メゾンジュリエ売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格(坪単価)
2,358万円 〜 3,594万円
(205万円 〜 208万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/15

基本情報

住所東京都中野区弥生町5丁目1−14
築年月1974年6月
総階数7階
総戸数31戸
間取り
アクセス

メゾンジュリエについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾンジュリエ」は、東京都中野区に位置するマンションです。このマンションの魅力は、交通の便が良いことです。最寄り駅である東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅まで、徒歩8分というアクセスの良さが特徴です。また、総戸数は31戸で、地上7階建ての建物となっています。

「メゾンジュリエ」の周辺には、様々な施設があります。例えば、徒歩圏内にはコンビニやスーパーが複数あります。セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニは、マンションから徒歩数十メートルの場所にあり、日常の買い物には大変便利です。また、まいばすけっとやライフなどのスーパーも徒歩圏内にあり、食材や日用品の調達にも困りません。

飲食店も周辺に多くあります。ヒーホーやコスズ飯店、鳥焼処遊ゆうなどの店舗は、マンションから徒歩数十メートルの距離にあり、美味しい食事を楽しむことができます。また、近くにはすし屋の久やジョナサンといったチェーン店もあり、幅広い料理を楽しむことができます。

さらに、「メゾンジュリエ」の周辺には病院や薬局、公園、学校などもあります。たいよう堂整骨院やNPOデイサービスセンター中野の郷ぷりむらなどの施設は、マンションからわずか数十メートルの距離にあり、健康や医療面でも安心して生活することができます。また、子育て世代に嬉しい学校や保育園・幼稚園も近くにあります。

「メゾンジュリエ」は、周辺に商業施設はありませんが、中野警察署や南部すこやか福祉センターなどの公共施設も近くにあります。また、中野区立南台いちょう公園や南台いちょう公園などの公園もあり、自然を感じながら散歩や運動を楽しむことができます。

以上のように、「メゾンジュリエ」は交通の利便性や周辺施設の充実度など、住環境の良さが特徴です。1974年06月に竣工したこのマンションは、マンションとしては古めかしいですが、その分快適な生活を送るための設備や環境が整っています。住まいの利便性や安全性を重視する方にとっては、魅力的な選択肢と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

メゾンジュリエの存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 328,215 100.0
2020年 328,881 100.2
2025年 328,614 100.1
2030年 328,688 100.1
2035年 328,978 100.2
2040年 328,065 100.0
2045年 325,585 99.2
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 渋谷区, 世田谷区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野富士見町駅の築年数で見たマンション価格

メゾンジュリエの最寄り中野富士見町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンジュリエは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価430.4万円に比べて、築40年以上では217.8万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
2DK
42.81㎡
4階 北
3LDK
57.85㎡
4階 北
3DK
57.86㎡
4階 北
1LDK
42.81㎡
5階 北東
1LDK
37.46㎡
5階 北
1LDK
42.81㎡
5階 北東
1LDK
40.25㎡
5階 北東
2DK
37.46㎡
6階 北
1LDK
42.81㎡
6階 東
2LDK
48.15㎡
6階 北東
2DK
48.15㎡
7階 北
1LDK
40.25㎡
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メゾンジュリエの存在する東京都中野区弥生町5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,180万円1980年3月66.42㎡62.9万円2-
2024年3月7,980万円2013年8月66.42㎡120.1万円8-
2024年3月1,600万円1972年4月29.04㎡55.1万円22K
2024年3月6,299万円2001年5月61.02㎡103.2万円33LDK
2024年3月8,480万円2005年3月73.46㎡115.4万円43LDK
2024年2月3,480万円1993年1月40.09㎡86.8万円31LDK
2024年2月5,000万円1982年3月62.95㎡79.4万円32LDK
2024年2月8,700万円2006年4月75.62㎡115.0万円42LDK
2024年2月5,000万円1982年3月59.2㎡84.5万円32LDK
2024年2月3,480万円1983年1月40.0㎡87.0万円11LDK
2024年2月4,150万円1997年12月40.19㎡103.3万円41LDK
2024年2月4,500万円1982年5月61.29㎡73.4万円33LDK
2024年2月4,280万円1978年11月54.0㎡79.3万円7-
2024年2月4,280万円1978年11月54.0㎡79.3万円72LDK
2024年1月940万円1982年6月16.9㎡55.6万円1ワンルーム
2024年1月2,990万円1983年1月40.0㎡74.8万円32DK
2023年12月10,300万円1990年8月117.32㎡87.8万円13LDK
2023年12月6,790万円2005年3月54.19㎡125.3万円52LDK
2023年12月2,780万円1969年5月50.0㎡55.6万円62DK
2023年12月3,980万円1978年11月54.0㎡73.7万円42LDK
2023年12月5,980万円2013年12月60.22㎡99.3万円32LDK
2023年12月2,100万円1970年10月34.97㎡60.1万円11DK
2023年12月1,850万円1995年1月17.0㎡108.8万円31K
2023年11月5,480万円2007年4月55.59㎡98.6万円21SLDK
2023年11月8,880万円1992年8月99.57㎡89.2万円13LDK
2023年11月2,500万円1982年10月40.0㎡62.5万円12DK
2023年11月2,978万円1978年11月39.1㎡76.2万円41LDK
2023年11月2,780万円1969年5月50.03㎡55.6万円62DK
2023年11月850万円1982年6月16.24㎡52.3万円2ワンルーム
2023年11月980万円1981年10月18.66㎡52.5万円2ワンルーム
2023年11月1,190万円1981年10月18.66㎡63.8万円2ワンルーム
2023年11月3,280万円1991年4月53.24㎡61.6万円101K
2023年11月2,390万円1991年4月53.24㎡44.9万円81K
2023年11月6,798万円1998年10月70.29㎡96.7万円23LDK
2023年11月4,980万円1990年12月54.96㎡90.6万円82LDK
2023年10月3,500万円2006年6月40.5㎡86.4万円12K
2023年10月3,680万円2004年6月34.31㎡107.3万円101LDK
2023年10月3,999万円1982年6月43.5㎡91.9万円52LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:11.66㎡〜
相場価格:764万円
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築年月:2003年11月
専有面積:57.19㎡〜
相場価格:5,369万円
東京都中野区南台2丁目41−14
築年月:2005年2月
専有面積:31.97㎡〜
相場価格:3,390万円
東京都中野区南台2丁目51−10
築年月:2011年10月
専有面積:20.04㎡〜
相場価格:2,137万円
東京都中野区南台2丁目21−2
築年月:2004年8月
専有面積:21.8㎡〜
相場価格:2,153万円
東京都中野区南台2丁目25−8
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区南台2丁目51−9
築年月:2003年10月
専有面積:51.17㎡〜
相場価格:4,743万円
東京都中野区南台2丁目51−18
築年月:2003年3月
専有面積:55.46㎡〜
相場価格:6,113万円
東京都中野区南台2丁目41−13
築年月:2021年4月
専有面積:25.63㎡〜
相場価格:3,518万円
東京都中野区南台2丁目52−9
築年月:2011年8月
専有面積:39.35㎡〜
相場価格:3,857万円
東京都中野区南台2丁目29−11
築年月:2003年9月
専有面積:57.6㎡〜
相場価格:6,042万円
東京都中野区南台2丁目10−4
築年月:1999年7月
専有面積:40.3㎡〜
相場価格:3,635万円
東京都中野区南台2丁目10−1
築年月:2006年2月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:1,996万円
東京都中野区南台2丁目47−9
築年月:2011年11月
専有面積:31.64㎡〜
相場価格:3,562万円
東京都中野区南台2丁目51−3
築年月:2010年6月
専有面積:43.68㎡〜
相場価格:4,269万円
東京都中野区南台2丁目25−8
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区南台2丁目52−4
築年月:1998年2月
専有面積:64.78㎡〜
相場価格:6,054万円
東京都中野区南台2丁目41−12
築年月:2016年6月
専有面積:53.2㎡〜
相場価格:5,338万円
東京都中野区南台2丁目52−8
築年月:1992年3月
専有面積:30.45㎡〜
相場価格:2,183万円
東京都中野区南台2丁目9−2
築年月:2017年4月
専有面積:67.18㎡〜
相場価格:7,815万円
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