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ライオンズ志木グランフォートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,052万円 〜 6,668万円 （242万円 〜 257万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 埼玉県新座市東北２丁目３４−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 157戸 |
| 専有面積 | 55.26㎡ 〜 85.66㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
可動式面格子
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
IN対応防犯ｶﾒﾗ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書
壁面緑化
水景施設
ﾐｽﾄ散布
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
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人口予測から見た埼玉県新座市の資産性・将来性
ライオンズ志木グランフォートの存在する埼玉県新座市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.9となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 162,122 | 100.0 |
| 2020年 | 164,229 | 101.3 |
| 2025年 | 164,641 | 101.6 |
| 2030年 | 163,772 | 101.0 |
| 2035年 | 162,219 | 100.1 |
| 2040年 | 160,533 | 99.0 |
| 2045年 | 158,710 | 97.9 |
※周囲の市区町村は 志木市, 朝霞市, 入間郡三芳町, 富士見市, 和光市, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り志木駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズ志木グランフォートの最寄り志木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ志木グランフォートは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価287.9万円に比べて、築40年以上では111.2万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ライオンズ志木グランフォートの存在する埼玉県新座市東北２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2012年12月 | 65.0㎡ | 76.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2006年6月 | 54.71㎡ | 70.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2012年12月 | 76.0㎡ | 81.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1984年9月 | 54.0㎡ | 51.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2006年6月 | 54.71㎡ | 70.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1995年1月 | 65.18㎡ | 44.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,890万円 | 1985年7月 | 60.48㎡ | 47.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,230万円 | 1985年7月 | 60.48㎡ | 36.9万円 | 12 | 3DK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2012年12月 | 65.77㎡ | 75.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,613万円 | 2023年2月 | 67.26㎡ | 98.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 1985年7月 | 69.74㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2003年1月 | 77.79㎡ | 64.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,590万円 | 1996年10月 | 67.8㎡ | 67.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2023年1月 | 70.36㎡ | 89.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,800万円 | 2023年2月 | 73.6㎡ | 92.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2006年2月 | 64.29㎡ | 60.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 600万円 | 1968年4月 | 26.04㎡ | 23.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 600万円 | 1968年4月 | 26.04㎡ | 23.0万円 | 5 | - |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 81.02㎡ | 57.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2003年8月 | 68.32㎡ | 62.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 1998年3月 | 63.74㎡ | 60.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,899万円 | 1998年5月 | 76.0㎡ | 64.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,380万円 | 2012年12月 | 83.85㎡ | 76.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 2012年12月 | 76.0㎡ | 70.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,799万円 | 1980年2月 | 55.05㎡ | 32.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,600万円 | 1985年7月 | 60.48㎡ | 26.5万円 | 1 | 3DK |
| 2023年8月 | 4,999万円 | 1998年5月 | 68.22㎡ | 73.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,699万円 | 2006年6月 | 70.26㎡ | 66.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,999万円 | 1998年5月 | 76.01㎡ | 65.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1985年7月 | 69.74㎡ | 42.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,300万円 | 1995年11月 | 71.59㎡ | 60.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 350万円 | 1968年4月 | 26.04㎡ | 13.4万円 | 3 | 2K |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1980年2月 | 52.63㎡ | 33.8万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 2,690万円 | 1982年5月 | 48.95㎡ | 55.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2010年1月 | 56.54㎡ | 61.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 85.03㎡ | 46.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 1995年11月 | 70.02㎡ | 54.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 2012年12月 | 65.77㎡ | 72.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1985年7月 | 60.48㎡ | 37.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,899万円 | 1998年3月 | 76.0㎡ | 64.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,680万円 | 2012年12月 | 75.05㎡ | 75.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,498万円 | 2011年5月 | 63.8㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,799万円 | 1980年2月 | 52.33㎡ | 34.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,380万円 | 2003年2月 | 77.79㎡ | 69.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2011年8月 | 86.97㎡ | 68.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 630万円 | 1968年4月 | 29.39㎡ | 21.4万円 | 2 | 2K |
| 2023年2月 | 4,240万円 | 1998年3月 | 81.02㎡ | 52.3万円 | 11 | 3SLDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1982年5月 | 48.95㎡ | 36.4万円 | 7 | 3DK |
| 2023年1月 | 4,350万円 | 2003年8月 | 85.85㎡ | 50.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 2012年12月 | 70.15㎡ | 71.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,500万円 | 1980年2月 | 52.33㎡ | 28.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,500万円 | 1984年9月 | 54.0㎡ | 27.8万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 2,190万円 | 1984年9月 | 54.0㎡ | 40.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 420万円 | 1968年4月 | 26.04㎡ | 16.1万円 | 4 | 2K |
| 2022年10月 | 6,190万円 | 2011年8月 | 87.01㎡ | 71.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,880万円 | 2012年12月 | 65.01㎡ | 75.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 2007年12月 | 64.05㎡ | 65.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 2006年2月 | 64.29㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 2007年10月 | 67.35㎡ | 53.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,080万円 | 1985年7月 | 60.48㎡ | 34.4万円 | 2 | 3DK |
| 2022年9月 | 2,499万円 | 1985年7月 | 55.06㎡ | 45.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,690万円 | 1995年11月 | 71.59㎡ | 65.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,490万円 | 2011年8月 | 86.97㎡ | 74.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 1995年1月 | 66.96㎡ | 50.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,480万円 | 2013年1月 | 76.0㎡ | 72.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年6月 | 580万円 | 1968年4月 | 26.0㎡ | 22.3万円 | 5 | 1K |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 2007年12月 | 64.05㎡ | 46.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 1980年2月 | 55.06㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,180万円 | 2006年3月 | 70.78㎡ | 59.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,580万円 | 1982年5月 | 58.58㎡ | 44.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 580万円 | 1968年4月 | 26.04㎡ | 22.3万円 | 2 | 2K |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 2007年12月 | 68.92㎡ | 49.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1982年5月 | 52.29㎡ | 49.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,780万円 | 1998年3月 | 76.01㎡ | 62.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 76.01㎡ | 45.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 600万円 | 1968年4月 | 29.39㎡ | 20.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年12月 | 580万円 | 1968年4月 | 26.04㎡ | 22.3万円 | 5 | 1K |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1995年1月 | 66.96㎡ | 44.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,880万円 | 1984年9月 | 64.46㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,500万円 | 2003年8月 | 73.0㎡ | 47.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,190万円 | 1982年5月 | 82.5㎡ | 38.7万円 | 6 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 2010年1月 | 64.84㎡ | 66.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 70.08㎡ | 56.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 880万円 | 1968年4月 | 34.79㎡ | 25.3万円 | 1 | 1DK |
| 2021年8月 | 6,380万円 | 2012年12月 | 85.66㎡ | 74.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年7月 | 3,080万円 | 1985年7月 | 80.94㎡ | 38.1万円 | 9 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン花野 | 埼玉県新座市東北２丁目 | 2006年2月 | 67.32㎡〜 | 4,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村志木 | 埼玉県新座市東北２丁目３２−３ | 1985年7月 | 55.06㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志木ヒルズ | 埼玉県新座市東北２丁目１５−２２ | 1995年1月 | 57.38㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レリアコート志木プラシア | 埼玉県新座市東北２丁目１６−５ | 2006年3月 | 64.29㎡〜 | 3,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3ハイツアオキ | 埼玉県新座市東北２丁目１３−５ | 1980年2月 | 52.33㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ志木駅前 | 埼玉県新座市東北２丁目３０−７ | 1996年10月 | 67.8㎡〜 | 4,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネグランステージ志木2 | 埼玉県新座市東北２丁目３４−２ | 1998年3月 | 62.96㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンメイ志木マンション | 埼玉県新座市東北２丁目３３−８ | 1984年10月 | 54.0㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランカフィクス志木 | 埼玉県新座市東北２丁目３７ | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモプレイス新座志木 | 埼玉県新座市東北２丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア志木ガーデン | 埼玉県新座市東北２丁目２４−１４ | 2023年2月 | 67.26㎡〜 | 5,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ志木駅前 | 埼玉県新座市東北２丁目２９−１８ | 2010年1月 | 39.28㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォルテックス21志木 | 埼玉県新座市東北２丁目２９−３０ | 1995年11月 | 71.59㎡〜 | 4,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア志木 | 埼玉県新座市東北２丁目４０−４ | 1995年11月 | 68.64㎡〜 | 3,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志木パークタワー | 埼玉県新座市東北２丁目３６−１４ | 2003年1月 | 55.02㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォルテックス志木アイオン | 埼玉県新座市東北２丁目２９−３０ | 2009年1月 | 70.68㎡〜 | 4,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンポス新座志木 | 埼玉県新座市東北２丁目２４−１７ | 1982年5月 | 48.95㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ志木ファーストグランデ | 埼玉県新座市東北２丁目１８−１５ | 2011年8月 | 69.0㎡〜 | 4,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ志木駅前 | 埼玉県新座市東北２丁目３１−５ | 2006年7月 | 40.05㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ志木 | 埼玉県新座市東北２丁目３３−４ | 2011年7月 | 63.8㎡〜 | 4,036万円〜 | このマンションの相場を見る |