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ライオンズガーデン赤羽の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,008万円 〜 6,365万円 （197万円 〜 202万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/21
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基本情報
| 住所 | 東京都北区神谷３丁目２０−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
１
南向き中心
２
コミュニティプラザ
３
パティオ
シンボリツリー
ライオンズガーデン赤羽について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズガーデン赤羽」は、地上5階建てのマンションで、1993年に竣工しました。マンションの周辺には、便利な施設が多く集まっています。
マンションは、東京メトロ南北線「志茂」駅から徒歩8分の立地にあります。交通の利便性も高く、通勤やお出かけにも便利です。
また、マンションの周辺には、さまざまな施設があります。徒歩圏内にはセブンイレブンやミニストップなどのコンビニエンスストアがあり、生活に必要なものを手に入れることができます。また、AEON STYLE(イオンスタイル)赤羽やまいばすけっとなどのスーパーマーケットも近くにあり、食材の買い物も便利です。
飲食店も充実しており、小倉庵やスターバックスコーヒー、丸亀製麺、ドムドムハンバーガーなど様々なジャンルの店舗があります。さらに、サイゼリヤも近くにあり、気軽に食事を楽しむことができます。
また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、医療や健康に関するサービスも充実しています。鳥居整形外科や黎明調剤薬局などが近くにあり、安心して生活を送ることができます。
公共施設も近くにあり、神谷地域振興室や北区立神谷区民センター、北区立神谷図書館が利用できます。また、市立小学校や中学校も近くにあり、子育て世代にとっても住環境が整っています。
周囲には公園はありませんが、志茂南保育園や神谷北つぼみ保育園、富士見幼稚園などの保育園・幼稚園も近くにあり、子育てをサポートしてくれる施設も充実しています。
「ライオンズガーデン赤羽」は、魅力的なマンションであり、周辺には生活に必要な施設が揃っています。マンションの立地や周辺環境、利便性の高さから、快適な暮らしができること間違いありません。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
ライオンズガーデン赤羽の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 豊島区, 荒川区, 足立区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り志茂駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン赤羽の最寄り志茂駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン赤羽は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.6万円に比べて、築40年以上では175.1万円と38.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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ライオンズガーデン赤羽の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
52.2㎡
1階 北東
2LDK
50.4㎡
2階 北
2LDK
51.52㎡
3階 北
3LDK
103.96㎡
3階 北
3DK
53.36㎡
3階 北東
2LDK
50.4㎡
5階 北
3LDK
71.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 52.2㎡ | 北 | 1階 北(52.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 50.4㎡ | 北東 | 1階 北東(50.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.52㎡ | 北 | 2階 北(51.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 103.96㎡ | 北 | 3階 北(103.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 53.36㎡ | 北 | 3階 北(53.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.4㎡ | 北東 | 3階 北東(50.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.56㎡ | 北 | 5階 北(71.56㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデン赤羽の存在する東京都北区神谷３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8,500万円 | 2008年12月 | 89.99㎡ | 94.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 53.76㎡ | 68.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2004年6月 | 76.41㎡ | 83.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,300万円 | 2023年1月 | 67.37㎡ | 123.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2006年3月 | 71.28㎡ | 76.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1988年3月 | 18.56㎡ | 51.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,240万円 | 1988年3月 | 19.01㎡ | 65.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2019年5月 | 30.51㎡ | 114.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1981年5月 | 50.22㎡ | 63.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2015年11月 | 55.75㎡ | 71.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,290万円 | 2004年6月 | 62.44㎡ | 84.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1981年10月 | 74.01㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1983年9月 | 54.1㎡ | 73.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1997年8月 | 56.12㎡ | 62.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 2013年8月 | 27.63㎡ | 82.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1981年5月 | 44.82㎡ | 73.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2012年7月 | 66.68㎡ | 89.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,100万円 | 2006年2月 | 73.83㎡ | 82.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1979年4月 | 48.06㎡ | 39.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,637万円 | 2017年6月 | 26.39㎡ | 99.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 2,623万円 | 2017年6月 | 26.44㎡ | 99.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2015年11月 | 62.32㎡ | 87.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1979年4月 | 37.98㎡ | 25.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,398万円 | 1981年5月 | 44.82㎡ | 75.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,988万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 92.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,240万円 | 1988年3月 | 19.01㎡ | 65.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 3,998万円 | 1981年10月 | 66.81㎡ | 59.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,799万円 | 1981年10月 | 66.81㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 1993年3月 | 50.4㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1982年9月 | 59.51㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1979年4月 | 44.92㎡ | 41.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2007年2月 | 71.49㎡ | 87.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,698万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 87.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,400万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 67.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,400万円 | 2013年8月 | 27.63㎡ | 86.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 2,730万円 | 2020年3月 | 25.43㎡ | 107.4万円 | 7 | 1K |
| 2023年8月 | 3,100万円 | 1981年10月 | 71.61㎡ | 43.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1981年5月 | 44.82㎡ | 55.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1981年10月 | 66.81㎡ | 40.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,100万円 | 1993年4月 | 50.4㎡ | 61.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,380万円 | 2012年7月 | 66.68㎡ | 95.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,799万円 | 1981年5月 | 52.29㎡ | 72.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,730万円 | 1983年9月 | 54.1㎡ | 50.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2012年7月 | 66.68㎡ | 86.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 2011年1月 | 29.24㎡ | 88.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1981年10月 | 68.81㎡ | 37.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2015年11月 | 61.39㎡ | 89.3万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| グランドステージ赤羽 | 東京都北区神谷２丁目 | 2000年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモプレイス赤羽Ⅱ | 東京都北区神谷２丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティテラス赤羽 | 東京都北区神谷２丁目５１−１ | 2022年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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