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パークホームズ大橋ブライトアヴェニューの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,659万円 〜 3,742万円 （162万円 〜 162万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区向野１丁目４−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
パークホームズ大橋ブライトアヴェニューの存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 255,797 | 100.0 |
| 2020年 | 263,172 | 102.9 |
| 2025年 | 265,823 | 103.9 |
| 2030年 | 266,928 | 104.4 |
| 2035年 | 266,132 | 104.0 |
| 2040年 | 263,382 | 103.0 |
| 2045年 | 259,285 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市中央区, 福岡市城南区, 春日市, 大野城市, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大橋駅の築年数で見たマンション価格
パークホームズ大橋ブライトアヴェニューの最寄り大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ大橋ブライトアヴェニューは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.0万円に比べて、築40年以上では90.5万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パークホームズ大橋ブライトアヴェニューの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
76.06㎡
2階 南西
3LDK
75.8㎡
3階 南西
3LDK
76.35㎡
3階 南西
3SLDK
74.67㎡
3階 南西
3LDK
74.67㎡
4階 南西
3LDK
76.06㎡
5階 北
3LDK
75.81㎡
8階 南西
3LDK
76.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 76.06㎡ | 南西 | 2階 南西(76.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.8㎡ | 南西 | 2階 南西(75.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.35㎡ | 南西 | 3階 南西(76.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 74.67㎡ | 南西 | 3階 南西(74.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.67㎡ | 南西 | 3階 南西(74.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.06㎡ | 南西 | 4階 南西(76.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.81㎡ | 北 | 5階 北(75.81㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.06㎡ | 南西 | 8階 南西(76.06㎡)を無料査定する |
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パークホームズ大橋ブライトアヴェニューの存在する福岡県福岡市南区向野１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2013年5月 | 75.44㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 425万円 | 1988年11月 | 17.88㎡ | 23.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1985年8月 | 68.52㎡ | 45.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2002年3月 | 70.31㎡ | 45.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,630万円 | 1983年2月 | 64.62㎡ | 25.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1986年3月 | 61.51㎡ | 43.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1984年6月 | 60.48㎡ | 32.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 350万円 | 1988年12月 | 17.88㎡ | 19.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 1985年8月 | 68.52㎡ | 32.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1984年6月 | 60.48㎡ | 29.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1997年10月 | 115.36㎡ | 37.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 960万円 | 1983年2月 | 40.8㎡ | 23.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 510万円 | 1989年8月 | 26.66㎡ | 19.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 4,498万円 | 1997年10月 | 95.54㎡ | 47.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,898万円 | 1983年10月 | 90.47㎡ | 32.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1989年3月 | 51.56㎡ | 38.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 170万円 | 1988年11月 | 17.88㎡ | 9.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 1,600万円 | 1983年2月 | 64.62㎡ | 24.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,190万円 | 1985年8月 | 73.49㎡ | 29.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,970万円 | 2002年2月 | 85.14㎡ | 46.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,990万円 | 1983年2月 | 66.47㎡ | 45.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 250万円 | 1988年11月 | 20.48㎡ | 12.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 1,890万円 | 1985年8月 | 65.0㎡ | 29.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1985年3月 | 95.38㎡ | 31.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2002年2月 | 77.37㎡ | 38.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 61.98㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1996年1月 | 72.0㎡ | 44.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1985年8月 | 55.0㎡ | 30.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1983年2月 | 60.8㎡ | 41.0万円 | 6 | 3DK |
| 2023年4月 | 450万円 | 1988年12月 | 20.48㎡ | 22.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 1997年10月 | 101.11㎡ | 42.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 2001年2月 | 88.69㎡ | 45.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,990万円 | 1985年8月 | 53.3㎡ | 37.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,500万円 | 2013年6月 | 96.77㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 1997年10月 | 115.37㎡ | 40.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 800万円 | 1985年8月 | 55.0㎡ | 14.5万円 | 7 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,890万円 | 1985年8月 | 55.0㎡ | 34.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 1997年10月 | 115.36㎡ | 40.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2005年2月 | 75.8㎡ | 49.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,870万円 | 1985年2月 | 92.54㎡ | 31.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,250万円 | 2007年2月 | 91.8㎡ | 46.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1985年7月 | 73.01㎡ | 29.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,300万円 | 2013年5月 | 85.03㎡ | 50.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,098万円 | 1993年8月 | 55.09㎡ | 38.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 1983年2月 | 75.35㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,180万円 | 2010年6月 | 76.68㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,300万円 | 1989年3月 | 51.0㎡ | 25.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,300万円 | 1989年3月 | 51.56㎡ | 25.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 160万円 | 1988年11月 | 17.1㎡ | 9.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 83.0㎡ | 48.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,150万円 | 1983年3月 | 60.8㎡ | 35.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,800万円 | 1997年3月 | 70.62㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,780万円 | 1985年3月 | 84.02㎡ | 33.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 1993年8月 | 55.05㎡ | 28.7万円 | 4 | 3DK |
| 2022年2月 | 2,030万円 | 1985年2月 | 92.54㎡ | 21.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 76.06㎡ | 45.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 480万円 | 1989年8月 | 26.65㎡ | 18.0万円 | 2 | 1K |
| 2022年1月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 60.5㎡ | 42.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,450万円 | 2005年2月 | 76.06㎡ | 45.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 500万円 | 1989年8月 | 26.66㎡ | 18.8万円 | 2 | 1K |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 1983年2月 | 60.8㎡ | 42.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 480万円 | 1989年8月 | 26.66㎡ | 18.0万円 | 1 | 1K |
| 2021年10月 | 2,290万円 | 1989年3月 | 70.38㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 320万円 | 1989年12月 | 17.88㎡ | 17.9万円 | 7 | 1K |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 2005年2月 | 76.35㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 1985年3月 | 84.02㎡ | 31.9万円 | 1 | 3LDK |
パークホームズ大橋ブライトアヴェニューの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロマネスク大橋第2 | 福岡県福岡市南区塩原３丁目１４−２９ | 1990年5月 | 22.2㎡〜 | 664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション大橋5 | 福岡県福岡市南区塩原３丁目１３−１３ | 1985年7月 | 59.31㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション大橋2 | 福岡県福岡市南区塩原３丁目６−８ | 1991年12月 | 68.32㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク大橋第2B棟 | 福岡県福岡市南区塩原３丁目１４−２９ | 1990年5月 | 23.18㎡〜 | 707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ大橋 | 福岡県福岡市南区塩原３丁目１１−１８ | 1991年3月 | 20.1㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ大橋3 | 福岡県福岡市南区塩原３丁目３−１３ | 1988年6月 | 62.09㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートモア大橋 | 福岡県福岡市南区塩原３丁目１９−３ | 1988年1月 | 22.2㎡〜 | 626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーラム大橋 | 福岡県福岡市南区塩原３丁目６−４ | 1990年6月 | 20.81㎡〜 | 515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン大橋 | 福岡県福岡市南区塩原３丁目１６−１１ | 1996年9月 | 75.99㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマインド高宮南 | 福岡県福岡市南区向野１丁目 | 2013年4月 | 75.44㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン野間 | 福岡県福岡市南区向野１丁目１９−２７ | 1983年10月 | 90.47㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーディア高宮南プレミアム | 福岡県福岡市南区向野１丁目２２ー３０ | 2010年6月 | 76.68㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラブエイリック高宮通ファースト | 福岡県福岡市南区向野１丁目 | 2013年6月 | 64.24㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドシャトラン | 福岡県福岡市南区向野１丁目１２−１０ | 1988年12月 | 16.0㎡〜 | 446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレスブリーズ大橋 | 福岡県福岡市南区向野１丁目１１−１７ | 2007年2月 | 74.34㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー大橋東エクシオ | 福岡県福岡市南区向野１丁目３−１３ | 1992年8月 | 55.05㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR大橋 | 福岡県福岡市南区塩原２丁目９−１３ | 2002年8月 | 87.25㎡〜 | 3,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大橋パークホームズ | 福岡県福岡市南区向野２丁目９−１１ | 2001年2月 | 85.81㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新栄アンピール筑紫ヶ丘 | 福岡県福岡市南区向野２丁目２０−１８ | 1985年2月 | 52.92㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアセント大橋 | 福岡県福岡市南区向野２丁目１−１８ | 1997年4月 | 70.62㎡〜 | 2,962万円〜 | このマンションの相場を見る |