グランテラス戸塚の売却査定・相場情報

3.22

売却査定価格（坪単価）
2,363万円〜 2,692万円（102万円〜 105万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町１６１１−７
築年月	1999年12月
総階数	10階
総戸数	67戸
専有面積	76.58㎡〜 84.41㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	戸塚駅徒歩32分本郷台駅徒歩32分

施設・設備

雛壇型

ｼﾝﾎﾞﾙﾂﾘｰ

斜行ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ

窓付ﾊﾞｽ

ﾗｲﾄｺｰﾄ

角住戸90%

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人口予測から見た神奈川県横浜市戸塚区の資産性・将来性

グランテラス戸塚の存在する神奈川県横浜市戸塚区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.5となります。

周囲の市区町村の87.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	275,283	100.0
2020年	274,144	99.6
2025年	270,098	98.1
2030年	264,179	96.0
2035年	257,390	93.5
2040年	250,481	91.0
2045年	243,595	88.5

※周囲の市区町村は横浜市港南区, 横浜市栄区, 横浜市泉区, 横浜市磯子区, 藤沢市, 鎌倉市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り戸塚駅の築年数で見たマンション価格

グランテラス戸塚の最寄り戸塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランテラス戸塚は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.6万円に比べて、築40年以上では99.2万円と61.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランテラス戸塚の存在する神奈川県横浜市戸塚区下倉田町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,280万円	1999年12月	84.41㎡	27.0万円	9	3LDK
2024年4月	2,480万円	1983年8月	80.22㎡	30.9万円	7	4LDK
2024年4月	2,890万円	1987年2月	71.76㎡	40.3万円	8	3LDK
2024年3月	2,180万円	1986年8月	71.6㎡	30.4万円	1	1LDK
2024年3月	1,650万円	1987年2月	74.81㎡	22.1万円	2	3LDK
2024年3月	2,890万円	1986年8月	83.11㎡	34.8万円	1	4LDK
2024年2月	2,480万円	1996年7月	81.43㎡	30.5万円	3	3LDK
2024年2月	2,480万円	1996年7月	81.43㎡	30.5万円	3	3LDK
2024年2月	1,480万円	1995年2月	58.54㎡	25.3万円	3	3DK
2024年2月	1,680万円	1985年1月	56.49㎡	29.7万円	5	2LDK
2024年1月	2,480万円	1995年11月	67.2㎡	36.9万円	7	3LDK
2023年12月	2,880万円	1983年8月	72.72㎡	39.6万円	1	3LDK
2023年12月	2,200万円	1988年9月	93.05㎡	23.6万円	1	4LDK
2023年12月	2,280万円	1996年2月	71.27㎡	32.0万円	2	2LDK
2023年12月	1,600万円	1987年2月	71.76㎡	22.3万円	8	3LDK
2023年12月	2,590万円	1986年8月	79.38㎡	32.6万円	1	-
2023年12月	2,490万円	1986年8月	74.89㎡	33.2万円	1	3LDK
2023年11月	1,980万円	1986年8月	79.38㎡	24.9万円	1	4LDK
2023年11月	3,098万円	1996年2月	68.33㎡	45.3万円	10	3LDK
2023年11月	3,098万円	1996年2月	71.27㎡	43.5万円	10	3LDK
2023年10月	2,090万円	1983年8月	69.72㎡	30.0万円	6	3LDK
2023年9月	3,090万円	1983年8月	75.18㎡	41.1万円	4	3LDK
2023年8月	2,880万円	1983年8月	75.18㎡	38.3万円	2	3LDK
2023年7月	2,480万円	1995年11月	67.76㎡	36.6万円	7	3LDK
2023年6月	2,220万円	1988年9月	93.05㎡	23.9万円	2	4LDK
2023年6月	2,280万円	1983年8月	72.72㎡	31.4万円	3	3LDK
2023年4月	1,980万円	1986年8月	71.6㎡	27.7万円	1	1LDK
2023年4月	2,980万円	2005年9月	80.85㎡	36.9万円	1	3SLDK
2023年4月	2,890万円	1987年2月	83.45㎡	34.6万円	1	4LDK
2023年2月	2,190万円	1995年11月	71.51㎡	30.6万円	5	3LDK
2023年1月	1,790万円	1995年2月	56.97㎡	31.4万円	7	3LDK
2022年12月	2,990万円	2005年9月	80.25㎡	37.3万円	6	3LDK
2022年12月	1,990万円	1996年7月	71.51㎡	27.8万円	6	3LDK
2022年12月	2,280万円	1983年9月	75.18㎡	30.3万円	5	3LDK
2022年12月	2,980万円	1983年8月	75.18㎡	39.6万円	5	3LDK
2022年11月	2,080万円	1988年9月	72.54㎡	28.7万円	3	3LDK
2022年10月	2,290万円	1996年2月	71.51㎡	32.0万円	5	3LDK
2022年9月	2,369万円	1988年9月	72.54㎡	32.7万円	4	3LDK
2022年6月	2,490万円	1995年11月	81.43㎡	30.6万円	9	3LDK
2022年6月	2,280万円	1995年11月	71.51㎡	31.9万円	8	3LDK
2022年5月	1,790万円	1995年2月	52.92㎡	33.8万円	3	3DK
2022年5月	1,390万円	1995年2月	58.54㎡	23.7万円	8	3LDK
2022年5月	3,180万円	2005年9月	85.52㎡	37.2万円	1	4LDK
2022年3月	2,380万円	1983年11月	76.29㎡	31.2万円	2	3LDK
2022年2月	2,699万円	1995年11月	71.51㎡	37.7万円	2	3LDK
2022年1月	1,650万円	1988年9月	72.54㎡	22.7万円	5	3LDK
2022年1月	2,180万円	1983年8月	72.72㎡	30.0万円	1	3LDK
2022年1月	1,980万円	1994年2月	59.03㎡	33.5万円	3	3LDK
2022年1月	2,300万円	1996年7月	71.51㎡	32.2万円	4	3LDK
2021年12月	2,630万円	2005年9月	80.06㎡	32.9万円	6	3SLDK
2021年12月	1,980万円	1999年12月	80.57㎡	24.6万円	7	3LDK
2021年11月	1,850万円	1995年2月	59.48㎡	31.1万円	9	3LDK
2021年11月	2,280万円	1996年2月	71.51㎡	31.9万円	11	3LDK
2021年11月	1,990万円	1996年6月	71.51㎡	27.8万円	5	3LDK
2021年9月	780万円	1995年2月	52.92㎡	14.7万円	3	3DK
2021年9月	2,599万円	1983年8月	75.18㎡	34.6万円	4	3LDK
2021年8月	2,380万円	1985年1月	70.43㎡	33.8万円	6	3LDK
2021年7月	1,580万円	1987年2月	70.86㎡	22.3万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

コスモ戸塚パークスクエア

神奈川県横浜市戸塚区下倉田町１８７７−７

築年月：1987年2月

専有面積：60.49㎡〜

相場価格：1,351万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモ戸塚パークスクエア	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町１８７７−７	1987年2月	60.49㎡〜	1,351万円〜	このマンションの相場を見る
ソフトタウン戸塚	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町１３０−２	1985年1月	52.2㎡〜	1,734万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイス戸塚南1番館	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町１７５１−１３	1995年2月	49.39㎡〜	1,412万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク戸塚ヒルズウエスト	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町１２６９−３３	1986年8月	74.68㎡〜	1,917万円〜	このマンションの相場を見る
パルナシアン戸塚	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町１３５９	1994年2月	59.03㎡〜	1,989万円〜	このマンションの相場を見る
エクシオ戸塚	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町１７５	2005年9月	67.31㎡〜	2,567万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク戸塚ヒルズ	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町	1986年7月	75.68㎡〜	2,153万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ下倉田	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町	1977年12月	38.88㎡〜	836万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイス戸塚南2番館	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町１７５１−４	1995年2月	56.97㎡〜	1,445万円〜	このマンションの相場を見る
ブロードスクエア戸塚サウスコート	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町１８−１	1996年7月	61.35㎡〜	2,726万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク戸塚ヒルズイースト	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町１２６９−１１	1986年8月	71.6㎡〜	1,994万円〜	このマンションの相場を見る
ブロードスクエア戸塚イーストコート	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町１８−１	1996年7月	67.2㎡〜	2,084万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ戸塚リベラヒルズＤ棟	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町１９５１−１０−Ｄ	1988年9月	--	--	このマンションの相場を見る
富士通マンション	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町	1966年9月	--	--	このマンションの相場を見る
コープ野村戸塚下倉田	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町２５０−１	1983年8月	69.72㎡〜	2,476万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ戸塚リベラヒルズ	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町１９５１−１０	1988年9月	72.54㎡〜	1,996万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ戸塚リベラヒルズB棟	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町１９５１−１０	1988年9月	72.54㎡〜	2,450万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ戸塚リベラヒルズC棟	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町１９５１−１０	1988年9月	93.05㎡〜	2,190万円〜	このマンションの相場を見る
ブロードスクエア戸塚ウエストコート	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町１８−１	1995年11月	64.76㎡〜	2,108万円〜	このマンションの相場を見る
リステージ戸塚アヴェニュー	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町３９６６−１	2001年12月	61.04㎡〜	3,659万円〜	このマンションの相場を見る