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ヒルクレスト西国立の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,397万円 〜 2,641万円 （142万円 〜 142万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市錦町６丁目１７−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヒルクレスト西国立について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヒルクレスト西国立」は、JR南武線「西国立」駅から徒歩14分の場所に位置する、総戸数25戸、地上6階建てのマンションです。1996年に竣工したこのマンションは、その魅力的な特徴がしっかりと伝わるでしょう。
周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。マンションから徒歩圏内には、コンビニエンスストアもあります。例えば、最寄りのファミリーマート 海田日野橋店までは308m、立川錦町六丁目店までは436m、そしてセブンイレブン 立川羽衣町3丁目店までは558mという距離です。
また、スーパーマーケットも近くに多くあります。業務スーパー 立川錦町店までは205m、西友 青柳店までは277m、業務用食品スーパー アミカ 立川店までは448mです。日常の食料品の購入にも困りません。
飲食店にも恵まれた環境です。マンションの近くには、ガーデンアンドクラフツ(147m)やすし銚子丸 立川店(364m)などがあります。また、牛たん焼き仙台辺見 立川日野橋店やワンカルビ 立川日野橋店などもあります。美味しい食事を楽しむことができます。
健康面でも安心です。なぜなら、マンションの近くに至誠特別養護老人ホームや至誠在宅介護支援センター、至誠デイケアセンターがあるからです。また、日本調剤 立川薬局やアイン薬局 立川錦町店、フィールド薬局 立川店も徒歩圏内にあり、薬を手に入れることも簡単です。
周辺には公共の施設も充実しており、くにたち中央図書館青柳分室や立川市錦図書館、立川市錦学習館があります。また、立川公園や矢川緑地、矢川いこいの広場などもあり、自然環境に囲まれたリラックスした時間を過ごすことができます。
さらに、教育施設も近くに充実しています。星槎国際高等学校立川学習センターや関東リハビリテーション専門学校、東京朝鮮学園などがあり、子供たちの教育にも配慮された環境です。また、保育園や幼稚園も至誠保育園や小百合保育園、ほほえみの森保育園などがあり、親子で安心して過ごすことができます。
「ヒルクレスト西国立」は、交通の便も良く、周辺施設も充実しているため、住まいに求める利便性を満たしています。その魅力的な環境の中で快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
ヒルクレスト西国立の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の94.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 国立市, 日野市, 国分寺市, 府中市, 多摩市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西国立駅の築年数で見たマンション価格
ヒルクレスト西国立の最寄り西国立駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒルクレスト西国立は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.7万円に比べて、築40年以上では109.0万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
3LDK
58.71㎡
2階 南西
3LDK
61.61㎡
2階 南
3LDK
58.71㎡
2階 北東
3LDK
58.71㎡
2階 北
2LDK
55.91㎡
3階 北
2LDK
55.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 58.71㎡ | 北東 | 1階 北東(58.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.61㎡ | 南西 | 2階 南西(61.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.71㎡ | 南 | 2階 南(58.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.71㎡ | 北東 | 2階 北東(58.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.91㎡ | 北 | 2階 北(55.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.91㎡ | 北 | 3階 北(55.91㎡)を無料査定する |
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ヒルクレスト西国立の存在する東京都立川市錦町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1972年3月 | 40.5㎡ | 29.6万円 | 6 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1996年1月 | 57.96㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1987年10月 | 81.59㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 2018年6月 | 70.26㎡ | 85.3万円 | 4 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 500万円 | 1982年8月 | 19.31㎡ | 25.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1995年3月 | 66.73㎡ | 79.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2004年12月 | 70.02㎡ | 71.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 880万円 | 1970年5月 | 28.06㎡ | 31.4万円 | 1 | 2DK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2024年2月 | 45.91㎡ | 147.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 650万円 | 1983年12月 | 15.4㎡ | 42.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 580万円 | 1983年12月 | 15.4㎡ | 37.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 560万円 | 1983年12月 | 16.23㎡ | 34.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 630万円 | 1983年12月 | 15.4㎡ | 40.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 550万円 | 1983年12月 | 16.34㎡ | 33.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 990万円 | 1982年4月 | 35.76㎡ | 27.7万円 | 3 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1980年5月 | 44.5㎡ | 55.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1980年6月 | 49.84㎡ | 47.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1972年3月 | 37.47㎡ | 52.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1995年3月 | 66.73㎡ | 74.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1972年3月 | 32.4㎡ | 37.0万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 2015年11月 | 75.22㎡ | 67.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2000年3月 | 57.3㎡ | 79.9万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1981年12月 | 74.07㎡ | 49.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1980年6月 | 55.2㎡ | 44.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1987年10月 | 66.94㎡ | 52.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2000年3月 | 57.38㎡ | 79.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1991年9月 | 50.22㎡ | 37.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1998年8月 | 59.16㎡ | 80.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1996年8月 | 64.85㎡ | 61.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1972年3月 | 61.2㎡ | 30.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1995年6月 | 58.28㎡ | 54.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1974年11月 | 51.8㎡ | 42.1万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 5,600万円 | 2014年2月 | 68.7㎡ | 81.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1996年1月 | 61.61㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 890万円 | 1972年3月 | 37.47㎡ | 23.8万円 | 10 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1974年11月 | 51.84㎡ | 42.1万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 3,599万円 | 1995年6月 | 50.52㎡ | 71.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 820万円 | 1972年3月 | 42.26㎡ | 19.4万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,800万円 | 2012年10月 | 64.32㎡ | 90.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,798万円 | 1997年2月 | 69.31㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,450万円 | 1998年8月 | 61.71㎡ | 88.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,200万円 | 2005年6月 | 67.12㎡ | 77.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,800万円 | 2005年6月 | 67.12㎡ | 71.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2018年4月 | 72.5㎡ | 75.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2018年9月 | 76.22㎡ | 91.6万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライネスハイム国立 | 東京都国立市青柳３丁目８−７ | 1996年2月 | 61.6㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム国立 | 東京都国立市青柳３丁目８−７ | 1996年3月 | 66.7㎡〜 | 3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティーコーポパルナス国立 | 東京都国立市青柳３丁目２６−２５ | 1995年11月 | 54.44㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー国立 | 東京都国立市青柳３丁目２６−５４ | 1991年3月 | 68.04㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西国立 | 東京都立川市錦町６丁目７−２１ | 2012年3月 | 57.72㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ立川 | 東京都立川市錦町６丁目９−２３ | 1976年10月 | 44.8㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西国立第2 | 東京都立川市錦町６丁目２４−１ | 1996年3月 | 58.58㎡〜 | 2,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト立川錦町 | 東京都立川市錦町６丁目１−５ | 1994年2月 | 57.53㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム立川錦町2番館 | 東京都立川市錦町６丁目５−７ | 1999年1月 | 70.8㎡〜 | 3,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ西国立 | 東京都立川市錦町６丁目１５−９ | 1995年7月 | 58.71㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉田ビル | 東京都立川市錦町６丁目１１−２１ | 1974年6月 | 33.95㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール立川B館 | 東京都立川市錦町６丁目２３−１０ | 1991年9月 | 16.47㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アップルウェイ立川錦町 | 東京都立川市錦町６丁目１０−１８ | 1998年2月 | 55.99㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム西国立 | 東京都立川市錦町６丁目７−１１ | 1974年11月 | 38.86㎡〜 | 1,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル立川錦町2番館 | 東京都立川市錦町６丁目２２−１１ | 2005年3月 | 55.54㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ立川錦町レジデンス | 東京都立川市錦町６丁目２−２３ | 2015年11月 | 61.9㎡〜 | 4,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート立川 | 東京都立川市錦町６丁目 | 1986年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム立川錦町 | 東京都立川市錦町６丁目４−１０ | 1997年2月 | 60.59㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン立川マンション | 東京都立川市錦町６丁目２−３ | 1979年8月 | 53.69㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉田マンション | 東京都立川市錦町６丁目 | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |