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ブランズ渋谷常盤松

ブランズ渋谷常盤松の売却査定・相場情報

4.41
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売却査定価格（坪単価）
13,600万円 〜 35,013万円
（734万円 〜 769万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都渋谷区東４丁目６−２１
築年月2017年10月
総階数13階
総戸数72戸
専有面積61.22㎡ 〜 150.55㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｱｺﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
光FIN(FTTH)
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
AED除細動器
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

ブランズ渋谷常盤松について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブランズ渋谷常盤松」は、東京メトロ銀座線「表参道」駅から徒歩13分の場所に位置するマンションです。総戸数は72戸で、地上13階建てであり、2017年10月に竣工されました。その魅力を伝えるために、まずは周辺の施設について触れてみましょう。

コンビニでは、近くにセブンイレブン 渋谷東4丁目店があることから、日常の買い物に便利です。また、さらに近くにローソン 渋谷四丁目店もあります。さらに、少し距離がありますが、セブンイレブン 港区南青山7丁目店も利用することができます。

食事をする場所としても、マンション周辺には多くの選択肢があります。例えば、バール アンド エノテカ インプリチトや熟成鮨 万など、美味しい料理を楽しむことができるお店がそばに立ち並んでいます。その他にも、オステリアしん介や幸せ三昧、玉寿しもあります。

また、健康面でも安心して暮らせる環境が整っています。トラストガーデン常磐松や訪問看護テラナーシングステーション、広心クリニックなどの病院や医療施設が近くにあります。さらに、日生薬局広尾店や広尾調剤薬局、広尾中央薬局といった薬局も徒歩圏内に存在しています。

さらに、商業施設としては、コートヤードHIROOが572mの距離にあるため、ショッピングや娯楽施設も充実しています。その他にも、國學院大学図書館やクロアチア共和国大使館などの公共施設も近くにあります。

自然環境も充実しており、若羽児童遊園地や南青山六丁目児童遊園、氷川の杜公園といった公園での散策やリラックスも楽しむことができます。また、教育環境としては、私立國學院大学や國學院大學院友会館、私立青山学院初等部が近くにありますので、子育て世帯にとっても良い環境となっています。

最後に、保育園や幼稚園も充実している点も魅力です。渋谷東ちとせ保育園や渋谷区立氷川保育園、青山学院幼稚園が近くに位置しており、子育てをする家族にとっても利便性の高い場所と言えます。

以上のように、「ブランズ渋谷常盤松」は周辺施設の充実度が高く、交通アクセスも良い場所に位置しています。当マンションでは、快適な生活を送るための設備も充実しており、日常生活に必要な施設や環境が揃っている点が魅力です。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ブランズ渋谷常盤松の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の111.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 新宿区, 品川区, 中央区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

ブランズ渋谷常盤松の最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ渋谷常盤松は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価976.6万円に比べて、築40年以上では473.6万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランズ渋谷常盤松
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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
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2024年7月6,780万円2000年6月34.9㎡194.3万円21LDK
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2024年7月17,990万円1982年8月78.89㎡228.0万円74LDK
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2024年6月12,800万円1981年7月102.77㎡124.5万円73LDK
2024年6月3,280万円2000年2月22.63㎡144.9万円101K
2024年6月4,680万円2000年1月32.1㎡145.8万円31K
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2024年6月14,500万円1998年5月81.78㎡177.3万円13LDK
2024年6月4,680万円2000年1月32.1㎡145.8万円31K
2024年6月5,880万円2001年3月40.31㎡145.9万円41LDK
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2024年6月3,780万円1983年11月26.46㎡142.9万円41R
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2024年6月12,800万円1981年7月102.77㎡124.5万円82LDK
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2024年6月2,380万円1983年6月19.5㎡122.1万円61R
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2024年6月12,800万円1981年7月102.77㎡124.5万円71LDK
2024年6月15,850万円2000年6月60.7㎡261.1万円142LDK
2024年6月12,800万円1981年7月102.77㎡124.5万円71LDK
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2024年6月12,800万円1981年7月102.77㎡124.5万円71LDK
2024年6月6,480万円1998年1月46.67㎡138.8万円61LDK
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2024年6月2,980万円1988年9月23.89㎡124.7万円21R
2024年6月4,980万円1998年6月32.55㎡153.0万円11K
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2024年6月8,980万円2013年6月59.27㎡151.5万円32LDK
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2024年5月4,780万円1984年11月35.13㎡136.1万円41LDK
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2024年5月3,200万円1983年11月28.02㎡114.2万円71R
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2024年5月8,480万円1998年2月61.78㎡137.3万円42LDK
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2024年5月8,480万円1998年3月61.78㎡137.3万円42LDK
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2024年5月2,900万円1983年11月25.38㎡114.3万円61R
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2024年5月3,100万円2003年12月20.0㎡155.0万円31K
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2024年5月9,480万円2013年6月59.27㎡159.9万円42LDK
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2024年4月1,440万円1982年8月15.08㎡95.5万円41R
2024年4月8,980万円1985年7月78.07㎡115.0万円73LDK
2024年3月6,500万円1984年9月66.55㎡97.7万円32LDK
2024年3月26,000万円2017年9月83.98㎡309.6万円92LDK
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2024年3月8,280万円2013年6月63.58㎡130.2万円12LDK
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2024年3月6,500万円1984年9月66.55㎡97.7万円32LDK
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2024年3月11,300万円2017年9月61.22㎡184.6万円11LDK
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2024年3月11,480万円1998年1月55.96㎡205.1万円122LDK
2024年3月8,480万円1981年10月59.82㎡141.8万円101LDK
2024年3月11,480万円1998年1月55.96㎡205.1万円122LDK
2024年3月11,480万円1998年1月55.96㎡205.1万円122LDK
2024年3月8,280万円2013年6月63.58㎡130.2万円-12LDK
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2024年3月9,480万円1985年7月78.07㎡121.4万円83LDK
2024年3月3,200万円2002年2月25.57㎡125.1万円51K
2024年3月3,200万円2002年2月25.57㎡125.1万円51K
2024年3月13,500万円2000年6月64.57㎡209.1万円62LDK
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2024年2月2,780万円2003年12月20.0㎡139.0万円41K
2024年2月3,800万円2004年3月36.65㎡103.7万円31K
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2024年2月4,000万円1984年11月35.13㎡113.9万円41R
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2024年2月4,000万円1984年11月35.13㎡113.9万円41R
2024年2月25,200万円2017年9月100.94㎡249.7万円52LDK
2024年2月25,200万円2017年9月100.94㎡249.7万円52LDK
2024年2月13,000万円2017年9月76.89㎡169.1万円22LDK
2024年2月25,200万円2017年9月100.94㎡249.7万円52LDK
2024年2月13,000万円2017年9月76.89㎡169.1万円22LDK
2024年2月13,000万円2017年9月76.89㎡169.1万円22LDK
2024年2月10,580万円2000年6月53.91㎡196.3万円92LDK
2024年2月2,300万円1999年7月19.95㎡115.3万円71K
2024年2月2,300万円1999年7月19.95㎡115.3万円71K
2024年2月2,300万円1999年7月19.95㎡115.3万円71K
2024年2月10,580万円2000年6月53.91㎡196.3万円92LDK
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ザ・パークハウスグラン南青山高樹町東京都港区南青山７丁目１２−１６2017年8月79.37㎡〜2億1,452万円〜このマンションの相場を見る
第2高樹町ハイツ東京都港区南青山７丁目５−１６1978年6月70.96㎡〜1億482万円〜このマンションの相場を見る
ドムス南青山東京都港区南青山７丁目８−２５1988年9月108.19㎡〜2億2,621万円〜このマンションの相場を見る
南青山高樹町ハイツ東京都港区南青山７丁目１−１２1976年8月34.15㎡〜4,274万円〜このマンションの相場を見る
常盤松ハウス東京都港区南青山７丁目１−２１2021年6月54.03㎡〜1億2,552万円〜このマンションの相場を見る
南青山ロイアルハイツ東京都港区南青山７丁目８−８1978年2月68.13㎡〜8,615万円〜このマンションの相場を見る
南青山サンハイム東京都港区南青山７丁目４−１４1971年1月55.86㎡〜6,361万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス南青山常磐松東京都港区南青山７丁目１−１2014年2月58.12㎡〜1億8,167万円〜このマンションの相場を見る
パークコート南青山ヒルトップレジデンス東京都港区南青山７丁目１３−２2001年3月40.13㎡〜7,901万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン南青山東京都港区南青山７丁目１０−６2012年9月19.72㎡〜3,600万円〜このマンションの相場を見る
トップ南青山第２東京都港区南青山７丁目４−１５1984年3月14.57㎡〜2,129万円〜このマンションの相場を見る
南青山パークマンション東京都港区南青山７丁目３−１４1981年9月46.0㎡〜7,816万円〜このマンションの相場を見る
南青山アンクレー東京都港区南青山７丁目１４−１１1984年2月37.86㎡〜6,914万円〜このマンションの相場を見る
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