甲南サンパーク東灘の売却査定・相場情報

3.14

売却査定価格（坪単価）
1,156万円〜 1,266万円（75万円〜 75万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町２丁目１８−９
築年月	1988年3月
総階数	5階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	魚崎駅徒歩7分青木駅徒歩10分

甲南サンパーク東灘の

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

甲南サンパーク東灘の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.8となります。

周囲の市区町村の90.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	213,634	100.0
2020年	215,307	100.8
2025年	214,352	100.3
2030年	211,945	99.2
2035年	208,447	97.6
2040年	203,684	95.3
2045年	198,202	92.8

※周囲の市区町村は芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り魚崎駅の築年数で見たマンション価格

甲南サンパーク東灘の最寄り魚崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。甲南サンパーク東灘は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

52.02㎡

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2階北

3LDK

55.9㎡

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2階北

4DK

51.06㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	52.02㎡	北	1階北(52.02㎡)を無料査定する
2	3LDK	55.9㎡	北	2階北(55.9㎡)を無料査定する
2	4DK	51.06㎡	北	2階北(51.06㎡)を無料査定する

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甲南サンパーク東灘の存在する兵庫県神戸市東灘区魚崎南町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,570万円	1988年3月	52.02㎡	30.2万円	2	2LDK
2024年4月	2,480万円	1985年6月	73.29㎡	33.8万円	5	3LDK
2024年4月	2,480万円	1999年10月	61.65㎡	40.2万円	5	2SLDK
2024年3月	3,380万円	2000年11月	67.7㎡	49.9万円	1	2LDK
2024年2月	3,880万円	2000年11月	76.58㎡	50.7万円	15	3LDK
2024年1月	1,580万円	1980年4月	76.8㎡	20.6万円	5	4LDK
2024年1月	520万円	1988年2月	18.52㎡	28.1万円	3	ワンルーム
2024年1月	3,490万円	2008年2月	64.04㎡	54.5万円	2	3LDK
2024年1月	4,180万円	2015年5月	73.03㎡	57.2万円	3	3LDK
2023年12月	2,090万円	1985年6月	62.68㎡	33.3万円	7	2LDK
2023年12月	1,980万円	1984年5月	62.15㎡	31.9万円	7	3LDK
2023年12月	2,880万円	2003年10月	66.04㎡	43.6万円	6	3LDK
2023年12月	3,680万円	2000年11月	76.49㎡	48.1万円	4	3LDK
2023年12月	1,680万円	1984年3月	50.4㎡	33.3万円	5	2LDK
2023年10月	890万円	1969年12月	50.23㎡	17.7万円	3	3DK
2023年10月	1,480万円	1985年2月	59.5㎡	24.9万円	5	2LDK
2023年9月	5,180万円	2015年5月	83.06㎡	62.4万円	7	4SLDK
2023年9月	598万円	1969年12月	53.1㎡	11.3万円	6	3DK
2023年8月	1,350万円	1984年5月	62.15㎡	21.7万円	10	3LDK
2023年8月	2,880万円	1984年3月	73.7㎡	39.1万円	7	3LDK
2023年8月	2,190万円	1985年2月	61.07㎡	35.9万円	6	3LDK
2023年7月	3,480万円	2000年11月	68.23㎡	51.0万円	14	3LDK
2023年7月	1,838万円	1985年2月	61.44㎡	29.9万円	8	3LDK
2023年6月	3,380万円	1984年3月	88.44㎡	38.2万円	7	4LDK
2023年6月	3,098万円	2000年5月	66.89㎡	46.3万円	3	3LDK
2023年6月	3,490万円	2003年10月	66.04㎡	52.8万円	8	3LDK
2023年6月	3,280万円	2000年3月	70.01㎡	46.9万円	2	3LDK
2023年6月	2,598万円	1982年3月	78.86㎡	32.9万円	4	3LDK
2023年6月	1,990万円	1984年3月	59.4㎡	33.5万円	6	2LDK
2023年6月	980万円	1969年12月	50.23㎡	19.5万円	11	2LDK
2023年5月	930万円	1969年12月	50.23㎡	18.5万円	2	2LDK
2023年5月	3,480万円	1998年10月	75.32㎡	46.2万円	7	3LDK
2023年5月	2,980万円	1984年3月	88.44㎡	33.7万円	3	4LDK
2023年4月	2,680万円	1995年4月	59.4㎡	45.1万円	3	3LDK
2023年4月	2,598万円	1995年11月	68.59㎡	37.9万円	1	3LDK
2023年4月	2,480万円	2000年5月	66.89㎡	37.1万円	3	3LDK
2023年4月	1,838万円	1985年2月	61.44㎡	29.9万円	5	3LDK
2023年3月	3,280万円	1994年7月	61.98㎡	52.9万円	4	3LDK
2023年3月	2,580万円	1996年3月	74.34㎡	34.7万円	8	3LDK
2023年3月	1,589万円	1969年12月	50.23㎡	31.6万円	10	2LDK
2023年3月	1,680万円	1985年2月	59.34㎡	28.3万円	5	2LDK
2023年3月	3,199万円	2000年3月	60.8㎡	52.6万円	1	2LDK
2023年2月	3,980万円	2000年3月	76.0㎡	52.4万円	2	3LDK
2023年2月	2,480万円	1985年2月	61.07㎡	40.6万円	9	3LDK
2023年1月	3,980万円	2015年5月	73.03㎡	54.5万円	3	2LDK
2023年1月	500万円	1988年2月	18.52㎡	27.0万円	3	ワンルーム
2022年12月	3,098万円	1999年10月	61.65㎡	50.3万円	8	3LDK
2022年12月	2,980万円	2000年3月	70.01㎡	42.6万円	7	3LDK
2022年12月	1,680万円	1984年3月	59.4㎡	28.3万円	6	2LDK
2022年12月	2,580万円	1984年5月	67.8㎡	38.1万円	7	3LDK
2022年11月	3,080万円	2000年3月	60.8㎡	50.7万円	1	2LDK
2022年11月	2,290万円	1984年5月	67.0㎡	34.2万円	2	3LDK
2022年11月	3,298万円	1998年10月	69.0㎡	47.8万円	3	2LDK
2022年10月	3,098万円	2000年3月	60.8㎡	51.0万円	6	2LDK
2022年10月	1,080万円	1969年12月	50.23㎡	21.5万円	7	3LDK
2022年10月	2,200万円	1994年7月	61.99㎡	35.5万円	4	2LDK

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フェニーチェ魚崎

兵庫県神戸市東灘区魚崎中町３丁目１−８

築年月：1999年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フェニーチェ魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町３丁目１−８	1999年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンマンション魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町３丁目２−８	1986年3月	59.7㎡〜	1,704万円〜	このマンションの相場を見る
セントファミーユ住吉川東	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町３丁目１−２７	1997年8月	73.74㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
アウレリア魚崎中町	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町３丁目５−７	1997年9月	69.32㎡〜	2,239万円〜	このマンションの相場を見る
シーズ住吉川イースト	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町４丁目１４−１	2008年2月	63.6㎡〜	3,154万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ魚崎住吉川	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町４丁目８−１	2000年3月	64.76㎡〜	2,745万円〜	このマンションの相場を見る
ロジュマン神戸住吉川	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町４丁目１４−１０	2015年5月	66.49㎡〜	3,691万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション第2魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町２丁目６−２８	1980年12月	67.05㎡〜	1,579万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・アクト	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町２丁目	1986年11月	14.75㎡〜	385万円〜	このマンションの相場を見る
セルダン魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町２丁目１４−２３	1985年4月	47.08㎡〜	1,459万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ魚崎中町	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町２丁目１４−１９	1997年11月	55.28㎡〜	2,472万円〜	このマンションの相場を見る
魚崎コーポラス	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町１丁目６−３	1973年10月	43.58㎡〜	897万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ青木	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町１丁目１−１５	1984年2月	77.52㎡〜	2,558万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町１丁目２−１	1974年7月	64.78㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ魚崎2番館	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町１丁目３−１	2000年3月	82.34㎡〜	3,867万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム魚崎1号棟	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町２丁目５−１８	1985年2月	53.79㎡〜	1,224万円〜	このマンションの相場を見る
魚崎レックスマンション2号棟	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町２丁目６−９	1984年5月	55.82㎡〜	1,513万円〜	このマンションの相場を見る
ヌベル魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町２丁目１２−１３	1982年3月	57.75㎡〜	1,679万円〜	このマンションの相場を見る
アルス魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町２丁目７−７	2003年11月	66.04㎡〜	2,887万円〜	このマンションの相場を見る
魚崎レックスマンション1号棟	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町２丁目７−２７	1984年3月	50.4㎡〜	1,331万円〜	このマンションの相場を見る

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