パレストステージ明野1番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大分県大分市明野西１丁目２６−１５
築年月	2008年2月
総階数	10階
総戸数	55戸
間取り	―
アクセス	高城駅徒歩30分牧駅徒歩33分

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

パレストステージ明野1番館の存在する大分県大分市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.8となります。

周囲の市区町村の71.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	478,146	100.0
2020年	479,341	100.2
2025年	476,205	99.6
2030年	469,724	98.2
2035年	460,274	96.3
2040年	448,074	93.7
2045年	434,166	90.8

※周囲の市区町村は別府市, 臼杵市, 速見郡日出町, 杵築市, 由布市, 津久見市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高城駅の築年数で見たマンション価格

パレストステージ明野1番館の最寄り高城駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレストステージ明野1番館は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

パレストステージ明野1番館の存在する大分県大分市明野西１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	1,880万円	2005年10月	78.72㎡	23.9万円	8	3LDK
2023年12月	3,180万円	2008年2月	100.02㎡	31.8万円	7	4LDK
2023年12月	1,580万円	2008年2月	55.77㎡	28.3万円	4	2LDK
2023年11月	2,100万円	2008年6月	77.04㎡	27.3万円	5	3LDK
2023年10月	2,350万円	2008年2月	73.08㎡	32.2万円	1	3LDK
2023年9月	2,180万円	1997年3月	75.6㎡	28.8万円	1	3LDK
2023年1月	2,398万円	1996年3月	83.85㎡	28.6万円	2	4LDK
2022年11月	2,300万円	2001年10月	132.75㎡	17.3万円	3	4LDK
2022年8月	1,650万円	1997年3月	87.98㎡	18.8万円	4	4LDK
2022年3月	2,398万円	1996年3月	85.55㎡	28.0万円	2	4LDK
2022年3月	1,580万円	1996年3月	85.55㎡	18.5万円	2	4LDK
2022年3月	2,480万円	2001年10月	132.75㎡	18.7万円	7	4LDK
2021年9月	2,480万円	1996年3月	72.54㎡	34.2万円	8	2SLDK
2021年7月	1,900万円	1996年3月	82.22㎡	23.1万円	9	3LDK
2021年5月	2,300万円	2008年6月	83.41㎡	27.6万円	4	3LDK
2021年5月	2,300万円	2001年10月	134.37㎡	17.1万円	3	4SLDK
2021年4月	1,500万円	1996年3月	67.2㎡	22.3万円	3	3LDK
2021年4月	2,980万円	2008年2月	100.02㎡	29.8万円	7	4LDK
2021年3月	2,080万円	2008年2月	86.57㎡	24.0万円	2	4LDK
2021年2月	2,450万円	2008年2月	85.86㎡	28.5万円	4	4LDK
2020年12月	1,680万円	1996年3月	82.55㎡	20.4万円	3	3LDK
2020年10月	2,050万円	2008年6月	86.1㎡	23.8万円	5	4LDK
2020年8月	1,450万円	1996年3月	85.55㎡	16.9万円	3	4LDK
2020年8月	1,450万円	1996年3月	83.55㎡	17.4万円	3	4LDK
2020年8月	1,850万円	1997年3月	92.42㎡	20.0万円	3	3LDK
2020年6月	1,980万円	2001年10月	134.37㎡	14.7万円	15	4SLDK
2020年5月	1,830万円	2008年6月	68.46㎡	26.7万円	9	3LDK
2020年5月	1,450万円	1996年3月	83.85㎡	17.3万円	3	4LDK
2019年8月	2,280万円	2008年2月	100.02㎡	22.8万円	3	4LDK
2019年8月	2,180万円	2005年12月	100.44㎡	21.7万円	9	4LDK
2019年7月	1,850万円	2001年10月	134.37㎡	13.8万円	11	4SLDK
2019年7月	2,080万円	2008年6月	83.41㎡	24.9万円	6	4LDK
2019年7月	1,880万円	2008年2月	73.08㎡	25.7万円	4	3LDK
2019年7月	1,370万円	1996年3月	77.19㎡	17.7万円	1	4LDK
2019年4月	1,400万円	2005年10月	74.81㎡	18.7万円	1	3LDK
2019年3月	2,380万円	2008年6月	102.02㎡	23.3万円	2	4LDK
2018年9月	2,080万円	2008年6月	77.04㎡	27.0万円	9	3LDK
2018年3月	2,570万円	2008年6月	94.57㎡	27.2万円	10	3LDK
2018年2月	2,150万円	2008年2月	86.57㎡	24.8万円	4	4LDK
2018年1月	2,250万円	2008年6月	82.8㎡	27.2万円	9	4LDK
2017年10月	2,290万円	2008年2月	85.86㎡	26.7万円	4	4LDK
2017年10月	2,280万円	2008年2月	86.57㎡	26.3万円	3	2LDK
2017年7月	1,100万円	2005年10月	70.11㎡	15.7万円	1	2LDK
2017年6月	2,780万円	2008年6月	94.57㎡	29.4万円	8	3LDK
2017年6月	1,680万円	2005年10月	100.44㎡	16.7万円	1	4LDK
2017年6月	2,480万円	2008年2月	100.02㎡	24.8万円	7	4LDK
2016年9月	2,100万円	2008年6月	77.13㎡	27.2万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

ドゥペール明野2番館

大分県大分市明野西１丁目４−２

築年月：2001年10月

専有面積：132.75㎡〜

相場価格：2,656万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ドゥペール明野2番館	大分県大分市明野西１丁目４−２	2001年10月	132.75㎡〜	2,656万円〜	このマンションの相場を見る
パレストステージ明野2番館	大分県大分市明野西１丁目２６−４	2008年7月	55.77㎡〜	1,518万円〜	このマンションの相場を見る
サントノーレ明野	大分県大分市明野西１丁目２−４	2005年10月	70.11㎡〜	1,556万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥペール明野1番館	大分県大分市明野西１丁目４−１	2001年10月	132.75㎡〜	2,269万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル明野西	大分県大分市明野西２丁目３３−３９	1996年3月	67.2㎡〜	1,145万円〜	このマンションの相場を見る
ライフヒルズ明野1番館	大分県大分市明野西２丁目３３−１	1992年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ライフヒルズ明野弐番館	大分県大分市明野西２丁目	1997年2月	75.6㎡〜	1,358万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ明野東ヴェルデンス	大分県大分市明野東３丁目３−１	2004年3月	88.6㎡〜	2,050万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン下郡	大分県大分市下郡東１丁目５−１１	2000年2月	89.63㎡〜	1,836万円〜	このマンションの相場を見る
アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館	大分県大分市下郡東１丁目２ー３	2014年1月	62.9㎡〜	2,044万円〜	このマンションの相場を見る
アーバン明治3番館	大分県大分市大字猪野１４３０−２	1998年7月	70.58㎡〜	1,249万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル明野	大分県大分市大字猪野９５７−１６	1992年6月	57.89㎡〜	911万円〜	このマンションの相場を見る
猪野ハイツ	大分県大分市大字猪野１６０８−３	1994年3月	72.3㎡〜	1,035万円〜	このマンションの相場を見る
アーバン明治1番館	大分県大分市大字猪野１４３０−２	1997年3月	77.59㎡〜	1,367万円〜	このマンションの相場を見る
アーバン明治2番館	大分県大分市大字猪野１４３０−２	1997年3月	84.07㎡〜	1,227万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェールいの	大分県大分市大字猪野５８５	1994年9月	75.13㎡〜	972万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール牧	大分県大分市牧２丁目９−３４	1991年4月	60.06㎡〜	1,207万円〜	このマンションの相場を見る
リビングハイツ牧A棟	大分県大分市牧２丁目９ー１１	1978年6月	49.14㎡〜	305万円〜	このマンションの相場を見る
下郡ハイツ	大分県大分市下郡東２丁目	1994年11月	67.75㎡〜	1,207万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥペール下郡六番館6	大分県大分市下郡東２丁目	1998年1月	--	--	このマンションの相場を見る