D'クラディア西船橋の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
3,307万円〜 5,749万円（187万円〜 190万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	千葉県船橋市山野町１１６−１
築年月	2003年8月
総階数	7階
総戸数	53戸
専有面積	58.52㎡〜 99.87㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	西船橋駅徒歩7分

施設・設備

全戸分駐車場

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

TES床暖房

低風換気ｼｽﾃﾑ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

D'クラディア西船橋の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。

周囲の市区町村の93.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	622,890	100.0
2020年	631,585	101.4
2025年	633,657	101.7
2030年	629,725	101.1
2035年	622,176	99.9
2040年	613,193	98.4
2045年	603,287	96.9

※周囲の市区町村は市川市, 習志野市, 浦安市, 江戸川区, 鎌ケ谷市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西船橋駅の築年数で見たマンション価格

D'クラディア西船橋の最寄り西船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'クラディア西船橋は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.9万円に比べて、築40年以上では96.7万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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D'クラディア西船橋の存在する千葉県船橋市山野町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	4,980万円	2013年10月	68.56㎡	72.6万円	6	3LDK
2024年3月	5,480万円	2001年8月	97.26㎡	56.3万円	6	4LDK
2024年2月	4,998万円	1998年11月	70.48㎡	70.9万円	4	3LDK
2024年2月	2,580万円	1974年3月	65.71㎡	39.3万円	5	2LDK
2023年12月	2,380万円	1974年3月	57.01㎡	41.7万円	5	1LDK
2023年12月	2,199万円	1973年12月	44.4㎡	49.5万円	1	-
2023年12月	1,580万円	1973年12月	47.0㎡	33.6万円	9	3DK
2023年11月	2,560万円	1975年12月	105.61㎡	24.2万円	1	3SLDK
2023年11月	4,790万円	1996年2月	73.7㎡	65.0万円	4	3LDK
2023年11月	2,299万円	1973年1月	56.4㎡	40.8万円	2	2LDK
2023年10月	2,990万円	1975年12月	84.5㎡	35.4万円	3	4LDK
2023年10月	4,190万円	2006年11月	70.03㎡	59.8万円	10	2LDK
2023年9月	2,199万円	1973年12月	44.46㎡	49.5万円	1	2LDK
2023年8月	4,790万円	1996年2月	73.71㎡	65.0万円	4	3LDK
2023年8月	2,080万円	1973年12月	56.4㎡	36.9万円	7	2LDK
2023年8月	1,580万円	1973年12月	44.46㎡	35.5万円	1	3DK
2023年7月	4,380万円	1996年2月	67.86㎡	64.5万円	3	3LDK
2023年7月	2,180万円	1998年11月	40.04㎡	54.4万円	11	1LDK
2023年5月	5,990万円	2006年11月	75.43㎡	79.4万円	13	3LDK
2023年5月	2,190万円	1973年12月	49.05㎡	44.6万円	11	2LDK
2023年5月	4,790万円	2006年11月	70.03㎡	68.4万円	2	3LDK
2023年4月	4,200万円	2003年8月	73.08㎡	57.5万円	3	3LDK
2023年4月	4,480万円	1998年11月	67.41㎡	66.5万円	13	3LDK
2023年4月	3,980万円	1998年11月	70.48㎡	56.5万円	8	3LDK
2023年3月	4,300万円	2004年2月	73.47㎡	58.5万円	5	2LDK
2023年3月	2,180万円	1973年1月	44.39㎡	49.1万円	3	2DK
2023年2月	3,588万円	1975年12月	84.5㎡	42.5万円	4	4LDK
2023年1月	3,880万円	2006年11月	70.03㎡	55.4万円	2	3LDK
2023年1月	1,999万円	1974年3月	57.01㎡	35.1万円	6	3DK
2022年12月	2,280万円	1974年3月	51.5㎡	44.3万円	5	1SLDK
2022年11月	4,570万円	1998年11月	67.41㎡	67.8万円	4	3LDK
2022年11月	2,280万円	1974年8月	61.6㎡	37.0万円	5	1SLDK
2022年11月	3,480万円	2004年2月	58.99㎡	59.0万円	1	2LDK
2022年10月	2,280万円	1974年3月	51.52㎡	44.3万円	5	1SLDK
2022年10月	4,480万円	2013年10月	68.56㎡	65.3万円	6	3LDK
2022年10月	1,500万円	1974年3月	51.52㎡	29.1万円	3	1LDK
2022年10月	2,388万円	1974年3月	51.52㎡	46.4万円	3	2LDK
2022年10月	1,500万円	1974年3月	46.26㎡	32.4万円	3	1LDK
2022年9月	4,880万円	1998年11月	67.41㎡	72.4万円	5	3LDK
2022年9月	2,488万円	1974年3月	61.6㎡	40.4万円	11	3LDK
2022年9月	1,580万円	1973年12月	49.05㎡	32.2万円	1	2LDK
2022年9月	2,488万円	1974年3月	61.6㎡	40.4万円	10	3LDK
2022年9月	3,780万円	1998年11月	70.48㎡	53.6万円	7	3LDK
2022年8月	3,480万円	2004年2月	58.99㎡	59.0万円	5	2LDK
2022年8月	4,380万円	1998年11月	67.4㎡	65.0万円	2	3LDK
2022年7月	2,500万円	1975年12月	84.5㎡	29.6万円	4	3LDK
2022年7月	3,490万円	1996年2月	67.86㎡	51.4万円	3	3LDK
2022年6月	2,090万円	1974年3月	51.5㎡	40.6万円	9	1SLDK
2022年6月	4,880万円	1996年2月	81.9㎡	59.6万円	2	4LDK
2022年5月	4,380万円	1998年11月	67.41㎡	65.0万円	2	3LDK
2022年5月	2,280万円	1973年1月	44.4㎡	51.4万円	6	2LDK
2022年5月	1,580万円	1974年3月	51.52㎡	30.7万円	5	1SLDK
2022年4月	3,680万円	1998年11月	67.41㎡	54.6万円	5	3LDK
2022年4月	3,780万円	1998年11月	67.41㎡	56.1万円	4	3LDK
2022年4月	2,280万円	1973年1月	44.46㎡	51.3万円	6	2LDK
2022年3月	2,499万円	1974年3月	65.7㎡	38.0万円	7	3LDK
2022年3月	3,480万円	2003年8月	65.51㎡	53.1万円	5	3LDK
2022年3月	3,480万円	1996年2月	81.9㎡	42.5万円	2	4LDK
2022年3月	1,800万円	1973年12月	44.39㎡	40.5万円	11	1LDK

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ファミール西船橋6番館

千葉県船橋市印内町６６８−１

築年月：1997年2月

専有面積：69.6㎡〜

相場価格：4,002万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファミール西船橋6番館	千葉県船橋市印内町６６８−１	1997年2月	69.6㎡〜	4,002万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラザ西船橋	千葉県船橋市印内町５７１−２	1998年3月	21.0㎡〜	1,170万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム西船橋クールスクエア	千葉県船橋市印内町６６８−２	2001年3月	55.25㎡〜	2,935万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール第4西船橋	千葉県船橋市印内町６６１−２	1976年3月	73.66㎡〜	2,961万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ西船橋	千葉県船橋市印内町６８２−１１	1983年11月	47.05㎡〜	1,634万円〜	このマンションの相場を見る
西船橋駅前パークホームズ	千葉県船橋市印内町５６５−３	2000年11月	33.66㎡〜	2,209万円〜	このマンションの相場を見る
西船スカイマンション	千葉県船橋市西船４丁目１８ー１４	1972年8月	43.55㎡〜	845万円〜	このマンションの相場を見る
ディアパーク西船橋	千葉県船橋市西船１丁目７−１６	1996年4月	67.28㎡〜	3,582万円〜	このマンションの相場を見る
パテラ西船橋	千葉県船橋市西船１丁目２１−２７	2011年5月	15.5㎡〜	912万円〜	このマンションの相場を見る
西船橋セントラルマンション	千葉県船橋市西船１丁目２４−１１	1972年12月	50.73㎡〜	1,818万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ西船1丁目	千葉県船橋市西船１丁目２３−２５	2008年5月	56.55㎡〜	3,247万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール第1西船橋	千葉県船橋市山野町１７７−５	1974年3月	39.92㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
リステージ西船橋ステーションパレス	千葉県船橋市山野町６０−２	2006年11月	62.9㎡〜	4,041万円〜	このマンションの相場を見る
富徳マンション	千葉県船橋市山野町	1973年8月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ西船橋サウス	千葉県船橋市山野町５３−１	2004年2月	55.17㎡〜	3,350万円〜	このマンションの相場を見る
西船やまの住宅	千葉県船橋市山野町１０４−２	1976年1月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ西船橋2番館	千葉県船橋市山野町１３１	2013年10月	62.52㎡〜	4,034万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ西船橋ステーションフロント	千葉県船橋市山野町７９−１	2005年2月	55.8㎡〜	3,427万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション西船橋第2	千葉県船橋市山野町４３	2001年8月	70.39㎡〜	3,730万円〜	このマンションの相場を見る
藤和西船橋コープ	千葉県船橋市山野町１５１−５	1988年2月	61.65㎡〜	2,904万円〜	このマンションの相場を見る

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