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藤和シティスクエア吉祥寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,710万円 〜 2,710万円 （391万円 〜 391万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｴｱｺﾝ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台
警備S
乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
24h換気S
TVﾓﾆﾀｰ
CATV
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
藤和シティスクエア吉祥寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「藤和シティスクエア吉祥寺」は、JR中央線(快速)「吉祥寺」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。
このマンションは、総戸数30戸、地上7階の低層タイプの建物であり、2000年02月に完成しました。
周辺には様々な施設が充実しており、日々の生活に便利さをもたらしています。例えば、徒歩11mの距離にはセブンイレブン吉祥寺南町2丁目店があり、また徒歩275mの場所にはファミリーマート吉祥寺末広通り店、徒歩302mの場所にはセブンイレブン吉祥寺本町1丁目店などのコンビニもあります。
食料品の買い物に便利なスーパーも近くに揃っています。徒歩179mの場所にはみんなのイチバ吉祥寺南町店があり、徒歩305mの場所には地産マルシェ吉祥寺店、徒歩341mの場所には成城石井アトレ吉祥寺店が営業しています。
飲食店も豊富で、徒歩50m圏内にピカソ、中米料理&バーカトラッチョ、ザウィグタウン、きっちん大浪、ホルモンたかなどがあります。
この他にも、徒歩33mの場所にはTHC(ティーエイチシー)吉祥寺接骨院や、徒歩41mの場所には平和歯科、徒歩42mの場所には林歯科医院などの病院や歯科医院もあります。さらに、薬局も徒歩190mの吉祥寺東西薬局や、徒歩221mのはな薬局吉祥寺店、徒歩302mの場所にはスギ薬局吉祥寺南町店などが利用できます。
買い物や飲食に加えて、周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。徒歩318mの場所には武蔵野市吉祥寺南町コミュニティセンターや徒歩390mの場所にはキチギャラ図書館、徒歩393mの場所には三鷹警察署井之頭公園駅前交番などがあります。公園も近くにあり、徒歩322mの場所には吉祥寺南公園や、徒歩363mの場所にはさつき公園、徒歩370mの場所には鎌田公園があります。
学校については、徒歩272mの場所には晃陽学園高等学校東京・吉祥寺学習センターや、徒歩303mの場所には専門学校中野スクールオブビジネス、徒歩306mの場所には中野スクールオブビジネスがあります。保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て世代にも優しい環境です。徒歩238mの場所にはキュートエンジェル、徒歩246mの場所には南保育園、徒歩253mの場所には武蔵野相愛幼稚園があります。
「藤和シティスクエア吉祥寺」は、便利な立地と充実した周辺施設が魅力的なマンションです。交通の利便性も高く、さまざまな生活施設にもアクセスしやすいため、快適な暮らしに適しています。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
藤和シティスクエア吉祥寺の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 144,730 | 100.0 |
| 2020年 | 144,440 | 99.8 |
| 2025年 | 144,065 | 99.5 |
| 2030年 | 143,445 | 99.1 |
| 2035年 | 142,269 | 98.3 |
| 2040年 | 140,432 | 97.0 |
| 2045年 | 138,105 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 杉並区, 西東京市, 調布市, 練馬区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティスクエア吉祥寺の最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティスクエア吉祥寺は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価576.4万円に比べて、築40年以上では197.5万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南
1K
22.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 22.89㎡ | 南 | 4階 南(22.89㎡)を無料査定する |
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藤和シティスクエア吉祥寺の存在する東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1977年11月 | 62.33㎡ | 87.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,199万円 | 1969年6月 | 47.2㎡ | 89.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,998万円 | 1969年4月 | 58.32㎡ | 85.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,990万円 | 2003年4月 | 63.42㎡ | 157.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,986万円 | 2005年8月 | 30.76㎡ | 97.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1969年5月 | 47.24㎡ | 88.5万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1997年3月 | 60.14㎡ | 132.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 1997年3月 | 60.14㎡ | 102.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1978年1月 | 63.28㎡ | 118.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1982年5月 | 42.5㎡ | 105.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1969年4月 | 60.75㎡ | 70.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1969年5月 | 55.66㎡ | 76.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 14,500万円 | 2005年10月 | 77.16㎡ | 187.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,680万円 | 1986年3月 | 90.0㎡ | 85.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1969年6月 | 47.2㎡ | 84.5万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 2002年4月 | 89.24㎡ | 100.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1969年5月 | 48.98㎡ | 50.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 9,500万円 | 1978年1月 | 83.27㎡ | 114.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1970年5月 | 42.65㎡ | 70.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 2002年4月 | 77.74㎡ | 109.1万円 | 3LDK | |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1982年4月 | 59.82㎡ | 83.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,950万円 | 1982年5月 | 42.5㎡ | 69.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年8月 | 12,900万円 | 2005年10月 | 77.36㎡ | 166.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 2002年4月 | 77.74㎡ | 109.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,580万円 | 1969年5月 | 59.31㎡ | 94.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 12,800万円 | 1978年1月 | 95.45㎡ | 134.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年7月 | 13,500万円 | 1978年1月 | 95.45㎡ | 141.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年7月 | 8,490万円 | 1978年1月 | 63.28㎡ | 134.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 8,980万円 | 2003年4月 | 71.2㎡ | 126.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,180万円 | 1976年11月 | 78.36㎡ | 91.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1977年10月 | 45.76㎡ | 87.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 7,380万円 | 1976年11月 | 91.87㎡ | 80.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,890万円 | 1986年3月 | 44.38㎡ | 110.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 7,500万円 | 1976年11月 | 83.17㎡ | 90.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,870万円 | 1986年3月 | 44.38㎡ | 87.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,890万円 | 1986年3月 | 40.03㎡ | 122.2万円 | 2 | 2K |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1969年5月 | 65.41㎡ | 76.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,480万円 | 1969年5月 | 65.24㎡ | 99.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,780万円 | 2022年4月 | 71.93㎡ | 94.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 5,990万円 | 2003年3月 | 48.39㎡ | 123.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1986年3月 | 18.0㎡ | 93.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 12,800万円 | 2005年10月 | 81.69㎡ | 156.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,400万円 | 1986年3月 | 18.09㎡ | 77.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 6,990万円 | 1978年1月 | 63.28㎡ | 110.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年2月 | 8,980万円 | 2003年4月 | 63.42㎡ | 141.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1969年4月 | 58.32㎡ | 68.2万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1969年5月 | 58.86㎡ | 67.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 1969年5月 | 65.14㎡ | 76.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,780万円 | 2022年4月 | 71.93㎡ | 94.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1970年5月 | 31.05㎡ | 57.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 6,580万円 | 1969年6月 | 69.54㎡ | 94.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年12月 | 10,500万円 | 1978年1月 | 95.45㎡ | 110.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年10月 | 7,880万円 | 1986年3月 | 90.0㎡ | 87.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,880万円 | 1969年6月 | 71.18㎡ | 82.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1969年6月 | 62.15㎡ | 80.1万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ユニアスコスモエイト | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１０−１６ | 2003年4月 | 48.39㎡〜 | 6,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ユニアス井の頭 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３−１３ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークヴィラ吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目３０−１ | 1977年11月 | 45.76㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
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