ジオ高槻ミューズレジスの売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
4,916万円〜 10,136万円（337万円〜 379万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	大阪府高槻市白梅町５−２０
築年月	2016年11月
総階数	26階
総戸数	245戸
専有面積	48.27㎡〜 88.34㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	高槻駅徒歩5分高槻市駅徒歩11分

施設・設備

超高層26F

総245戸

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

1ｷﾞｶﾞIN

一括受電ｼｽﾃﾑ

設計･建設性能評価書

CASBEE大阪｢4｣

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

ｶﾞｽ温水式床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

集会室

ｶｰｼｪｱ用1台

防災倉庫

AED

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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性

ジオ高槻ミューズレジスの存在する大阪府高槻市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.0となります。

周囲の市区町村の82.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	351,829	100.0
2020年	345,745	98.3
2025年	335,985	95.5
2030年	323,781	92.0
2035年	310,281	88.2
2040年	297,147	84.5
2045年	285,153	81.0

※周囲の市区町村は三島郡島本町, 枚方市, 茨木市, 乙訓郡大山崎町, 八幡市, 交野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高槻駅の築年数で見たマンション価格

ジオ高槻ミューズレジスの最寄り高槻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ高槻ミューズレジスは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.3万円に比べて、築40年以上では89.3万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジオ高槻ミューズレジスの存在する大阪府高槻市白梅町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	13,600万円	2012年3月	96.21㎡	141.4万円	27	4LDK
2024年4月	11,000万円	2012年3月	83.38㎡	131.9万円	37	3LDK
2024年4月	4,400万円	2012年3月	50.12㎡	87.8万円	4	1LDK
2024年4月	8,480万円	2014年10月	81.19㎡	104.4万円	31	2SLDK
2024年3月	5,980万円	2013年4月	59.01㎡	101.3万円	14	2LDK
2024年2月	13,500万円	2012年3月	96.21㎡	140.3万円	28	3LDK
2024年2月	11,000万円	2012年3月	87.03㎡	126.4万円	37	3LDK
2024年1月	12,500万円	2014年12月	86.39㎡	144.7万円	35	2SLDK
2024年1月	6,480万円	2013年5月	68.36㎡	94.8万円	5	2SLDK
2024年1月	7,580万円	2012年3月	69.66㎡	108.8万円	19	3LDK
2024年1月	16,980万円	2012年3月	122.42㎡	138.7万円	39	1LDK
2024年1月	9,480万円	2012年3月	89.61㎡	105.8万円	6	3LDK
2023年12月	4,450万円	2013年4月	60.2㎡	73.9万円	4	3LDK
2023年12月	9,180万円	2012年3月	86.68㎡	105.9万円	31	2LDK
2023年12月	3,970万円	2013年4月	41.66㎡	95.3万円	9	1LDK
2023年10月	8,280万円	2013年4月	86.82㎡	95.4万円	10	3LDK
2023年9月	8,480万円	2014年10月	86.39㎡	98.2万円	23	3LDK
2023年9月	9,980万円	2012年3月	98.48㎡	101.3万円	5	3LDK
2023年9月	5,380万円	2013年4月	58.82㎡	91.5万円	7	2LDK
2023年9月	6,280万円	2012年3月	66.72㎡	94.1万円	25	2LDK
2023年9月	7,480万円	2012年3月	67.77㎡	110.4万円	32	3LDK
2023年9月	10,230万円	2012年3月	99.41㎡	102.9万円	24	4LDK
2023年8月	3,670万円	2013年4月	41.66㎡	88.1万円	7	1LDK
2023年8月	7,180万円	2016年9月	75.32㎡	95.3万円	5	3LDK
2023年7月	8,480万円	2012年3月	84.59㎡	100.2万円	21	2LDK
2023年7月	12,000万円	2012年3月	96.21㎡	124.7万円	28	3LDK
2023年7月	7,500万円	2016年9月	75.15㎡	99.8万円	17	3LDK
2023年7月	6,280万円	2012年3月	64.84㎡	96.9万円	33	2LDK
2023年7月	7,580万円	2013年4月	73.48㎡	103.2万円	14	3LDK
2023年6月	5,480万円	2012年3月	50.12㎡	109.3万円	11	1LDK
2023年6月	4,990万円	2014年10月	55.03㎡	90.7万円	6	1LDK
2023年6月	7,480万円	2014年10月	79.08㎡	94.6万円	20	3SLDK
2023年5月	8,950万円	2012年3月	86.68㎡	103.3万円	27	3LDK
2023年5月	9,780万円	2012年3月	99.5㎡	98.3万円	6	4LDK
2023年4月	7,200万円	2012年3月	68.36㎡	105.3万円	4	2LDK
2023年4月	6,980万円	2016年9月	69.21㎡	100.9万円	15	2LDK
2023年4月	5,170万円	2013年4月	58.82㎡	87.9万円	6	2LDK
2023年4月	7,780万円	2016年9月	75.15㎡	103.5万円	25	3LDK
2023年3月	5,370万円	2013年4月	59.01㎡	91.0万円	8	2LDK
2023年3月	5,380万円	2013年4月	53.78㎡	100.0万円	15	1LDK
2023年2月	8,000万円	2012年3月	64.84㎡	123.4万円	37	2SLDK
2023年2月	8,280万円	2012年3月	79.52㎡	104.1万円	38	3LDK
2023年1月	6,700万円	2012年3月	73.43㎡	91.2万円	27	3LDK
2023年1月	7,780万円	2014年10月	71.45㎡	108.9万円	28	3LDK
2022年12月	6,380万円	2014年12月	62.34㎡	102.3万円	36	1LDK

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近隣のマンション情報

パークホームズ高槻

大阪府高槻市八丁西町６−１

築年月：2005年1月

専有面積：68.1㎡〜

相場価格：3,922万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークホームズ高槻	大阪府高槻市八丁西町６−１	2005年1月	68.1㎡〜	3,922万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア高槻	大阪府高槻市八丁西町１−１８	2009年9月	67.72㎡〜	4,929万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア高槻天神町	大阪府高槻市天神町１丁目１３−６	2000年3月	74.19㎡〜	4,676万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール高槻	大阪府高槻市天神町１丁目１３−５	1981年11月	60.86㎡〜	2,002万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ高槻天神町	大阪府高槻市天神町１丁目	2024年2月	63.4㎡〜	6,840万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア高槻EAST	大阪府高槻市芥川町１丁目２ーＢ	2004年1月	57.42㎡〜	5,070万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア高槻WEST	大阪府高槻市芥川町１丁目２ーＡ	2004年1月	59.29㎡〜	5,125万円〜	このマンションの相場を見る
トレンディア高槻	大阪府高槻市芥川町１丁目１３−１９	1990年11月	--	--	このマンションの相場を見る
シャリエ高槻	大阪府高槻市古曽部町１丁目１１−１３	2011年8月	64.57㎡〜	5,022万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイグラン高槻古曽部町	大阪府高槻市古曽部町１丁目１１−１１	2014年2月	70.78㎡〜	4,880万円〜	このマンションの相場を見る
セントコージア古曽部	大阪府高槻市古曽部町１丁目１ー１７	2002年11月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ高槻駅前	大阪府高槻市古曽部町１丁目２−２０	1996年6月	77.78㎡〜	4,498万円〜	このマンションの相場を見る
アルス高槻	大阪府高槻市古曽部町１丁目８−４	2003年3月	63.02㎡〜	3,732万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン高槻古曽部	大阪府高槻市古曽部町２丁目６−１	1975年3月	31.56㎡〜	1,045万円〜	このマンションの相場を見る
レオ高槻	大阪府高槻市古曽部町２丁目１５−８	1974年9月	35.12㎡〜	1,079万円〜	このマンションの相場を見る
高槻スカイハイツ	大阪府高槻市古曽部町２丁目１０−１０	1974年5月	60.48㎡〜	1,866万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ高槻古曽部	大阪府高槻市古曽部町２丁目２９−２４	2008年2月	63.96㎡〜	3,770万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド高槻古曽部	大阪府高槻市古曽部町２丁目３０−１	2019年8月	62.88㎡〜	4,739万円〜	このマンションの相場を見る
高槻ビューハイツ槻の木	大阪府高槻市古曽部町２丁目１４−１０	1974年5月	56.7㎡〜	2,154万円〜	このマンションの相場を見る
高槻グランドハイツ	大阪府高槻市古曽部町２丁目	1973年6月	43.43㎡〜	1,435万円〜	このマンションの相場を見る

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