡	32.6万円	2	3LDK
2022年12月	1,780万円	1997年3月	85.15㎡	20.9万円	2	3LDK
2022年11月	3,580万円	2015年2月	87.22㎡	41.0万円	7	4LDK
2022年11月	3,280万円	2017年8月	65.35㎡	50.2万円	3	3LDK
2022年11月	2,280万円	1997年3月	79.87㎡	28.5万円	3	3LDK
2022年10月	2,580万円	1997年3月	85.47㎡	30.2万円	6	3LDK
2022年9月	2,180万円	1999年2月	82.71㎡	26.4万円	6	3LDK
2022年9月	3,870万円	2017年8月	81.0㎡	47.8万円	10	3LDK
2022年9月	3,690万円	2017年8月	64.24㎡	57.4万円	3	3LDK
2022年9月	2,780万円	2017年8月	60.7㎡	45.8万円	8	2LDK
2022年9月	2,980万円	1997年11月	80.4㎡	37.1万円	19	3LDK
2022年9月	2,080万円	1997年2月	70.05㎡	29.7万円	8	3LDK
2022年8月	2,180万円	1997年11月	80.4㎡	27.1万円	11	3LDK
2022年7月	2,580万円	1997年3月	79.63㎡	32.4万円	3	3LDK
2022年7月	3,890万円	2017年8月	84.88㎡	45.8万円	1	4LDK
2022年6月	3,080万円	2017年8月	62.05㎡	49.6万円	5	3LDK
2022年6月	2,230万円	1999年2月	84.96㎡	26.2万円	3	3LDK
2022年6月	2,280万円	1997年2月	70.05㎡	32.5万円	6	3LDK
2022年6月	3,480万円	2015年2月	73.16㎡	47.6万円	5	3LDK
2022年6月	2,080万円	1999年2月	74.71㎡	27.8万円	13	3LDK
2022年6月	1,980万円	1999年12月	79.57㎡	24.9万円	1	3LDK
2022年5月	3,380万円	2015年2月	76.1㎡	44.4万円	5	3LDK
2022年5月	1,900万円	1999年11月	84.32㎡	22.5万円	3	3LDK
2022年5月	3,280万円	2017年8月	70.11㎡	46.8万円	5	3LDK
2022年5月	2,990万円	2017年8月	64.24㎡	46.5万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ア・ラヴリ西神南１０番館

兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１

築年月：1999年11月

専有面積：85.6㎡〜

相場価格：2,153万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ア・ラヴリ西神南１０番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１	1999年11月	85.6㎡〜	2,153万円〜	このマンションの相場を見る
アラヴリ西神南10番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１	1999年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ア・ラヴリ西神南８番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１	1999年11月	82.87㎡〜	1,831万円〜	このマンションの相場を見る
アラヴリ西神南1番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１	1999年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アラヴリ西神南2番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１	1999年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ア・ラヴリ西神南５番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１	1999年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ア・ラヴリ西神南１３番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１	1999年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ア・ラヴリ西神南４番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１	1999年11月	84.32㎡〜	1,835万円〜	このマンションの相場を見る
ア・ラヴリ西神南９番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１	1999年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ア・ラヴリ西神南１４番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１	1999年11月	78.76㎡〜	2,019万円〜	このマンションの相場を見る
アラヴリ西神南3番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１	1999年12月	--	--	このマンションの相場を見る
アラヴリ西神南11番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１	1999年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ア・ラヴリ西神南	兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１	1999年11月	78.76㎡〜	1,979万円〜	このマンションの相場を見る
アラヴリ西神南7番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１	1999年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ア・ラヴリ西神南１２番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１	1999年11月	80.21㎡〜	1,792万円〜	このマンションの相場を見る
ア・ラヴリ西神南３番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１	1999年11月	82.67㎡〜	2,077万円〜	このマンションの相場を見る
アラヴリ西神南6番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１	1999年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ア・ラヴリ西神南１１番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目１	1999年11月	80.34㎡〜	2,094万円〜	このマンションの相場を見る
アースシティ西神南3番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町２丁目１−３	1997年3月	85.39㎡〜	2,476万円〜	このマンションの相場を見る
アースシティ西神南4番館	兵庫県神戸市西区井吹台西町２丁目１−４	1997年11月	80.4㎡〜	2,345万円〜	このマンションの相場を見る