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セオリー大阪城サウスゲートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,628万円 〜 1,712万円 （230万円 〜 242万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市東成区中道２丁目２６−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市東成区の資産性・将来性
セオリー大阪城サウスゲートの存在する大阪府大阪市東成区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。
周囲の市区町村の118.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 80,563 | 100.0 |
| 2020年 | 80,958 | 100.5 |
| 2025年 | 80,923 | 100.4 |
| 2030年 | 80,291 | 99.7 |
| 2035年 | 79,102 | 98.2 |
| 2040年 | 77,531 | 96.2 |
| 2045年 | 75,710 | 94.0 |
※周囲の市区町村は 大阪市中央区, 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り森ノ宮駅の築年数で見たマンション価格
セオリー大阪城サウスゲートの最寄り森ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セオリー大阪城サウスゲートは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.2万円に比べて、築40年以上では122.2万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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セオリー大阪城サウスゲートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １Ｋ | 23.4㎡ | 南東 | 2階 南東(23.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 23.4㎡ | 南東 | 7階 南東(23.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 23.4㎡ | 北 | 9階 北(23.4㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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セオリー大阪城サウスゲートの存在する大阪府大阪市東成区中道２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,900万円 | 2019年2月 | 26.29㎡ | 72.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 2020年11月 | 55.03㎡ | 92.3万円 | 4 | - |
| 2024年3月 | 1,540万円 | 2010年3月 | 20.44㎡ | 75.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 2010年3月 | 20.44㎡ | 77.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 3,400万円 | 2010年11月 | 40.18㎡ | 84.6万円 | 11 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1978年4月 | 66.0㎡ | 45.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 2001年8月 | 54.7㎡ | 45.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 2017年9月 | 21.4㎡ | 79.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 2010年1月 | 40.88㎡ | 78.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 2020年11月 | 55.3㎡ | 91.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,450万円 | 2010年11月 | 20.43㎡ | 71.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2018年6月 | 58.5㎡ | 78.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1978年4月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 2010年1月 | 21.17㎡ | 70.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1996年9月 | 55.44㎡ | 59.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2013年12月 | 63.19㎡ | 69.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 2010年11月 | 31.19㎡ | 76.3万円 | 8 | 2K |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2009年6月 | 53.78㎡ | 74.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,700万円 | 2010年1月 | 41.61㎡ | 64.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2009年6月 | 64.37㎡ | 69.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 58.79㎡ | 50.7万円 | 3 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2004年2月 | 63.07㎡ | 50.4万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 1,810万円 | 2017年1月 | 23.23㎡ | 77.9万円 | 6 | 1K |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 2017年1月 | 23.23㎡ | 76.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1981年2月 | 61.6㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,600万円 | 2017年9月 | 23.4㎡ | 68.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 780万円 | 1997年4月 | 18.2㎡ | 42.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 1996年2月 | 66.57㎡ | 58.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 2017年4月 | 23.74㎡ | 70.8万円 | 9 | 1K |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1978年4月 | 61.6㎡ | 24.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1981年2月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 2001年8月 | 54.7㎡ | 50.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,400万円 | 2005年10月 | 25.67㎡ | 54.5万円 | 7 | 1K |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 2005年10月 | 26.06㎡ | 53.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年5月 | 1,750万円 | 2017年1月 | 23.34㎡ | 75.0万円 | 8 | 1K |
| 2023年4月 | 2,299万円 | 1978年3月 | 61.0㎡ | 37.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2009年6月 | 70.27㎡ | 63.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 2010年11月 | 31.42㎡ | 59.8万円 | 11 | 2K |
| 2023年4月 | 750万円 | 1997年4月 | 18.2㎡ | 41.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 1,350万円 | 2010年11月 | 20.43㎡ | 66.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1978年4月 | 62.64㎡ | 30.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,850万円 | 2020年12月 | 45.19㎡ | 85.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1996年9月 | 55.44㎡ | 53.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,420万円 | 2005年10月 | 25.67㎡ | 55.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 66.57㎡ | 47.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 2010年1月 | 20.44㎡ | 72.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 1,490万円 | 2010年2月 | 20.44㎡ | 72.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 1,350万円 | 2005年10月 | 25.67㎡ | 52.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年1月 | 1,600万円 | 2020年11月 | 21.54㎡ | 74.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 2009年6月 | 53.78㎡ | 62.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1997年2月 | 62.91㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2009年6月 | 65.7㎡ | 63.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2018年6月 | 63.59㎡ | 70.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,400万円 | 2006年3月 | 24.71㎡ | 56.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 1996年2月 | 63.82㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,550万円 | 2017年1月 | 23.23㎡ | 66.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1978年4月 | 58.32㎡ | 40.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,450万円 | 2010年2月 | 20.44㎡ | 70.9万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイドーメゾン大阪御堂筋 | 大阪府大阪市中央区淡路町４丁目４−１２ | 2005年9月 | 25.58㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルアンジュ淀屋橋 | 大阪府大阪市中央区平野町４丁目５−６ | 2001年2月 | 53.53㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アベニュー淀屋橋 | 大阪府大阪市中央区平野町４丁目７−８ | 1983年5月 | 18.49㎡〜 | 632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン淀屋橋 | 大阪府大阪市中央区平野町４丁目７−２ | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーセンティック淀屋橋 | 大阪府大阪市中央区平野町３丁目１−１０ | 1986年7月 | 98.85㎡〜 | 4,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ平野町 | 大阪府大阪市中央区平野町３丁目３−７ | 1983年7月 | 23.06㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィアタワー大阪本町 | 大阪府大阪市中央区瓦町３丁目１−３ | 2019年1月 | 37.32㎡〜 | 3,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス本町ジョイス | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１４−８ | 2012年2月 | 21.28㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノエ本町通 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１３−３９ | 2013年12月 | 34.42㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ本町 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１３−２０ | 1980年7月 | 41.85㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー本町 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１３−１８ | 1998年4月 | 75.03㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード西本町 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１１−１１ | 2005年1月 | 29.08㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ西本町 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１３−１３ | 2016年3月 | 22.04㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ西本町2 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１５−２２ | 2016年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 本町セントラルハイツ | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１１−１ | 1980年1月 | 26.22㎡〜 | 1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオタワー京町堀 | 大阪府大阪市西区京町堀１丁目１５−２ | 2004年10月 | 60.23㎡〜 | 4,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン京町堀 | 大阪府大阪市西区京町堀１丁目１８−２０ | 2006年3月 | 22.78㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストステージ京町堀レジデンス | 大阪府大阪市西区京町堀１丁目１７−１１ | 2016年12月 | 24.11㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランセレブ本町 | 大阪府大阪市西区京町堀１丁目１４ー３１ | 2003年3月 | 21.61㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクレアーレ京町堀パークヴィラ | 大阪府大阪市西区京町堀１丁目１６−２１ | 2011年7月 | 56.23㎡〜 | 3,547万円〜 | このマンションの相場を見る |