プレサンスロジェ高槻上田辺町の売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
3,931万円〜 6,222万円（259万円〜 276万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	大阪府高槻市上田辺町１９−１９
築年月	2013年5月
総階数	12階
総戸数	32戸
専有面積	50.12㎡〜 74.41㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	高槻駅徒歩7分高槻市駅徒歩8分

施設・設備

24h遠隔監視ｼｽﾃﾑ

ｼｬｯﾀｰ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｶﾒﾗ

防犯ｾﾝｻｰ

設計性能評価書

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｻｰﾓﾊﾞｽ

食洗機

玄関収納

折上天井

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ｶﾁｯﾄ水栓

ﾎｰﾑ保安灯

玄関ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ﾜﾝﾌﾛｱ3戸

超節水ECO6ﾄｲﾚ

LED照明

プレサンスロジェ高槻上田辺町の

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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性

プレサンスロジェ高槻上田辺町の存在する大阪府高槻市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.0となります。

周囲の市区町村の82.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	351,829	100.0
2020年	345,745	98.3
2025年	335,985	95.5
2030年	323,781	92.0
2035年	310,281	88.2
2040年	297,147	84.5
2045年	285,153	81.0

※周囲の市区町村は枚方市, 茨木市, 三島郡島本町, 交野市, 八幡市, 乙訓郡大山崎町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高槻駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ高槻上田辺町の最寄り高槻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ高槻上田辺町は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.3万円に比べて、築40年以上では89.3万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスロジェ高槻上田辺町の存在する大阪府高槻市上田辺町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	5,380万円	2012年11月	58.0㎡	92.8万円	10	1LDK
2024年1月	4,690万円	2011年4月	53.71㎡	87.3万円	10	2LDK
2024年1月	5,680万円	2011年4月	61.7㎡	92.1万円	6	3LDK
2023年12月	7,200万円	2012年11月	82.2㎡	87.6万円	10	3LDK
2023年9月	5,170万円	2016年11月	63.88㎡	80.9万円	7	2LDK
2023年7月	6,980万円	2023年1月	68.19㎡	102.4万円	2	2SLDK
2023年2月	5,780万円	2005年11月	80.9㎡	71.4万円	7	2SLDK
2022年12月	4,980万円	2011年4月	53.71㎡	92.7万円	12	2LDK
2022年11月	4,380万円	2013年5月	60.32㎡	72.6万円	9	3LDK
2022年11月	6,780万円	2005年11月	87.94㎡	77.1万円	7	3LDK
2022年7月	6,000万円	2016年11月	57.53㎡	104.3万円	11	2LDK
2022年6月	3,980万円	2011年5月	46.28㎡	86.0万円	3	1LDK
2022年5月	5,280万円	2016年11月	65.69㎡	80.4万円	7	2LDK
2022年2月	3,980万円	2011年5月	46.28㎡	86.0万円	10	1SLDK
2021年12月	5,380万円	2005年11月	75.02㎡	71.7万円	8	3LDK
2021年12月	3,680万円	2013年5月	60.32㎡	61.0万円	2	3LDK
2021年11月	4,280万円	2013年5月	60.32㎡	71.0万円	5	3LDK
2021年10月	6,698万円	2005年11月	91.13㎡	73.5万円	2	4LDK
2021年9月	4,180万円	2013年5月	60.32㎡	69.3万円	4	3LDK
2021年7月	5,480万円	2005年11月	91.13㎡	60.1万円	2	2LDK
2021年3月	3,380万円	2013年5月	50.12㎡	67.4万円	5	2LDK
2020年9月	5,280万円	2016年11月	63.88㎡	82.7万円	10	2LDK
2020年7月	3,280万円	2013年5月	50.12㎡	65.4万円	9	2LDK
2020年7月	4,280万円	2013年5月	66.01㎡	64.8万円	10	3LDK
2020年6月	3,380万円	2016年11月	44.21㎡	76.5万円	4	1LDK
2020年3月	4,180万円	2013年5月	66.01㎡	63.3万円	9	2LDK
2020年2月	4,500万円	2016年11月	44.21㎡	101.8万円	10	1LDK
2020年1月	5,680万円	2012年11月	75.01㎡	75.7万円	2	3LDK
2019年11月	4,980万円	2016年11月	65.69㎡	75.8万円	2	2LDK
2019年10月	4,280万円	2005年11月	70.99㎡	60.3万円	12	3LDK
2019年7月	4,980万円	2016年11月	65.69㎡	75.8万円	7	2LDK
2019年3月	4,950万円	2005年11月	78.02㎡	63.4万円	4	3LDK
2019年1月	4,280万円	2016年11月	57.53㎡	74.4万円	9	2LDK
2019年1月	5,980万円	2005年11月	95.05㎡	62.9万円	9	4LDK
2018年9月	4,180万円	2013年5月	66.01㎡	63.3万円	9	2LDK
2018年6月	4,280万円	2013年5月	66.01㎡	64.8万円	11	2LDK
2018年6月	5,498万円	2005年11月	78.02㎡	70.5万円	12	2LDK
2018年4月	4,580万円	2005年11月	75.02㎡	61.1万円	4	3LDK
2018年4月	4,580万円	2012年11月	64.33㎡	71.2万円	10	3LDK
2017年11月	3,980万円	2013年5月	60.32㎡	66.0万円	9	3LDK
2017年10月	5,580万円	2005年11月	91.13㎡	61.2万円	6	4LDK
2017年9月	6,390万円	2012年11月	82.2㎡	77.7万円	14	4LDK
2017年4月	5,780万円	2012年12月	82.2㎡	70.3万円	13	4LDK

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ジェネラス高槻

大阪府高槻市野見町２−１１

築年月：2001年6月

専有面積：68.05㎡〜

相場価格：4,326万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジェネラス高槻	大阪府高槻市野見町２−１１	2001年6月	68.05㎡〜	4,326万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス高槻城北町	大阪府高槻市城北町１丁目１４−８	2013年9月	67.3㎡〜	5,452万円〜	このマンションの相場を見る
アソシア高槻St1	大阪府高槻市城北町１丁目１−２	2006年2月	63.31㎡〜	4,054万円〜	このマンションの相場を見る
ジ・アーバネックス高槻	大阪府高槻市上田辺町１５	2018年2月	55.05㎡〜	5,369万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア高槻セントラルプレイス	大阪府高槻市上田辺町５−１９	2012年12月	58.0㎡〜	5,056万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ高槻	大阪府高槻市上田辺町	2023年2月	51.17㎡〜	5,752万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク高槻ザファースト	大阪府高槻市上田辺町１１−３	2005年11月	68.81㎡〜	5,528万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート高槻駅前エグゼ	大阪府高槻市上田辺町１−７	2011年4月	41.98㎡〜	3,860万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルアイ高槻	大阪府高槻市上田辺町３−１０	2016年11月	44.21㎡〜	4,197万円〜	このマンションの相場を見る
シーンズ高槻上田辺町	大阪府高槻市上田辺町	2023年1月	59.5㎡〜	6,059万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア高槻サウスレジデンス	大阪府高槻市明田町３−２０	2015年1月	71.34㎡〜	6,132万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション高槻	大阪府高槻市明田町３ー１０	1979年8月	60.95㎡〜	2,291万円〜	このマンションの相場を見る
高槻アーバンライフ	大阪府高槻市明田町	1982年10月	70.46㎡〜	2,668万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン高槻プレミアム	大阪府高槻市明田町３−１５	2009年12月	60.85㎡〜	4,031万円〜	このマンションの相場を見る
ターミナルハイツ高槻	大阪府高槻市高槻町１７−１７	1982年2月	64.8㎡〜	2,883万円〜	このマンションの相場を見る
ロジュマン高槻	大阪府高槻市高槻町５−１６	2010年7月	64.98㎡〜	6,159万円〜	このマンションの相場を見る
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ルモン高槻芥川公園	大阪府高槻市南芥川町４−２８	2000年3月	68.77㎡〜	4,868万円〜	このマンションの相場を見る

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