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南山グランドヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,084万円 〜 7,187万円 （161万円 〜 168万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区広路町字南山８７ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
南山グランドヒルズの
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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性
南山グランドヒルズの存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.7となります。
周囲の市区町村の97.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 107,170 | 100.0 |
| 2020年 | 109,066 | 101.8 |
| 2025年 | 107,363 | 100.2 |
| 2030年 | 107,158 | 100.0 |
| 2035年 | 106,526 | 99.4 |
| 2040年 | 104,853 | 97.8 |
| 2045年 | 102,599 | 95.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市瑞穂区, 名古屋市天白区, 名古屋市千種区, 名古屋市中区, 名古屋市南区, 名古屋市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り総合リハビリセンター駅の築年数で見たマンション価格
南山グランドヒルズの最寄り総合リハビリセンター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南山グランドヒルズは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.0万円に比べて、築40年以上では56.0万円と73.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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南山グランドヒルズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
89.52㎡
1階 北
3LDK
89.56㎡
1階 北
2SLDK
120.5㎡
2階 南西
3LDK
106.21㎡
2階 北
3LDK
115.09㎡
3階 南西
3LDK
83.87㎡
3階 南西
3LDK
106.21㎡
3階 北
3SLDK
96.52㎡
5階 南西
4LDK
100.04㎡
5階 北
4LDK
100.04㎡
5階 北
3LDK
96.52㎡
8階 北
3LDK
141.36㎡
8階 北
4LDK
140.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 89.52㎡ | 北 | 1階 北(89.52㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 89.56㎡ | 北 | 1階 北(89.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 120.5㎡ | 北 | 1階 北(120.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 106.21㎡ | 南西 | 2階 南西(106.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 115.09㎡ | 北 | 2階 北(115.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 83.87㎡ | 南西 | 3階 南西(83.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 106.21㎡ | 南西 | 3階 南西(106.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 96.52㎡ | 北 | 3階 北(96.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 100.04㎡ | 南西 | 5階 南西(100.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 100.04㎡ | 北 | 5階 北(100.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 96.52㎡ | 北 | 5階 北(96.52㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 141.36㎡ | 北 | 8階 北(141.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 140.05㎡ | 北 | 8階 北(140.05㎡)を無料査定する |
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南山グランドヒルズの存在する愛知県名古屋市昭和区広路町字南山周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,490万円 | 2001年3月 | 83.32㎡ | 41.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1986年12月 | 70.14㎡ | 32.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 28,000万円 | 2009年10月 | 151.34㎡ | 185.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,800万円 | 2001年3月 | 140.05㎡ | 62.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 300万円 | 1970年12月 | 51.83㎡ | 5.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,190万円 | 1999年12月 | 63.89㎡ | 49.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 880万円 | 1970年10月 | 51.83㎡ | 17.0万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 3,898万円 | 1986年12月 | 92.86㎡ | 42.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1986年12月 | 92.86㎡ | 42.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1971年2月 | 60.5㎡ | 16.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 340万円 | 1970年10月 | 44.64㎡ | 7.6万円 | 6 | 3DK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1986年12月 | 92.86㎡ | 29.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,995万円 | 1999年12月 | 72.87㎡ | 41.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 300万円 | 1970年10月 | 44.64㎡ | 6.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1985年2月 | 81.22㎡ | 13.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 8,480万円 | 2009年9月 | 120.83㎡ | 70.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 2014年1月 | 94.73㎡ | 65.2万円 | 3LDK | |
| 2023年8月 | 4,390万円 | 2001年3月 | 83.87㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 2014年1月 | 94.73㎡ | 65.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 2014年1月 | 94.73㎡ | 65.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 15,500万円 | 2009年9月 | 154.88㎡ | 100.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 12,900万円 | 2009年9月 | 154.88㎡ | 83.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 13,500万円 | 2009年9月 | 154.88㎡ | 87.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 15,500万円 | 2009年9月 | 154.88㎡ | 100.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 14,800万円 | 2009年9月 | 154.88㎡ | 95.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 380万円 | 1970年10月 | 63.8㎡ | 6.0万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 330万円 | 1970年10月 | 53.8㎡ | 6.1万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 340万円 | 1970年10月 | 53.8㎡ | 6.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1986年12月 | 79.49㎡ | 26.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 11,800万円 | 2009年9月 | 140.07㎡ | 84.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 8,480万円 | 2009年9月 | 114.77㎡ | 73.9万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年1月 | 980万円 | 1970年10月 | 51.83㎡ | 18.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,800万円 | 1999年2月 | 72.77㎡ | 38.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,398万円 | 1986年12月 | 81.08㎡ | 41.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 7,980万円 | 2014年1月 | 94.73㎡ | 84.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,699万円 | 1986年12月 | 79.19㎡ | 34.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 7,980万円 | 2014年1月 | 94.73㎡ | 84.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 8,480万円 | 2009年9月 | 120.83㎡ | 70.2万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1986年12月 | 99.34㎡ | 30.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1986年12月 | 99.34㎡ | 30.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 8,480万円 | 2009年9月 | 114.77㎡ | 73.9万円 | 6 | 3SLDK |
| 2022年5月 | 999万円 | 1971年2月 | 60.5㎡ | 16.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 1998年3月 | 70.25㎡ | 39.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 350万円 | 1970年10月 | 54.0㎡ | 6.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,080万円 | 1999年8月 | 66.16㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 1999年8月 | 70.38㎡ | 39.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 290万円 | 1970年10月 | 51.83㎡ | 5.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,200万円 | 1985年2月 | 81.22㎡ | 14.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,699万円 | 1986年12月 | 79.49㎡ | 34.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,880万円 | 2014年1月 | 85.15㎡ | 69.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 17,300万円 | 2009年9月 | 154.88㎡ | 111.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 15,980万円 | 2009年9月 | 154.88㎡ | 103.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,180万円 | 2001年3月 | 100.04㎡ | 61.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年1月 | 7,998万円 | 2009年9月 | 114.13㎡ | 70.1万円 | 6 | 3SLDK |
| 2022年1月 | 2,880万円 | 1986年12月 | 79.49㎡ | 36.2万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウスガーデン梅園 | 愛知県名古屋市昭和区広路町字梅園５３−１ | 1999年3月 | 72.77㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート八事広路町 | 愛知県名古屋市昭和区広路町字梅園２１ | 2014年1月 | 85.15㎡〜 | 6,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス南山 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町６ー１１ | 1998年3月 | 89.09㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春山パークマンション | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町６−３ | 1978年2月 | 81.22㎡〜 | 1,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート八事春山 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町１５−４ | 1998年9月 | 83.04㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス春山町 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町２３ | 2001年6月 | 106.25㎡〜 | 4,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ八事春山 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町１５−５ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リリーハイツ陽明 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町１８ | 1976年10月 | 66.23㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八事春山ヒルズ | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町１４−１ | 1999年3月 | 84.54㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ春山 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町１３−６ | 2015年3月 | 90.47㎡〜 | 6,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトー南山 | 愛知県名古屋市瑞穂区南山町１９ | 1973年7月 | 56.28㎡〜 | 1,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトー南山クラブ別館 | 愛知県名古屋市瑞穂区南山町１９−１ | 1973年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトー南山プチ別館 | 愛知県名古屋市瑞穂区南山町１９−１ | 1973年7月 | 157.39㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ八事広路町 | 愛知県名古屋市昭和区広路町字隼人２５−１ | 2009年9月 | 114.13㎡〜 | 8,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 隼人苑 | 愛知県名古屋市昭和区広路町字隼人１２ | 1971年2月 | 57.07㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日車マンション南山 | 愛知県名古屋市瑞穂区上山町４丁目１０ | 1977年8月 | 79.82㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ八事清水ケ岡 | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字清水ケ岡４−９ | 2015年9月 | 83.82㎡〜 | 5,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア清水ヶ岡マンション西館 | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字清水ケ岡 | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション清水ヶ岡 | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字清水ケ岡４２ | 1985年5月 | 120.02㎡〜 | 2,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア清水ヶ岡マンション | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字清水ケ岡１−２ | 1978年10月 | 70.33㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |