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ハーモニーレジデンス新宿ＴＨＥ ＮＯＲＴＨの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,938万円 〜 5,938万円 （483万円 〜 483万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区北新宿１丁目２３−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハーモニーレジデンス新宿ＴＨＥ ＮＯＲＴＨについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ハーモニーレジデンス新宿THE NORTHは、2019年に竣工した地上5階建てのマンションです。海外の高級ホテルのような外観と洗練されたデザインが特徴で、大久保駅からは徒歩6分でアクセスできます。周辺には様々な施設が揃っていて、快適なライフスタイルを実現できます。
食品や日用品の買い物には、マンションから184mの場所にあるニューヤマザキデイリーストア 北新宿店や、197m先にあるまいばすけっと 北新宿2丁目店が利用できます。また、多彩な飲食店もマンションから近くにあり、279mの場所にはシャラ(sarah)kitchenや295m先のKABUTOなどがあります。インド料理ミランもマンションから308mの距離に位置しており、様々な味わいの料理を楽しむことができます。
また、健康面で安心な環境も整っています。マンションから187mの場所に成子坂歯科イムラクリニックや328mの場所にケアサポートうえのがあり、病院や介護施設へのアクセスも便利です。さらに、386m先にはスギ薬局 北新宿3丁目店などの薬局もあり、いつでも医療・薬局のサポートを受けることができます。
緑が豊かな環境で暮らしたい方にもぴったりのマンションです。柏木どんぐり公園まではマンションから約336mと近く、ゆったりとした自然の中でリラックスすることができます。教育環境についても充実しており、マンション周辺には大智学園高等学校や新宿区立柏木小学校、KTCおおぞら高等学院 東京キャンパスなどの学校があります。保育施設も近くに複数あり、子育て家族にも安心の環境が整っています。
ハーモニーレジデンス新宿THE NORTHは、周辺施設へのアクセスが便利でありながら、静かで落ち着いた環境も魅力です。住戸にも快適な設備が整っており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備え付けられています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、生活に利便性を提供しています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、安心して生活することができます。
ハーモニーレジデンス新宿THE NORTHは、交通の便や周辺施設の充実度、住環境の快適さにおいて、理想的なマンションと言えるでしょう。ぜひこの魅力あふれるマンションで、心地良い暮らしを実現してみてください。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ハーモニーレジデンス新宿ＴＨＥ ＮＯＲＴＨの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の106.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 渋谷区, 杉並区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格
ハーモニーレジデンス新宿ＴＨＥ ＮＯＲＴＨの最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハーモニーレジデンス新宿ＴＨＥ ＮＯＲＴＨは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.2万円に比べて、築40年以上では234.1万円と45.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南西
2DK
40.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2DK | 40.66㎡ | 南西 | 4階 南西(40.66㎡)を無料査定する |
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ハーモニーレジデンス新宿ＴＨＥ ＮＯＲＴＨの存在する東京都新宿区北新宿１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2018年4月 | 40.92㎡ | 173.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2012年1月 | 59.29㎡ | 144.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,619万円 | 2007年4月 | 23.1㎡ | 113.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1964年5月 | 58.32㎡ | 58.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2012年1月 | 67.34㎡ | 185.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,500万円 | 1986年5月 | 73.51㎡ | 88.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2015年2月 | 72.69㎡ | 178.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2012年1月 | 33.48㎡ | 148.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2003年10月 | 75.25㎡ | 98.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 28.53㎡ | 69.4万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,550万円 | 2003年2月 | 21.54㎡ | 118.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 4,399万円 | 1978年9月 | 52.67㎡ | 83.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2001年6月 | 56.12㎡ | 106.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,000万円 | 2012年1月 | 72.12㎡ | 180.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1983年1月 | 47.91㎡ | 104.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1978年4月 | 27.36㎡ | 83.3万円 | 1 | 1DK |
| 2024年2月 | 11,000万円 | 2006年10月 | 83.52㎡ | 131.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1990年3月 | 16.77㎡ | 71.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1964年5月 | 55.02㎡ | 45.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,360万円 | 1978年7月 | 64.9㎡ | 67.2万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 4,730万円 | 1964年5月 | 110.04㎡ | 43.0万円 | 3 | 4SLDK |
| 2024年1月 | 12,600万円 | 2001年2月 | 100.63㎡ | 125.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 11,980万円 | 2001年2月 | 100.63㎡ | 119.0万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1979年10月 | 59.13㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 17,700万円 | 2012年1月 | 96.92㎡ | 182.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2000年8月 | 66.97㎡ | 111.7万円 | 10 | - |
| 2023年12月 | 9,280万円 | 2015年2月 | 56.36㎡ | 164.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,699万円 | 2012年4月 | 84.62㎡ | 67.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,890万円 | 1977年6月 | 56.16㎡ | 69.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,799万円 | 1972年2月 | 55.0㎡ | 87.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 1977年4月 | 41.58㎡ | 69.5万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレストレジデンス東中野ブライトレジデンス | 東京都新宿区北新宿３丁目 | 2008年7月 | 60.98㎡〜 | 7,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークコープ | 東京都新宿区北新宿３丁目１８−２ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン新宿柏木 | 東京都新宿区北新宿３丁目１０−１９ | 2004年12月 | 21.29㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北新宿パークハイツ | 東京都新宿区北新宿３丁目２０−１ | 1983年8月 | 29.45㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目７−１８ | 1990年2月 | 85.53㎡〜 | 7,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目２−１６ | 1978年4月 | 27.36㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄マンション北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目２８−７ | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストレジデンス東中野シティレジデンス | 東京都新宿区北新宿３丁目４０−１４ | 2008年8月 | 51.79㎡〜 | 6,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク北新宿Ⅲ | 東京都新宿区北新宿３丁目８−４ | 2008年8月 | 18.95㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグノセレーノ | 東京都新宿区北新宿３丁目２−１ | 2012年8月 | 70.76㎡〜 | 9,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ橘 | 東京都新宿区北新宿３丁目２９−７ | 1969年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 柏木ローズマンション | 東京都新宿区北新宿３丁目１０−１０ | 1973年4月 | 32.0㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス | 東京都新宿区北新宿３丁目 | 2008年8月 | 65.17㎡〜 | 8,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヒルズ新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目１０−１５ | 2013年12月 | 26.22㎡〜 | 3,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス新宿柏木 | 東京都新宿区北新宿３丁目８−１ | 2009年2月 | 43.49㎡〜 | 5,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パイロットハウス北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目２２−１０ | 1978年9月 | 28.94㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柏木クラビオン | 東京都新宿区北新宿３丁目３１ | 1970年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リルシア北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目３９−２１ | 2020年12月 | 25.51㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目１０−２ | 2010年7月 | 25.48㎡〜 | 2,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目４−４ | 2001年6月 | 33.1㎡〜 | 3,699万円〜 | このマンションの相場を見る |