ハイツ中央の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県呉市中央３丁目３ー２０
築年月	1986年10月
総階数	9階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	呉駅徒歩8分

ハイツ中央の

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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性

ハイツ中央の存在する広島県呉市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に65.6となります。

周囲の市区町村の83.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	228,552	100.0
2020年	215,683	94.4
2025年	202,037	88.4
2030年	188,180	82.3
2035年	174,528	76.4
2040年	161,648	70.7
2045年	149,865	65.6

※周囲の市区町村は安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 江田島市, 安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り呉駅の築年数で見たマンション価格

ハイツ中央の最寄り呉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ中央は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価140.3万円に比べて、築40年以上では56.2万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ハイツ中央の存在する広島県呉市中央３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	960万円	1988年8月	76.76㎡	12.5万円	8	4LDK
2024年3月	1,488万円	1986年5月	64.48㎡	23.1万円	8	3LDK
2024年3月	2,300万円	2007年2月	83.43㎡	27.6万円	8	3LDK
2024年3月	1,290万円	1986年5月	60.91㎡	21.2万円	5	3LDK
2024年3月	998万円	1988年8月	76.76㎡	13.0万円	10	4DK
2024年3月	1,880万円	2001年9月	69.85㎡	26.9万円	5	3LDK
2024年3月	360万円	1992年1月	15.45㎡	23.3万円	5	-
2024年3月	2,780万円	2016年8月	70.53㎡	39.4万円	6	3LDK
2024年2月	2,200万円	2007年2月	73.84㎡	29.8万円	11	3LDK
2024年1月	1,250万円	1998年2月	49.05㎡	25.5万円	7	2LDK
2024年1月	2,200万円	2007年2月	73.48㎡	29.9万円	11	3LDK
2024年1月	398万円	1992年2月	17.36㎡	22.9万円	3	1K
2024年1月	2,200万円	2007年2月	70.04㎡	31.4万円	11	3LDK
2023年12月	2,380万円	2011年3月	76.44㎡	31.1万円	5	4LDK
2023年12月	400万円	1992年1月	17.36㎡	23.0万円	7	ワンルーム
2023年11月	2,300万円	2001年2月	84.71㎡	27.2万円	3	4LDK
2023年11月	1,698万円	2001年10月	65.98㎡	25.7万円	4	3LDK
2023年11月	1,190万円	1975年3月	66.12㎡	18.0万円	4	2LDK
2023年11月	2,200万円	2001年9月	66.05㎡	33.3万円	8	3LDK
2023年10月	2,690万円	2011年3月	76.44㎡	35.2万円	7	4LDK
2023年9月	390万円	1992年1月	19.89㎡	19.6万円	2	ワンルーム
2023年9月	2,220万円	2001年10月	76.83㎡	28.9万円	13	3LDK
2023年9月	1,880万円	2001年9月	68.68㎡	27.4万円	10	3LDK
2023年8月	2,690万円	1996年2月	78.39㎡	34.3万円	7	4LDK
2023年8月	2,380万円	1998年2月	70.12㎡	33.9万円	7	3LDK
2023年7月	980万円	1986年2月	58.41㎡	16.8万円	7	4DK
2023年6月	2,580万円	2011年3月	76.44㎡	33.8万円	4	4LDK
2023年6月	600万円	1975年1月	66.36㎡	9.0万円	6	3LDK
2023年5月	2,380万円	2001年9月	75.06㎡	31.7万円	8	3LDK
2023年5月	1,980万円	1986年10月	67.76㎡	29.2万円	3	2LDK
2023年4月	2,780万円	2001年10月	71.72㎡	38.8万円	10	2LDK
2023年4月	2,400万円	2011年3月	70.02㎡	34.3万円	10	3LDK
2023年3月	1,750万円	1996年2月	70.04㎡	25.0万円	28	3LDK
2023年3月	1,750万円	1996年2月	70.04㎡	25.0万円	6	3LDK
2023年3月	1,780万円	2001年9月	69.85㎡	25.5万円	3	3LDK
2023年3月	800万円	1996年4月	74.92㎡	10.7万円	4	3LDK
2023年3月	700万円	1996年4月	74.92㎡	9.3万円	3	3LDK
2023年2月	1,280万円	1975年3月	58.26㎡	22.0万円	5	2LDK
2023年2月	2,880万円	2016年8月	77.54㎡	37.1万円	11	3LDK
2023年2月	2,780万円	2011年4月	71.21㎡	39.0万円	4	4LDK
2023年2月	3,880万円	2016年8月	90.02㎡	43.1万円	10	4LDK
2023年2月	2,590万円	1996年2月	74.21㎡	34.9万円	11	3LDK
2023年2月	1,380万円	1986年10月	56.96㎡	24.2万円	8	1LDK
2023年1月	2,490万円	2001年10月	71.72㎡	34.7万円	10	2LDK
2022年12月	2,780万円	2016年8月	73.24㎡	38.0万円	9	2SLDK
2022年11月	1,690万円	2001年10月	53.17㎡	31.8万円	12	1LDK
2022年11月	1,750万円	1996年2月	78.39㎡	22.3万円	7	4LDK
2022年11月	1,180万円	1986年5月	60.91㎡	19.4万円	5	3DK
2022年11月	2,380万円	2007年2月	73.48㎡	32.4万円	15	3LDK
2022年10月	2,385万円	2001年10月	76.83㎡	31.0万円	16	3LDK
2022年10月	1,280万円	1975年3月	58.28㎡	22.0万円	5	2LDK
2022年9月	2,780万円	1985年11月	108.88㎡	25.5万円	8	3LDK
2022年9月	1,280万円	1975年3月	60.87㎡	21.0万円	5	2LDK
2022年9月	430万円	1992年1月	15.45㎡	27.8万円	2	1K
2022年9月	3,180万円	2008年1月	99.85㎡	31.8万円	7	4LDK
2022年8月	980万円	1975年1月	57.73㎡	17.0万円	5	2LDK
2022年7月	2,480万円	2007年2月	81.69㎡	30.4万円	9	3LDK
2022年7月	1,490万円	1992年1月	48.54㎡	30.7万円	10	1LDK
2022年7月	1,800万円	1992年1月	63.48㎡	28.4万円	1	ワンルーム
2022年6月	899万円	1985年11月	51.59㎡	17.4万円	6	2LDK
2022年6月	2,800万円	2001年10月	70.96㎡	39.5万円	17	3LDK
2022年5月	880万円	1996年4月	68.43㎡	12.9万円	7	3LDK
2022年5月	480万円	1992年1月	15.45㎡	31.1万円	11	1K
2022年4月	1,580万円	1986年10月	62.0㎡	25.5万円	4	3LDK
2022年4月	385万円	1992年1月	19.89㎡	19.4万円	6	ワンルーム
2022年4月	2,388万円	2001年10月	65.98㎡	36.2万円	12	3LDK
2022年3月	1,580万円	1986年10月	62.33㎡	25.3万円	4	3LDK
2022年3月	1,180万円	1986年5月	60.91㎡	19.4万円	5	3DK
2022年2月	880万円	1996年4月	74.92㎡	11.7万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

サンシティ呉セントラルパーク

広島県呉市中央６丁目９−２１

築年月：2007年2月

専有面積：70.04㎡〜

相場価格：2,065万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンシティ呉セントラルパーク	広島県呉市中央６丁目９−２１	2007年2月	70.04㎡〜	2,065万円〜	このマンションの相場を見る
アスティア蔵本公園	広島県呉市中央６丁目４−１２	1996年8月	65.07㎡〜	1,494万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ中央公園	広島県呉市中央６丁目	1990年4月	65.83㎡〜	970万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ呉グランフォート	広島県呉市西中央３丁目８−１	2021年3月	64.39㎡〜	3,013万円〜	このマンションの相場を見る
ディーグランセ呉西中央	広島県呉市西中央３丁目９ー１８	2007年3月	78.11㎡〜	2,690万円〜	このマンションの相場を見る
バルミー呉五番町	広島県呉市西中央３丁目６−９	2002年2月	74.62㎡〜	2,386万円〜	このマンションの相場を見る
クレアセトル西中央	広島県呉市西中央３丁目９−１	2000年12月	67.53㎡〜	2,092万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション呉西中央	広島県呉市西中央３丁目８−２２	1992年6月	74.75㎡〜	1,707万円〜	このマンションの相場を見る
中通レンガマンション	広島県呉市中通２丁目７−１	1980年5月	40.88㎡〜	451万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス呉中通りベルプロムナード	広島県呉市中通２丁目３−１	2005年8月	99.73㎡〜	2,879万円〜	このマンションの相場を見る
みのりハイム中通り	広島県呉市中通２丁目３−３０	1990年10月	62.3㎡〜	1,088万円〜	このマンションの相場を見る
グランクール北迫	広島県呉市西中央５丁目８ー１１	1997年11月	87.37㎡〜	1,833万円〜	このマンションの相場を見る
シャンピア中央	広島県呉市中央４丁目３−１０	1986年3月	58.41㎡〜	968万円〜	このマンションの相場を見る
カトレアマンション	広島県呉市中央４丁目４ー１	1984年7月	37.19㎡〜	440万円〜	このマンションの相場を見る
エミナース中央	広島県呉市中央２丁目３−２７	1981年9月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ呉センターコア	広島県呉市中央２丁目５−１２	1992年1月	15.45㎡〜	360万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス呉中央テレプロミーズ	広島県呉市中央２丁目５−３２	2007年2月	67.65㎡〜	2,049万円〜	このマンションの相場を見る
呉中央レックスマンション	広島県呉市中央２丁目５−１４	1975年3月	58.26㎡〜	740万円〜	このマンションの相場を見る
パルハイツ呉中央	広島県呉市中央２丁目２ー１３	1986年9月	64.49㎡〜	1,119万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ呉西中央	広島県呉市西中央４丁目	2018年10月	72.54㎡〜	2,763万円〜	このマンションの相場を見る