ドルチェ北越谷の売却査定・相場情報

4.66

売却査定価格（坪単価）
1,496万円〜 1,821万円（101万円〜 101万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	埼玉県越谷市北越谷２丁目２−２０
築年月	1982年3月
総階数	5階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	北越谷駅徒歩5分

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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性

ドルチェ北越谷の存在する埼玉県越谷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.6となります。

周囲の市区町村の98.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	337,498	100.0
2020年	344,720	102.1
2025年	347,549	103.0
2030年	347,039	102.8
2035年	344,284	102.0
2040年	340,557	100.9
2045年	336,241	99.6

※周囲の市区町村は北葛飾郡松伏町, 吉川市, 草加市, さいたま市岩槻区, 春日部市, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北越谷駅の築年数で見たマンション価格

ドルチェ北越谷の最寄り北越谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ドルチェ北越谷は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

2LDK

59.52㎡

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2階南西

3DK

51.15㎡

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2階南西

2LDK

51.15㎡

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2階南西

2DK

48.91㎡

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4階南西

2LDK

51.15㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	59.52㎡	南西	2階南西(59.52㎡)を無料査定する
2	3DK	51.15㎡	南西	2階南西(51.15㎡)を無料査定する
2	2LDK	51.15㎡	南西	2階南西(51.15㎡)を無料査定する
2	2DK	48.91㎡	南西	2階南西(48.91㎡)を無料査定する
4	2LDK	51.15㎡	南西	4階南西(51.15㎡)を無料査定する

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ドルチェ北越谷の存在する埼玉県越谷市北越谷２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,780万円	1971年8月	66.6㎡	26.7万円	5	2SLDK
2023年11月	850万円	1971年2月	69.29㎡	12.3万円	1	3LDK
2023年10月	2,480万円	1995年2月	70.44㎡	35.2万円	10	3LDK
2023年9月	2,890万円	1996年3月	70.44㎡	41.0万円	5	3LDK
2023年9月	2,980万円	1998年2月	67.2㎡	44.3万円	3	3LDK
2023年8月	1,300万円	1997年10月	62.02㎡	21.0万円	1	3LDK
2023年7月	1,880万円	1971年2月	69.29㎡	27.1万円	8	3LDK
2023年2月	2,500万円	1997年9月	75.67㎡	33.0万円	3	3LDK
2023年1月	1,750万円	1971年8月	63.37㎡	27.6万円	7	3LDK
2023年1月	1,998万円	1995年5月	55.5㎡	36.0万円	4	2LDK
2023年1月	2,650万円	2005年2月	71.77㎡	36.9万円	2	3LDK
2022年12月	1,480万円	1971年8月	60.76㎡	24.4万円	2	2LDK
2022年11月	2,780万円	1995年2月	62.2㎡	44.7万円	8	1SLDK
2022年11月	2,780万円	1995年2月	63.38㎡	43.9万円	8	1SLDK
2022年9月	1,499万円	1971年8月	69.29㎡	21.6万円	2	2LDK
2022年9月	1,580万円	1982年3月	51.15㎡	30.9万円	4	2LDK
2022年8月	1,290万円	1971年8月	66.6㎡	19.4万円	2	2LDK
2022年8月	1,150万円	1971年8月	66.6㎡	17.3万円	5	3DK
2022年8月	1,750万円	1971年8月	69.29㎡	25.3万円	7	3LDK
2022年7月	2,180万円	1995年2月	63.89㎡	34.1万円	5	3LDK
2022年7月	2,180万円	1995年2月	63.38㎡	34.4万円	5	3LDK
2022年6月	1,598万円	1971年8月	69.29㎡	23.1万円	4	3LDK
2022年6月	1,500万円	1971年8月	69.42㎡	21.6万円	9	3LDK
2022年4月	1,798万円	1971年8月	69.26㎡	26.0万円	9	3SLDK
2022年4月	1,798万円	1971年8月	69.29㎡	25.9万円	9	3LDK
2022年4月	980万円	1971年7月	54.45㎡	18.0万円	3	3K
2022年2月	1,898万円	1971年8月	69.3㎡	27.4万円	4	3LDK
2022年1月	1,750万円	1971年8月	63.37㎡	27.6万円	7	3LDK
2022年1月	1,590万円	1995年5月	65.34㎡	24.3万円	4	3LDK
2022年1月	2,490万円	1998年2月	67.85㎡	36.7万円	1	3LDK
2021年12月	1,698万円	1982年3月	51.15㎡	33.2万円	2	2LDK
2021年12月	1,890万円	1999年1月	83.23㎡	22.7万円	1	3LDK
2021年9月	1,990万円	1995年5月	57.89㎡	34.4万円	4	3LDK
2021年8月	1,698万円	1982年3月	59.52㎡	28.5万円	2	2LDK
2021年8月	2,280万円	1998年2月	71.21㎡	32.0万円	1	3LDK
2021年7月	2,580万円	2005年2月	71.77㎡	35.9万円	8	3LDK
2021年6月	1,990万円	1996年3月	62.83㎡	31.7万円	4	3LDK
2021年5月	1,550万円	1995年3月	64.85㎡	23.9万円	3	3LDK
2021年4月	1,880万円	1999年1月	72.0㎡	26.1万円	1	3LDK
2021年2月	1,180万円	1971年8月	42.8㎡	27.6万円	7	1LDK
2020年11月	1,890万円	1995年5月	55.5㎡	34.1万円	3	2LDK
2020年11月	1,380万円	1971年8月	69.29㎡	19.9万円	7	1LDK
2020年11月	1,180万円	1971年8月	42.79㎡	27.6万円	7	1LDK
2020年11月	1,380万円	1995年5月	57.89㎡	23.8万円	3	3DK
2020年9月	2,390万円	1995年2月	62.2㎡	38.4万円	2	3LDK
2020年9月	2,390万円	1995年2月	62.2㎡	38.4万円	2	3LDK
2020年8月	1,830万円	1995年2月	62.2㎡	29.4万円	3	3LDK
2020年8月	1,780万円	1995年2月	63.38㎡	28.1万円	8	3LDK
2020年7月	2,490万円	1996年3月	70.51㎡	35.3万円	3	3LDK
2020年6月	1,090万円	1971年8月	69.29㎡	15.7万円	4	3DK
2020年6月	1,380万円	1971年8月	66.6㎡	20.7万円	8	3SLDK
2020年3月	2,290万円	2005年2月	71.49㎡	32.0万円	9	2LDK
2020年3月	2,480万円	1995年3月	64.85㎡	38.2万円	3	3LDK
2020年2月	2,080万円	1995年2月	70.44㎡	29.5万円	5	3LDK
2020年2月	1,580万円	1995年2月	62.2㎡	25.4万円	2	3LDK
2020年2月	480万円	1971年7月	57.96㎡	8.3万円	4	2LDK
2020年2月	1,880万円	1999年1月	72.35㎡	26.0万円	1	3LDK
2019年12月	2,580万円	1999年1月	72.35㎡	35.7万円	3	3LDK
2019年12月	1,400万円	1996年3月	56.37㎡	24.8万円	4	2LDK
2019年11月	1,520万円	1971年8月	63.29㎡	24.0万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス北越谷

埼玉県越谷市大沢１丁目１２−２４

築年月：1991年2月

専有面積：59.94㎡〜

相場価格：1,475万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス北越谷	埼玉県越谷市大沢１丁目１２−２４	1991年2月	59.94㎡〜	1,475万円〜	このマンションの相場を見る
さくらマンション	埼玉県越谷市北越谷１丁目	1979年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北越谷桜堤通り	埼玉県越谷市北越谷１丁目１９−１４	1995年5月	55.5㎡〜	1,986万円〜	このマンションの相場を見る
東武越谷サンライトマンション	埼玉県越谷市北越谷４丁目２３−３９	1971年8月	42.79㎡〜	1,033万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ北越谷駅前	埼玉県越谷市北越谷４丁目５−２４	1998年2月	67.2㎡〜	2,454万円〜	このマンションの相場を見る
ベルドゥムール北越谷駅前	埼玉県越谷市北越谷４丁目２−７	2005年2月	71.49㎡〜	2,768万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル北越谷	埼玉県越谷市北越谷４丁目	2025年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションタワー北越谷	埼玉県越谷市大沢３丁目６−１	2001年5月	55.97㎡〜	2,827万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ北越谷駅前	埼玉県越谷市大沢３丁目４−５０	2004年11月	55.37㎡〜	2,413万円〜	このマンションの相場を見る
カーム北越谷	埼玉県越谷市大沢３丁目１８−３０	1996年10月	64.4㎡〜	1,975万円〜	このマンションの相場を見る
ワールドマンション越谷	埼玉県越谷市大沢３丁目１０−４３	1980年4月	62.21㎡〜	1,339万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア北越谷2	埼玉県越谷市大沢３丁目１９−１６	1999年10月	68.18㎡〜	2,544万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北越谷第3	埼玉県越谷市大沢３丁目２９−１９	1991年5月	53.21㎡〜	1,376万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア北越谷	埼玉県越谷市北越谷２丁目５−９	1996年3月	56.37㎡〜	1,969万円〜	このマンションの相場を見る
新栄マンション	埼玉県越谷市北越谷２丁目２１−１	1971年7月	54.45㎡〜	1,034万円〜	このマンションの相場を見る
アーベントハイム北越谷桜堤通り	埼玉県越谷市北越谷２丁目３０−１７	1999年1月	72.0㎡〜	1,883万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ北越谷	埼玉県越谷市北越谷２丁目２３−８	1995年2月	62.2㎡〜	2,181万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンテラス北越谷	埼玉県越谷市北越谷２丁目５−２６	1997年9月	60.21㎡〜	1,588万円〜	このマンションの相場を見る
エフローレ北越谷ネクステージ	埼玉県越谷市大沢３２１５−１	2000年10月	66.38㎡〜	2,200万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール北越谷	埼玉県越谷市大沢３４０３−６	1993年4月	50.7㎡〜	1,585万円〜	このマンションの相場を見る

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