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ビバシティ浜の町トラディシオンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,018万円 〜 4,156万円 （133万円 〜 138万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 長崎県長崎市浜町２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性
ビバシティ浜の町トラディシオンの存在する長崎県長崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の80.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 429,508 | 100.0 |
| 2020年 | 413,353 | 96.2 |
| 2025年 | 394,707 | 91.9 |
| 2030年 | 375,074 | 87.3 |
| 2035年 | 354,735 | 82.6 |
| 2040年 | 333,230 | 77.6 |
| 2045年 | 311,082 | 72.4 |
※周囲の市区町村は 西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 西海市, 天草郡苓北町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西浜町駅の築年数で見たマンション価格
ビバシティ浜の町トラディシオンの最寄り西浜町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビバシティ浜の町トラディシオンは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北西
2LDK
75.22㎡
5階 南
4LDK
94.16㎡
5階 南
3SLDK
94.16㎡
5階 南
3SLDK
88.43㎡
10階 南
3SLDK
94.16㎡
14階 北東
4LDK
99.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 75.22㎡ | 北西 | 4階 北西(75.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 94.16㎡ | 南 | 5階 南(94.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 94.16㎡ | 南 | 5階 南(94.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 88.43㎡ | 南 | 5階 南(88.43㎡)を無料査定する |
| 10 | 3SLDK | 94.16㎡ | 南 | 10階 南(94.16㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 99.36㎡ | 北東 | 14階 北東(99.36㎡)を無料査定する |
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ビバシティ浜の町トラディシオンの存在する長崎県長崎市浜町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 58.62㎡ | 33.8万円 | 10 | 2K |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 58.62㎡ | 33.8万円 | 8 | 2K |
| 2023年12月 | 1,850万円 | 1986年3月 | 37.44㎡ | 49.4万円 | 10 | 2K |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1986年3月 | 25.98㎡ | 49.3万円 | 10 | 1K |
| 2022年6月 | 1,100万円 | 1980年9月 | 63.55㎡ | 17.3万円 | 5 | 3DK |
| 2022年6月 | 950万円 | 1980年9月 | 50.54㎡ | 18.8万円 | 5 | 3DK |
| 2020年9月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 88.43㎡ | 45.0万円 | 5 | 3SLDK |
| 2020年9月 | 4,400万円 | 2004年1月 | 94.16㎡ | 46.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年6月 | 3,200万円 | 2004年1月 | 75.22㎡ | 42.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 4,390万円 | 2004年1月 | 94.16㎡ | 46.6万円 | 10 | 3SLDK |
| 2020年4月 | 2,260万円 | 1986年3月 | 61.71㎡ | 36.6万円 | 6 | 2SLDK |
| 2020年4月 | 2,260万円 | 1986年3月 | 57.52㎡ | 39.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2018年1月 | 4,180万円 | 2004年1月 | 99.36㎡ | 42.1万円 | 14 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビバシティ銀屋 | 長崎県長崎市銀屋町 | 2008年3月 | 67.69㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンスーシマンション | 長崎県長崎市万屋町６ー１１ | 1979年3月 | 75.04㎡〜 | 1,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ観光通りセンティア | 長崎県長崎市万屋町６−４０ | 2009年2月 | 42.74㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラディライト万屋町 | 長崎県長崎市万屋町５−１３ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェーナスラッキービルプラザ | 長崎県長崎市万屋町２−２１ | 1981年7月 | 72.91㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ万屋町アルテージ | 長崎県長崎市万屋町 | 2020年6月 | 45.92㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ浜町 | 長崎県長崎市万屋町 | 1989年8月 | 43.74㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 興善ビル | 長崎県長崎市興善町４−１ | 1980年8月 | 59.27㎡〜 | 798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| めがね橋マンション | 長崎県長崎市古川町３−１１ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ樺島町センターステージ | 長崎県長崎市樺島町９−１１ | 2007年12月 | 72.71㎡〜 | 3,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ樺島 | 長崎県長崎市樺島町９−２１ | 2002年5月 | 75.19㎡〜 | 3,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボンヌール県庁坂 | 長崎県長崎市樺島町９−１６ | 1997年3月 | 72.28㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル樺島 | 長崎県長崎市樺島町８−１８ | 2009年8月 | 76.15㎡〜 | 3,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島マンション | 長崎県長崎市樺島町３−１ | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリエート長崎 | 長崎県長崎市浜町２−１８ | 1980年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パトリエ浜町パトリエ21 | 長崎県長崎市浜町３ー１８ | 1986年3月 | 37.44㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーレ長崎 | 長崎県長崎市魚の町１−２３ | 1980年11月 | 72.93㎡〜 | 1,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中島川パークサイドビル | 長崎県長崎市魚の町６−２０ | 1987年7月 | 68.86㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンガーデン眼鏡橋 | 長崎県長崎市魚の町７−１ | 2006年4月 | 89.37㎡〜 | 3,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル中島川THE TOWER | 長崎県長崎市魚の町７−１０ | 2023年2月 | 68.44㎡〜 | 4,574万円〜 | このマンションの相場を見る |