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ヴェレーナ西横浜 パークフロントの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,963万円 〜 6,601万円 （294万円 〜 312万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市西区南浅間町２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 66.0㎡ 〜 70.24㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN
LAN配線
浄活水ｼｽﾃﾑ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗い場
ｻｲﾝEV)
ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰ受取ｻｰﾋﾞｽ
CASBEE横浜(三ﾂ星)
性能評価書
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人口予測から見た神奈川県横浜市西区の資産性・将来性
ヴェレーナ西横浜 パークフロントの存在する神奈川県横浜市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 98,532 | 100.0 |
| 2020年 | 101,132 | 102.6 |
| 2025年 | 103,053 | 104.6 |
| 2030年 | 104,186 | 105.7 |
| 2035年 | 104,478 | 106.0 |
| 2040年 | 104,046 | 105.6 |
| 2045年 | 103,021 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市神奈川区, 横浜市中区, 横浜市旭区, 横浜市磯子区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西横浜駅の築年数で見たマンション価格
ヴェレーナ西横浜 パークフロントの最寄り西横浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェレーナ西横浜 パークフロントは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価332.1万円に比べて、築40年以上では131.0万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ヴェレーナ西横浜 パークフロントの存在する神奈川県横浜市西区南浅間町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1992年5月 | 36.0㎡ | 44.2万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 1984年2月 | 66.82㎡ | 58.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1984年2月 | 66.82㎡ | 58.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1992年5月 | 63.75㎡ | 65.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 590万円 | 1988年4月 | 17.4㎡ | 33.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 580万円 | 1989年6月 | 16.12㎡ | 36.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 2018年5月 | 22.8㎡ | 86.8万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1992年5月 | 63.75㎡ | 67.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 66.0㎡ | 83.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 640万円 | 1987年4月 | 16.0㎡ | 40.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 4,080万円 | 1996年2月 | 64.35㎡ | 63.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,858万円 | 2012年1月 | 54.3㎡ | 71.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 790万円 | 1988年4月 | 17.4㎡ | 45.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 600万円 | 1986年2月 | 16.7㎡ | 35.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 3,600万円 | 1996年2月 | 86.73㎡ | 41.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,499万円 | 1984年2月 | 67.84㎡ | 51.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 55.0㎡ | 63.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 660万円 | 1989年6月 | 16.18㎡ | 40.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1984年2月 | 66.82㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 2020年8月 | 20.35㎡ | 107.1万円 | 10 | 1K |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 2018年2月 | 70.78㎡ | 88.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,400万円 | 1991年8月 | 54.93㎡ | 61.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,390万円 | 1992年5月 | 55.46㎡ | 61.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,840万円 | 2018年2月 | 47.05㎡ | 81.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1991年8月 | 25.2㎡ | 54.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 1984年2月 | 67.84㎡ | 57.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 3,930万円 | 1984年2月 | 67.84㎡ | 57.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 1991年8月 | 61.84㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,290万円 | 1991年7月 | 52.36㎡ | 62.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 590万円 | 1988年2月 | 16.0㎡ | 36.9万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 650万円 | 1988年4月 | 17.4㎡ | 37.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 3,190万円 | 2012年1月 | 54.3㎡ | 58.7万円 | 7 | 1SLDK |
| 2022年5月 | 649万円 | 1987年4月 | 16.0㎡ | 40.6万円 | 4 | 1K |
| 2022年5月 | 5,890万円 | 2018年2月 | 66.0㎡ | 89.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 500万円 | 1988年1月 | 16.0㎡ | 31.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 3,900万円 | 1996年2月 | 86.73㎡ | 45.0万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライジングプレイス西横浜 | 神奈川県横浜市西区南浅間町２０ー１ | 2008年6月 | 22.55㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスタイルウェルス横浜天王町ショーケンレジデンス | 神奈川県横浜市西区南浅間町２６ー１０ | 2018年5月 | 22.8㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション横浜ウエスト | 神奈川県横浜市西区南浅間町７−３ | 1986年2月 | 16.7㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ横浜西 | 神奈川県横浜市西区南浅間町２４−５ | 1988年4月 | 17.4㎡〜 | 788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西横浜第2 | 神奈川県横浜市西区南浅間町２２−１９ | 1988年1月 | 16.0㎡〜 | 731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス横浜ウエスト | 神奈川県横浜市西区南浅間町 | 2018年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロワール横浜西 | 神奈川県横浜市西区南浅間町１８−６ | 1996年2月 | 55.0㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック西横浜コート | 神奈川県横浜市西区南浅間町２９−１ | 1986年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス西横浜 | 神奈川県横浜市西区南浅間町 | 2023年12月 | 67.38㎡〜 | 6,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Le’a横濱天王町伍番館 | 神奈川県横浜市西区南浅間町１９−１２ | 2020年8月 | 20.35㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス西横浜 | 神奈川県横浜市西区南浅間町２６−２０ | 1987年4月 | 15.91㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ西横浜 | 神奈川県横浜市西区南浅間町３３−７ | 1992年4月 | 55.46㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和西横浜ハイタウン | 神奈川県横浜市西区南浅間町２１−１ | 1984年2月 | 26.19㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西横浜グランシティ | 神奈川県横浜市西区南浅間町２０−９ | 1991年8月 | 25.2㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ横濱天王町 | 神奈川県横浜市西区南浅間町１９−１７ | 2018年3月 | 47.05㎡〜 | 4,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュイール横浜ウエスト | 神奈川県横浜市西区南浅間町１９−９ | 2012年1月 | 54.3㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチシャンプル西横浜 | 神奈川県横浜市西区南浅間町２６−１８ | 1989年6月 | 16.0㎡〜 | 739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリーシア西横浜 | 神奈川県横浜市西区浜松町１２−２０ | 2008年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グロース西横浜 | 神奈川県横浜市西区浜松町１４−５ | 2014年9月 | 20.8㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェＰＯＲＴＯ ＹＯＫＯＨＡＭＡ | 神奈川県横浜市西区浜松町 | 2008年6月 | 21.62㎡〜 | 1,670万円〜 | このマンションの相場を見る |