ロイヤル西宮ウイングコートの売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
2,745万円〜 4,541万円（157万円〜 163万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/7/18

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基本情報

住所	兵庫県西宮市津門呉羽町１０−２７
築年月	2002年12月
総階数	7階
総戸数	66戸
専有面積	57.94㎡〜 94.17㎡
間取り	4LDK/3LDK/5LDK
アクセス	今津駅徒歩5分

施設・設備

分譲駐車場18台150万円

ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ

食器洗浄乾燥機

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ロイヤル西宮ウイングコートの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	485,587	100.0
2025年	484,472	99.8
2030年	478,834	98.6
2035年	471,620	97.1
2040年	462,768	95.3
2045年	452,587	93.2
2050年	441,358	90.9

※周囲の市区町村は尼崎市, 芦屋市, 伊丹市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り今津駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤル西宮ウイングコートの最寄り今津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤル西宮ウイングコートは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ロイヤル西宮ウイングコートの存在する兵庫県西宮市津門呉羽町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	700万円	1989年10月	24.75㎡	28.3万円	5	1K
2024年4月	3,080万円	1998年7月	67.76㎡	45.5万円	5	3LDK
2024年4月	340万円	1985年8月	15.19㎡	22.4万円	3	1K
2024年4月	340万円	1985年8月	15.19㎡	22.4万円	3	1K
2024年3月	3,780万円	2000年2月	61.95㎡	61.0万円	6	3LDK
2024年2月	400万円	1985年8月	15.19㎡	26.3万円	6	1R
2024年2月	400万円	1985年8月	15.19㎡	26.3万円	6	1R
2024年1月	580万円	1989年10月	24.75㎡	23.4万円	6	1K
2023年11月	450万円	1989年9月	24.82㎡	18.1万円	2	1K
2023年6月	3,180万円	2000年3月	61.95㎡	51.3万円	15	3LDK
2023年5月	450万円	1989年10月	24.86㎡	18.1万円	2	1K
2023年5月	2,680万円	1998年7月	67.76㎡	39.6万円	9	3LDK
2022年11月	420万円	1985年8月	15.19㎡	27.6万円	2	1K
2022年11月	420万円	1985年8月	15.19㎡	27.6万円	2	1K
2022年9月	3,880万円	2002年10月	78.11㎡	49.7万円	2	3LDK
2022年9月	450万円	1989年9月	24.86㎡	18.1万円	3	1K
2022年6月	480万円	1985年8月	15.19㎡	31.6万円	7	1K
2022年6月	480万円	1985年8月	15.19㎡	31.6万円	7	1K
2022年6月	2,950万円	2000年3月	71.66㎡	41.2万円	9	3LDK
2022年3月	590万円	1989年10月	24.86㎡	23.7万円	6	1R
2022年2月	2,950万円	2002年10月	64.31㎡	45.9万円	1	3LDK
2021年9月	510万円	1985年8月	20.48㎡	24.9万円	2	1R
2021年9月	510万円	1985年8月	20.48㎡	24.9万円	2	1R
2021年9月	510万円	1985年8月	20.48㎡	24.9万円	2	1R
2021年9月	510万円	1985年8月	20.48㎡	24.9万円	2	1R
2021年6月	3,280万円	1998年7月	67.76㎡	48.4万円	8	3LDK
2020年9月	3,860万円	2000年2月	91.73㎡	42.1万円	14	4LDK
2020年9月	3,860万円	2000年2月	91.31㎡	42.3万円	14	4LDK
2020年9月	430万円	1985年8月	16.38㎡	26.3万円	6	1R
2020年9月	430万円	1985年8月	16.38㎡	26.3万円	6	1R
2020年9月	490万円	1985年8月	20.48㎡	23.9万円	7	1R
2020年9月	490万円	1985年8月	20.48㎡	23.9万円	7	1R
2020年7月	500万円	1989年10月	24.75㎡	20.2万円	5	1K
2020年5月	280万円	1985年10月	15.58㎡	18.0万円	2	1R
2020年5月	280万円	1985年10月	15.58㎡	18.0万円	2	1R
2020年5月	280万円	1985年10月	15.58㎡	18.0万円	2	1R
2020年5月	280万円	1985年10月	15.58㎡	18.0万円	2	1R
2019年10月	2,980万円	2000年3月	64.95㎡	45.9万円	2	3LDK
2019年8月	3,480万円	2000年3月	71.66㎡	48.6万円	4	3LDK
2019年8月	3,480万円	2000年3月	70.51㎡	49.4万円	10	3LDK
2019年3月	580万円	1989年10月	24.82㎡	23.4万円	6	1K
2019年3月	2,980万円	2000年2月	64.33㎡	46.3万円	3	3LDK
2019年3月	2,380万円	2002年10月	58.7㎡	40.5万円	1	3LDK
2019年2月	2,780万円	2000年2月	60.43㎡	46.0万円	2	3LDK
2018年8月	2,880万円	2002年10月	64.31㎡	44.8万円	2	3LDK
2018年5月	2,480万円	2000年2月	64.95㎡	38.2万円	9	3LDK
2018年1月	700万円	1989年10月	24.75㎡	28.3万円	2	1K
2017年10月	650万円	1989年10月	24.82㎡	26.2万円	4	1K
2017年10月	650万円	1989年10月	24.82㎡	26.2万円	4	1K
2017年8月	680万円	1989年10月	24.86㎡	27.4万円	6	1K
2017年2月	3,100万円	2000年3月	64.95㎡	47.7万円	15	3LDK
2017年1月	2,580万円	2002年10月	70.99㎡	36.3万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

サニーハイツ久寿川

兵庫県西宮市今津水波町１２−２６

築年月：1981年11月

専有面積：57.71㎡〜

相場価格：1,464万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サニーハイツ久寿川	兵庫県西宮市今津水波町１２−２６	1981年11月	57.71㎡〜	1,464万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ甲子園	兵庫県西宮市今津水波町１１−１７	1989年9月	16.0㎡〜	508万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルクレッセ甲子園	兵庫県西宮市今津野田町３−３	1999年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ディアステージ西宮綾羽町	兵庫県西宮市津門綾羽町６−３０	2001年2月	66.74㎡〜	2,809万円〜	このマンションの相場を見る
ロジュマン上甲子園ノースコート	兵庫県西宮市上甲子園５丁目８−１８	2009年3月	66.47㎡〜	3,528万円〜	このマンションの相場を見る
ロジュマン上甲子園サウスコート	兵庫県西宮市上甲子園５丁目１０−８	2009年3月	63.27㎡〜	3,109万円〜	このマンションの相場を見る
コスモコート西宮ベルジェ	兵庫県西宮市今津山中町８−２５	2006年4月	62.89㎡〜	3,050万円〜	このマンションの相場を見る
トーエイマンション西宮	兵庫県西宮市今津山中町７−３１	1994年1月	35.39㎡〜	1,117万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ西宮今津	兵庫県西宮市今津山中町１−２２	2010年2月	66.58㎡〜	3,287万円〜	このマンションの相場を見る
グランピア今津	兵庫県西宮市津門呉羽町２−１０	1989年10月	24.82㎡〜	876万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ西宮パッセ	兵庫県西宮市津門呉羽町１−３０	2000年3月	60.43㎡〜	2,736万円〜	このマンションの相場を見る
タイクーンサン９ビル	兵庫県西宮市津門呉羽町	1985年8月	15.19㎡〜	432万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドール今津	兵庫県西宮市津門呉羽町２−２３	1989年9月	24.75㎡〜	774万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート西宮今津	兵庫県西宮市津門呉羽町２−２４	1998年7月	67.76㎡〜	2,781万円〜	このマンションの相場を見る
九十九マンション	兵庫県西宮市今津曙町１２	1970年12月	54.14㎡〜	1,107万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ西宮久寿川ザ・レジデンス	兵庫県西宮市今津曙町１２	2023年4月	61.79㎡〜	4,491万円〜	このマンションの相場を見る
ジェネラス西宮	兵庫県西宮市津門大箇町１３−２４	2001年1月	65.72㎡〜	3,191万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンジェネラス西宮	兵庫県西宮市津門大箇町１３−２４	2000年12月	65.72㎡〜	2,652万円〜	このマンションの相場を見る
ルジェンテリベル西宮	兵庫県西宮市津門大箇町６ー２６	1998年10月	73.9㎡〜	3,434万円〜	このマンションの相場を見る
セーリオ西宮ルシード	兵庫県西宮市津門大箇町１０−３４	2008年7月	64.81㎡〜	3,320万円〜	このマンションの相場を見る