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プラウド弦巻三丁目

プラウド弦巻三丁目の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
9,102万円 〜 12,470万円
（467万円 〜 479万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都世田谷区弦巻３丁目１３ー３０
築年月2018年12月
総階数7階
総戸数49戸
専有面積64.48㎡ 〜 87.12㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

南東角地
温水式床暖房
ｴｱｺﾝ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
太陽光ﾊﾟﾈﾙ

プラウド弦巻三丁目について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

プラウド弦巻三丁目は、世田谷区に位置するマンションです。2018年12月に竣工され、地上7階建ての建物です。交通手段としては、東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩8分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と便利さです。コンビニでは、ナチュラルローソンやファミリーマート、ローソンなどが利用可能であり、それぞれの距離は188mから355mとなっています。また、スーパーとしては、サミットストアやピーコックストア、まいばすけっとなどが徒歩圏内にあります。一方で、飲食店も充実しており、宝蘭やドミノ・ピザ、神田屋寿司、ベッカライブロートハイム、ココスなどが近くにあります。

また、病院や薬局も近くにあるため、医療環境も整っています。弦巻通りまりあ歯科や弦巻はり・きゅう整骨院、くろかわ小児科・内科などの医療施設が周辺に立地しており、弦巻薬局やナチュラルローソンクオール薬局世田谷弦巻三丁目店、スギ薬局 弦巻店などの薬局も利用できます。

公共施設や施設も充実しており、中央図書館や桜新町自転車等保管所が近くにあるため、生活に便利です。さらに、桜新町北小緑地や世田谷区立弦巻中学校、世田谷区立松丘小学校、弦巻児童館なども近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。

このように、プラウド弦巻三丁目は交通の便や周辺施設の充実、公共施設や学校、保育園・幼稚園などが近くにあるため、住環境として非常に魅力的なマンションです。

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プラウド弦巻三丁目の
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

プラウド弦巻三丁目の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市高津区, 渋谷区, 狛江市, 川崎市中原区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

プラウド弦巻三丁目の最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド弦巻三丁目は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価516.0万円に比べて、築40年以上では243.9万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド弦巻三丁目の存在する東京都世田谷区弦巻３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,090万円1992年7月34.0㎡90.9万円41LDK
2024年7月3,090万円1992年7月34.0㎡90.9万円41LDK
2024年7月9,280万円1979年8月118.39㎡78.4万円54LDK
2024年7月9,280万円1979年8月118.39㎡78.4万円54LDK
2024年7月9,750万円2004年3月82.99㎡117.5万円13LDK
2024年7月9,750万円2004年3月82.99㎡117.5万円13LDK
2024年7月2,460万円1983年2月36.95㎡66.6万円31LDK
2024年7月2,460万円1983年2月36.95㎡66.6万円31LDK
2024年7月2,460万円1983年2月36.95㎡66.6万円31LDK
2024年7月2,880万円1979年5月42.39㎡67.9万円22LDK
2024年7月2,880万円1979年5月42.39㎡67.9万円22LDK
2024年7月11,000万円1995年3月70.8㎡155.4万円22LDK
2024年7月11,000万円1995年3月70.8㎡155.4万円22LDK
2024年7月11,000万円1995年3月70.8㎡155.4万円22LDK
2024年7月5,480万円1985年5月51.72㎡106.0万円31LDK
2024年7月5,480万円1985年5月51.72㎡106.0万円31LDK
2024年7月5,480万円1985年5月51.72㎡106.0万円31LDK
2024年7月16,400万円1989年6月150.02㎡109.3万円12LDK
2024年7月5,250万円1985年5月60.27㎡87.1万円12LDK
2024年7月5,250万円1985年5月60.27㎡87.1万円12LDK
2024年7月5,250万円1985年5月60.27㎡87.1万円12LDK
2024年7月4,180万円1991年5月51.1㎡81.8万円12LDK
2024年7月5,990万円2010年8月67.72㎡88.5万円12LDK
2024年7月5,990万円2010年8月67.72㎡88.5万円12LDK
2024年7月900万円1983年1月14.86㎡60.6万円21R
2024年7月9,980万円2000年10月82.9㎡120.4万円43LDK
2024年7月11,480万円1995年3月82.13㎡139.8万円33LDK
2024年7月11,480万円1995年3月82.13㎡139.8万円33LDK
2024年7月11,480万円1995年3月82.13㎡139.8万円33LDK
2024年7月7,490万円2001年2月105.65㎡70.9万円63LDK
2024年7月7,490万円2001年2月105.65㎡70.9万円63LDK
2024年7月7,490万円2001年2月105.65㎡70.9万円63LDK
2024年7月8,120万円2011年1月60.95㎡133.2万円42LDK
2024年7月8,280万円1998年2月65.32㎡126.8万円52LDK
2024年7月8,280万円1998年2月65.32㎡126.8万円52LDK
2024年6月9,080万円2017年10月60.84㎡149.2万円53LDK
2024年6月13,780万円2005年12月107.03㎡128.7万円-13LDK
2024年6月13,780万円2005年12月107.03㎡128.7万円-13LDK
2024年6月11,980万円1983年2月105.49㎡113.6万円23LDK
2024年6月11,990万円2000年10月82.9㎡144.6万円53LDK
2024年6月1,500万円1985年7月22.41㎡66.9万円11R
2024年6月1,500万円1985年7月22.41㎡66.9万円11R
2024年6月15,000万円1997年2月89.3㎡168.0万円123LDK
2024年6月15,000万円1997年2月89.3㎡168.0万円123LDK
2024年6月3,999万円1983年1月48.54㎡82.4万円31LDK
2024年6月3,999万円1983年1月48.54㎡82.4万円31LDK
2024年6月10,580万円2016年12月74.46㎡142.1万円23LDK
2024年6月10,580万円2016年12月74.46㎡142.1万円23LDK
2024年6月10,580万円2016年12月74.46㎡142.1万円23LDK
2024年6月13,980万円1989年6月150.02㎡93.2万円34LDK
2024年6月11,180万円2018年12月72.26㎡154.7万円83LDK
2024年6月9,180万円2017年10月70.8㎡129.7万円32LDK
2024年6月7,480万円2000年2月65.83㎡113.6万円23LDK
2024年6月3,980万円1977年10月58.85㎡67.6万円32LDK
2024年6月3,980万円1977年10月58.85㎡67.6万円32LDK
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2024年6月3,899万円1973年10月47.1㎡82.8万円32LDK
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2024年6月14,580万円2016年12月86.3㎡168.9万円63LDK
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2024年6月1,650万円1969年7月39.08㎡42.2万円31LDK
2024年6月5,280万円1977年10月51.86㎡101.8万円52LDK
2024年6月5,280万円1977年10月51.86㎡101.8万円52LDK
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2024年6月5,580万円1985年5月55.44㎡100.6万円32LDK
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2024年6月5,580万円1985年5月55.44㎡100.6万円32LDK
2024年6月4,680万円1994年8月54.6㎡85.7万円12LDK
2024年6月5,380万円1995年2月57.03㎡94.3万円22LDK
2024年6月3,980万円1974年3月49.89㎡79.8万円81LDK
2024年6月3,980万円1974年3月49.89㎡79.8万円81LDK
2024年6月3,980万円1974年3月49.89㎡79.8万円81LDK
2024年6月19,900万円1990年11月179.67㎡110.8万円25LDK
2024年6月5,980万円1994年8月60.32㎡99.1万円43LDK
2024年6月4,580万円1982年12月55.12㎡83.1万円32LDK
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2024年6月15,500万円1995年3月102.54㎡151.2万円23LDK
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2024年6月3,899万円1973年10月47.1㎡82.8万円72LDK
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2024年6月12,480万円1997年2月107.0㎡116.6万円34LDK
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2024年6月8,780万円1990年8月85.1㎡103.2万円23LDK
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2024年5月9,500万円1990年8月90.71㎡104.7万円43LDK
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2024年5月3,890万円1985年7月48.36㎡80.4万円41LDK
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2024年5月5,880万円1983年5月54.0㎡108.9万円52LDK
2024年5月5,880万円1983年5月54.0㎡108.9万円52LDK
2024年5月4,099万円1983年2月46.44㎡88.3万円22LDK
2024年5月4,099万円1983年2月46.44㎡88.3万円22LDK
2024年5月4,099万円1983年2月46.44㎡88.3万円22LDK
2024年5月6,400万円2012年3月76.22㎡84.0万円22LDK
2024年5月6,400万円2012年3月76.22㎡84.0万円22LDK
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グランフォルム弦巻東京都世田谷区弦巻３丁目１７−１２1990年11月146.88㎡〜1億5,284万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ桜新町東京都世田谷区弦巻３丁目９−２２1986年2月17.01㎡〜1,475万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル弦巻東京都世田谷区弦巻３丁目１３−８1994年9月54.6㎡〜5,418万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス弦巻東京都世田谷区弦巻３丁目２４−１７2012年2月55.63㎡〜6,985万円〜このマンションの相場を見る
エスペルーモ桜新町東京都世田谷区弦巻３丁目１７ー５2016年3月25.0㎡〜2,808万円〜このマンションの相場を見る
アスコットテラス桜新町東京都世田谷区弦巻３丁目１２−２０2015年9月78.2㎡〜1億201万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルデコート弦巻東京都世田谷区弦巻３丁目２４−１５1985年5月51.72㎡〜4,496万円〜このマンションの相場を見る
弦巻オリンピックマンション東京都世田谷区弦巻３丁目１３−１８1979年5月33.03㎡〜2,129万円〜このマンションの相場を見る
メイゾン弦巻東京都世田谷区弦巻３丁目１３−２０1983年7月56.11㎡〜4,782万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートグレース世田谷弦巻東京都世田谷区弦巻３丁目２８−３2022年4月25.65㎡〜3,395万円〜このマンションの相場を見る
ディアクオーレ桜新町アーティスフォルム東京都世田谷区弦巻３丁目２０−１５2003年5月41.26㎡〜3,891万円〜このマンションの相場を見る
スタイルハウス弦巻東京都世田谷区弦巻３丁目2010年2月55.46㎡〜6,743万円〜このマンションの相場を見る
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