プラウド弦巻三丁目の売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
9,499万円〜 13,517万円（487万円〜 520万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/5

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基本情報

住所	東京都世田谷区弦巻３丁目１３−３０
築年月	2018年12月
総階数	7階
総戸数	49戸
専有面積	64.48㎡〜 87.12㎡
間取り	4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	桜新町駅徒歩8分上町駅徒歩12分

施設・設備

南東角地

温水式床暖房

ｴｱｺﾝ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

LAN配線

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

太陽光ﾊﾟﾈﾙ

プラウド弦巻三丁目について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プラウド弦巻三丁目」は、東京都世田谷区弦巻に位置する高級マンションで、その名称通りのプライドを感じさせる洗練された外観と品質が特徴です。世田谷区は東京23区の中でも特に緑が多く、住環境が優れている場所として知られており、プラウド弦巻三丁目の周辺も静かで落ち着いた住環境が広がっています。近隣には公園や商業施設があり、アクセスも都心に程近く利便性が高いです。

外観はモダンでスタイリッシュなデザインであり、内部も上質な素材が用いられています。耐震構造がしっかりとしており、住むだけでなく資産としての価値も保持しやすいと考えられます。管理状況も良好で、清潔な共用部が維持されている点からも、その徹底した品質管理が伺えます。

資産性については、世田谷区のブランド力が相まって、高い相場で推移しており、資産価値の下落リスクは比較的低いと見られます。しかし、価格が高水準なため初期投資は大きく、所有リスクとしては市場動向次第で価格が変動する可能性がある点が挙げられます。それでも、堅固な資産価値を保ち続けようとする意識を持つ住民が多く住まうマンションとしての魅力は大きいものがあります。

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プラウド弦巻三丁目の

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

プラウド弦巻三丁目の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は目黒区, 川崎市高津区, 渋谷区, 狛江市, 川崎市中原区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

プラウド弦巻三丁目の最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド弦巻三丁目は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価585.0万円に比べて、築40年以上では258.6万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
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102	3LDK	75.1㎡	102を無料査定する
103	3LDK	75.1㎡	103を無料査定する
104	3LDK	74.24㎡	104を無料査定する
105	3LDK	73.06㎡	105を無料査定する
106	3LDK	71.58㎡	106を無料査定する
107	4LDK	87.12㎡	107を無料査定する
201	4LDK	83.71㎡	201を無料査定する
202	3LDK	75.1㎡	202を無料査定する
203	3LDK	75.1㎡	203を無料査定する
204	3LDK	74.24㎡	204を無料査定する
205	3LDK	73.43㎡	205を無料査定する
206	3LDK	71.51㎡	206を無料査定する
207	4LDK	87.12㎡	207を無料査定する
301	4LDK	83.71㎡	301を無料査定する
302	3LDK	75.1㎡	302を無料査定する
303	3LDK	75.1㎡	303を無料査定する
304	3LDK	74.24㎡	304を無料査定する
305	3LDK	73.06㎡	305を無料査定する
306	3LDK	71.58㎡	306を無料査定する
307	4LDK	87.12㎡	307を無料査定する
308	3LDK	77.78㎡	308を無料査定する
401	4LDK	83.71㎡	401を無料査定する
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404	3LDK	74.24㎡	404を無料査定する
405	3LDK	73.06㎡	405を無料査定する
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407	4LDK	87.12㎡	407を無料査定する
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501	4LDK	83.71㎡	501を無料査定する
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504	3LDK	74.24㎡	504を無料査定する
505	3LDK	73.06㎡	505を無料査定する
506	3LDK	71.58㎡	506を無料査定する
507	4LDK	87.12㎡	507を無料査定する
508	2LDK	64.48㎡	508を無料査定する
601	4LDK	83.71㎡	601を無料査定する
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603	3LDK	75.1㎡	603を無料査定する
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605	3LDK	73.06㎡	605を無料査定する
606	3LDK	71.58㎡	606を無料査定する
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プラウド弦巻三丁目の存在する東京都世田谷区弦巻３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	9,980万円	1982年9月	95.07㎡	105.0万円	1	3LDK
2025年3月	9,980万円	1982年9月	95.07㎡	105.0万円	1	3LDK
2025年3月	2,530万円	2016年3月	25.52㎡	99.1万円	1	1K
2025年3月	2,530万円	2016年3月	25.52㎡	99.1万円	1	1K
2025年3月	9,290万円	2013年2月	67.75㎡	137.1万円	2	3LDK
2025年3月	9,290万円	2013年2月	67.75㎡	137.1万円	2	3LDK
2025年3月	9,290万円	2013年2月	67.75㎡	137.1万円	2	3LDK
2025年3月	2,280万円	1977年10月	42.03㎡	54.2万円	1	1LDK
2025年3月	5,780万円	1979年11月	72.98㎡	79.2万円	3	2LDK
2025年3月	5,780万円	1979年11月	72.98㎡	79.2万円	3	2LDK
2025年3月	2,280万円	1977年10月	42.03㎡	54.2万円	1	1LDK
2025年3月	2,280万円	1977年10月	42.03㎡	54.2万円	1	1LDK
2025年3月	5,780万円	1979年11月	72.98㎡	79.2万円	3	2LDK
2025年3月	860万円	1985年12月	16.34㎡	52.6万円	1	1R
2025年3月	11,650万円	2000年2月	85.32㎡	136.5万円	3	3LDK
2025年3月	11,650万円	2000年2月	85.32㎡	136.5万円	3	3LDK
2025年3月	14,999万円	2000年10月	87.2㎡	172.0万円	3	3LDK
2025年3月	1,860万円	1980年7月	30.46㎡	61.1万円	2	1K
2025年3月	4,480万円	1981年2月	51.08㎡	87.7万円	2	2LDK
2025年3月	6,680万円	1999年9月	57.1㎡	117.0万円	2	3LDK
2025年3月	6,680万円	1999年9月	57.1㎡	117.0万円	2	3LDK
2025年2月	1,790万円	1978年7月	29.5㎡	60.7万円	1	1R
2025年2月	1,790万円	1978年7月	29.5㎡	60.7万円	1	1R
2025年2月	1,790万円	1978年7月	29.5㎡	60.7万円	1	1R
2025年2月	6,499万円	1979年11月	59.45㎡	109.3万円	8	3LDK
2025年2月	6,499万円	1979年11月	59.45㎡	109.3万円	8	3LDK
2025年2月	6,499万円	1979年11月	59.45㎡	109.3万円	8	3LDK
2025年2月	3,380万円	1983年2月	36.99㎡	91.4万円	1	1LDK
2025年2月	6,480万円	1999年2月	55.32㎡	117.1万円	2	2LDK
2025年2月	3,380万円	1983年2月	36.99㎡	91.4万円	1	1LDK
2025年2月	3,380万円	1983年2月	36.99㎡	91.4万円	1	1LDK
2025年2月	11,980万円	1991年8月	96.12㎡	124.6万円	3	2LDK
2025年2月	11,980万円	1991年8月	96.12㎡	124.6万円	3	2LDK
2025年2月	11,680万円	2012年2月	78.81㎡	148.2万円	3	2LDK
2025年2月	11,680万円	2012年2月	78.81㎡	148.2万円	3	2LDK
2025年2月	11,680万円	2012年2月	78.81㎡	148.2万円	3	2LDK
2025年2月	9,280万円	2010年10月	75.06㎡	123.6万円	3	2LDK
2025年2月	9,280万円	2010年10月	75.06㎡	123.6万円	3	2LDK
2025年2月	9,280万円	2010年10月	75.06㎡	123.6万円	3	2LDK
2025年2月	2,580万円	1973年10月	38.76㎡	66.6万円	2	1LDK
2025年2月	5,980万円	2010年11月	61.74㎡	96.9万円	1	2LDK
2025年2月	5,980万円	2010年11月	61.74㎡	96.9万円	1	2LDK
2025年2月	2,580万円	1973年10月	38.76㎡	66.6万円	2	1LDK
2025年2月	2,580万円	1973年10月	38.76㎡	66.6万円	2	1LDK
2025年2月	930万円	1991年2月	16.63㎡	55.9万円	1	1R
2025年2月	5,980万円	2010年11月	61.74㎡	96.9万円	1	2LDK
2025年2月	5,980万円	2010年11月	61.74㎡	96.9万円	1	2LDK
2025年2月	5,980万円	2010年11月	61.74㎡	96.9万円	1	2LDK
2025年2月	12,800万円	1985年5月	106.16㎡	120.6万円	4	3LDK
2025年2月	12,800万円	1985年5月	106.16㎡	120.6万円	4	3LDK
2025年2月	12,800万円	1985年5月	106.16㎡	120.6万円	4	3LDK
2025年2月	6,000万円	1979年11月	72.98㎡	82.2万円	6	3LDK
2025年2月	6,000万円	1979年11月	72.98㎡	82.2万円	6	3LDK
2025年2月	6,000万円	1979年11月	72.98㎡	82.2万円	6	3LDK
2025年2月	12,300万円	2003年11月	79.09㎡	155.5万円	4	3LDK
2025年2月	12,300万円	2003年11月	79.09㎡	155.5万円	4	3LDK
2025年2月	12,000万円	2019年11月	68.67㎡	174.7万円	4	3LDK
2025年2月	7,480万円	2010年8月	78.87㎡	94.8万円	1	3LDK
2025年2月	7,480万円	2010年8月	78.87㎡	94.8万円	1	3LDK
2025年2月	5,130万円	1985年3月	53.77㎡	95.4万円	1	2LDK
2025年2月	5,130万円	1985年3月	53.77㎡	95.4万円	1	2LDK
2025年2月	13,990万円	2016年12月	80.59㎡	173.6万円	6	3LDK
2025年2月	5,130万円	1985年3月	53.77㎡	95.4万円	1	2LDK
2025年2月	5,130万円	1985年3月	53.77㎡	95.4万円	1	2LDK
2025年2月	13,990万円	2016年12月	80.59㎡	173.6万円	6	3LDK
2025年2月	13,990万円	2016年12月	80.59㎡	173.6万円	6	3LDK
2025年2月	8,540万円	2013年1月	55.95㎡	152.6万円	3	2LDK
2025年2月	3,480万円	1985年7月	48.36㎡	72.0万円	4	1LDK
2025年2月	3,480万円	1985年7月	48.36㎡	72.0万円	4	1LDK
2025年1月	3,580万円	1971年4月	54.82㎡	65.3万円	7	2LDK
2025年1月	3,580万円	1971年4月	54.82㎡	65.3万円	7	2LDK
2025年1月	3,580万円	1971年4月	54.82㎡	65.3万円	7	2LDK
2025年1月	3,580万円	1971年4月	54.82㎡	65.3万円	7	2LDK
2025年1月	3,580万円	1971年4月	54.82㎡	65.3万円	7	2LDK
2025年1月	3,299万円	1983年2月	36.99㎡	89.2万円	3	1LDK
2025年1月	3,480万円	1974年3月	49.89㎡	69.8万円	2	2LDK
2025年1月	3,299万円	1983年2月	36.99㎡	89.2万円	3	1LDK
2025年1月	3,299万円	1983年2月	36.99㎡	89.2万円	3	1LDK
2025年1月	3,480万円	1974年3月	49.89㎡	69.8万円	2	2LDK
2025年1月	3,480万円	1974年3月	49.89㎡	69.8万円	2	2LDK
2025年1月	13,900万円	1989年12月	134.06㎡	103.7万円	3	3LDK
2025年1月	13,900万円	1989年12月	134.06㎡	103.7万円	3	3LDK
2025年1月	13,900万円	1989年12月	134.06㎡	103.7万円	3	3LDK
2025年1月	2,580万円	1979年5月	42.39㎡	60.9万円	2	2LDK
2025年1月	2,580万円	1979年5月	42.39㎡	60.9万円	2	2LDK
2025年1月	5,780万円	1981年9月	73.2㎡	79.0万円	1	3LDK
2025年1月	5,780万円	1981年9月	73.2㎡	79.0万円	1	3LDK
2025年1月	5,780万円	1981年9月	73.2㎡	79.0万円	1	3LDK
2025年1月	18,480万円	1997年2月	107.0㎡	172.7万円	3	3LDK
2025年1月	18,480万円	1997年2月	107.0㎡	172.7万円	3	3LDK
2025年1月	9,500万円	2010年10月	74.64㎡	127.3万円	3	2LDK
2025年1月	9,500万円	2010年10月	74.64㎡	127.3万円	3	2LDK
2025年1月	9,500万円	2010年10月	74.64㎡	127.3万円	3	2LDK
2025年1月	6,980万円	2003年11月	62.33㎡	112.0万円	1	2LDK
2025年1月	6,980万円	2003年11月	62.33㎡	112.0万円	1	2LDK
2025年1月	6,980万円	2003年11月	62.33㎡	112.0万円	1	2LDK
2025年1月	9,980万円	2003年9月	80.34㎡	124.2万円	1	3LDK
2025年1月	15,470万円	1989年6月	150.02㎡	103.1万円	1	2LDK
2025年1月	9,980万円	2003年9月	80.34㎡	124.2万円	1	3LDK
2025年1月	9,980万円	2003年9月	80.34㎡	124.2万円	1	3LDK

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桜新町アムフラット

東京都世田谷区弦巻３丁目２１−６

築年月：1992年7月

専有面積：19.25㎡〜

相場価格：1,368万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
桜新町アムフラット	東京都世田谷区弦巻３丁目２１−６	1992年7月	19.25㎡〜	1,368万円〜	このマンションの相場を見る
桜新町スカイマンション	東京都世田谷区弦巻３丁目８−１６	1985年3月	37.99㎡〜	3,575万円〜	このマンションの相場を見る
弦巻ｎｏｉｅ	東京都世田谷区弦巻３丁目２６−７	2014年2月	--	--	このマンションの相場を見る
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グランフォルム弦巻	東京都世田谷区弦巻３丁目１７−１２	1990年11月	146.88㎡〜	1億4,834万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ桜新町	東京都世田谷区弦巻３丁目９−２２	1986年2月	17.01㎡〜	1,576万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル弦巻	東京都世田谷区弦巻３丁目１３−８	1994年9月	54.6㎡〜	5,309万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス弦巻	東京都世田谷区弦巻３丁目２４−１７	2012年2月	55.63㎡〜	7,691万円〜	このマンションの相場を見る
エスペルーモ桜新町	東京都世田谷区弦巻３丁目１７−５	2016年3月	25.0㎡〜	3,199万円〜	このマンションの相場を見る
アスコットテラス桜新町	東京都世田谷区弦巻３丁目１２−２０	2015年9月	78.2㎡〜	1億47万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデコート弦巻	東京都世田谷区弦巻３丁目２４−１５	1985年5月	51.72㎡〜	4,806万円〜	このマンションの相場を見る
弦巻オリンピックマンション	東京都世田谷区弦巻３丁目１３−１８	1979年5月	33.03㎡〜	2,082万円〜	このマンションの相場を見る
メイゾン弦巻	東京都世田谷区弦巻３丁目１３−２０	1983年7月	56.11㎡〜	4,930万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートグレース世田谷弦巻	東京都世田谷区弦巻３丁目２８−３	2022年4月	25.65㎡〜	3,632万円〜	このマンションの相場を見る
ディアクオーレ桜新町アーティスフォルム	東京都世田谷区弦巻３丁目２０−１５	2003年5月	41.26㎡〜	4,342万円〜	このマンションの相場を見る
スタイルハウス弦巻	東京都世田谷区弦巻３丁目	2010年2月	55.46㎡〜	6,865万円〜	このマンションの相場を見る

プラウド弦巻三丁目の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

プラウド弦巻三丁目について

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

プラウド弦巻三丁目の存在する東京都世田谷区弦巻３丁目周辺の取引事例

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